Manschenhagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 18469 Velgast Manschenhagen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region Velgast Manschenhagen zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung und eine ansprechende Infrastruktur aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Gleichzeitig spiegelt sich die steigende Nachfrage nach Immobilien in höheren Verkaufspreisen wider, was Verkäufern zugutekommen kann.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Velgast Manschenhagen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps zu bieten. So können Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten und den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18469 Velgast Manschenhagen
- Wohnung verkaufen in 18469 Velgast Manschenhagen
- Grundstück verkaufen in 18469 Velgast Manschenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 18469 Velgast Manschenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18469 Velgast Manschenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18469 Velgast Manschenhagen
Haus verkaufen in 18469 Velgast Manschenhagen
In der malerischen Region von 18469 Velgast Manschenhagen findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihren traditionellen Baustil und großzügige Grundstücke auszeichnen. Auch moderne Reihenhäuser und Bungalows finden sich immer häufiger in Neubaugebieten, die junge Familien und Pendler anlocken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Grundstücksgröße, Ausstattung und Lage innerhalb des Ortes abhängig. Generell sind die Immobilienpreise in Velgast Manschenhagen jedoch noch moderat im Vergleich zu den größeren Städten, was die Region vor allem für Erstkäufer und Ruheständler attraktiv macht.
Hauspreise in 18469 Velgast Manschenhagen
Die Hauspreise in 18469 Velgast Manschenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Velgast Manschenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18469 Velgast Manschenhagen
Der Wohnungsmarkt in 18469 Velgast Manschenhagen ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, welche besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. In der Region sind vor allem geräumige Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauwohnungen sehr begehrt, da sie den Charme der ländlichen Idylle mit zeitgemäßen Wohnkomfort vereinen. Zudem profitieren Käufer von vergleichsweise niedrigeren Immobilienpreisen im Vergleich zu den größeren Städten in Vorpommern. Interessenten legen Wert auf gut erhaltene Bausubstanz, großzügige Gartengrundstücke und die Nähe zur Ostsee, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gegenden gewinnen Immobilien in Velgast Manschenhagen an Attraktivität, was den Verkaufsprozess tendenziell begünstigt.
Wohnungspreise in 18469 Velgast Manschenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18469 Velgast liegt bei 2482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18469 Velgast Manschenhagen
Der Verkauf eines Grundstücks in 18469 Velgast Manschenhagen bietet interessante Möglichkeiten aufgrund der aktuellen Marktlage in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist vergleichsweise moderat, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil sein kann. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da Velgast Manschenhagen ein kleineres Dorf in der norddeutschen Region Vorpommern-Rügen ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit werden kontinuierlich einige neue Bauprojekte gestartet, was auf eine gewisse Dynamik im lokalen Immobilienmarkt hindeutet. Zwar wird hier nicht in großem Maße gebaut, jedoch gibt es vereinzelte Bauvorhaben, die zur stetigen, aber langsamen Entwicklung der Region beitragen. Käufer können daher auf ein wachsendes, aber nicht überlaufendes Marktangebot hoffen.
Grundstückspreise in 18469 Velgast Manschenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18469 Velgast liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18469 Velgast Manschenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18469 Velgast Manschenhagen
Velgast Manschenhagen, gelegen in der idyllischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung aus. Die Ortschaft, eingebettet in eine malerische Kulisse aus Feldern und Wäldern, bietet den Bewohnern und Besuchern eine angenehme, entspannte Atmosphäre. Trotz des ländlichen Flairs ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B105 erreicht man in kurzer Zeit die Hansestädte Rostock und Stralsund, sowie das beliebte Urlaubsgebiet Fischland-Darß-Zingst.
Im näheren Umkreis von Velgast Manschenhagen liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Martensdorf, Negast und Steinhagen. Die nächstgrößere Stadt, Stralsund, befindet sich etwa 20 Kilometer nördlich und ist über die bereits erwähnte B105 schnell erreichbar. Stralsund bietet nicht nur umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, sondern dient auch als Verkehrsdrehkreuz für weiterführende Verbindungen. Darüber hinaus verfügt Velgast über einen eigenen Bahnhof, wodurch auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Regelmäßige Zugverbindungen nach Rostock und Stralsund ermöglichen eine bequeme Fortbewegung, selbst ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Manschenhagen 1697 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18469 Velgast Manschenhagen
Velgast Manschenhagen, ein idyllischer Ort im Nordosten Deutschlands, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die frische Luft und die Ruhe der Natur Erholung pur versprechen. Für sportlich Aktive gibt es in der Region diverse Wanderwege und Naturpfade, die zu Erkundungen einladen. Auch Angeln und andere Outdoor-Aktivitäten sind hier sehr beliebt. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch gemütliche Cafés und lokale Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet im nahegelegenen Stadtzentrum von Velgast verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Velgast Manschenhagen gibt es zudem zahlreiche Attraktionen. Beispielsweise können Kulturinteressierte historische Stätten wie die Backsteingotik-Kirche in der Umgebung erkunden oder die vielfältigen Museen und Ausstellungen in der Region besuchen. Für Familien bietet der nahegelegene Vogelpark Marlow spannende Erlebnisse und eine willkommene Abwechslung vom Alltag. Naturfreunde können darüber hinaus das Naturschutzgebiet Vorpommersche Boddenlandschaft besuchen, das eine einzigartige Flora und Fauna beherbergt und für Naturliebhaber ein echtes Paradies darstellt. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu Einkaufszentren in den benachbarten Städten, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. So ist die Region um Velgast Manschenhagen sowohl für Erholungssuchende als auch für aktive Entdecker und Shoppingliebhaber gleichermaßen attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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