Melkof
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Der Immobilienmarkt in 19260 Vellahn Melkof hat in den letzten Jahren durch seine ländliche Idylle und gute Verkehrsanbindung stetig an Attraktivität gewonnen. Immer mehr Menschen suchen in dieser Region nach einem ruhigen Rückzugsort, was den Verkauf von Immobilien lukrativ macht. Für Eigentümer bietet sich somit die Chance, ihre Immobilie zu einem guten Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Vellahn Melkof beleuchtet, um Ihnen zu einem erfolgreichen Abschluss zu verhelfen. Von Marktbewertungen über Vorbereitungsmaßnahmen bis hin zu idealen Verkaufsstrategien, erhalten Sie umfassende Informationen für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19260 Vellahn Melkof
Das Haus verkaufen in 19260 Vellahn Melkof bietet Verkäufern eine attraktive Gelegenheit, ihre Immobilie in einer ruhigen und ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns anzubieten. In der Umgebung von Vellahn Melkof findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und historische Landhäuser. Diese Vielfalt an Haustypen reflektiert die ländliche Prägung der Region, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende interessant ist. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes, tendieren jedoch dazu, günstiger zu sein als in urbanen oder touristisch stark frequentierten Gebieten. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Natur, die Nähe zu regionalen Zentren und die traditionelle Bauweise, die den Charme der Region ausmacht.
Hauspreise in 19260 Vellahn Melkof
Die Hauspreise in 19260 Vellahn Melkof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19260 Vellahn Melkof
Der Wohnungsmarkt in 19260 Vellahn Melkof zeigt eine bemerkenswerte Stabilität und ist geprägt von einer hohen Nachfrage. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die von Familien und Pendlern gleichermaßen nachgefragt werden. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und das relativ niedrige Preisniveau im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Energiesparende, modernisierte Wohnungen mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte finden besonders viele Interessenten. Durch die steigende Beliebtheit ländlicher Gebiete als Wohnort zeichnet sich in Melkof eine positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt ab.
Wohnungspreise in 19260 Vellahn Melkof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19260 Vellahn liegt bei 2513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19260 Vellahn Melkof
In 19260 Vellahn Melkof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Beschaulichkeit der ländlichen Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt tendenziell enger macht. Besonders Bauwillige müssen daher teilweise längere Wartezeiten in Kauf nehmen, um ein geeignetes Grundstück zu finden. Trotz der ländlichen Lage gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Die geplanten Bauvorhaben und genehmigten Bauanträge zeigen, dass ein kontinuierliches, aber gemäßigtes Wachstum zu erwarten ist.
Grundstückspreise in 19260 Vellahn Melkof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19260 Vellahn liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19260 Vellahn Melkof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19260 Vellahn Melkof
Vellahn Melkof liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern in Norddeutschland, eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Die Region besticht durch weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Die Dorfstruktur und das ländliche Flair bieten eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die besonders von Erholungssuchenden geschätzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Vellahn Melkof befinden sich kleinere Städte und Orte wie Hagenow, Boizenburg und Ludwigslust. Diese Städte bieten zusätzlich Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B5 und die nahegelegene Autobahn A24, die sowohl Richtung Hamburg als auch Richtung Berlin eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Eine regelmäßige Busverbindung verbindet Vellahn Melkof mit den umliegenden Städten und Dörfern, wodurch auch ohne eigenes Auto eine gewisse Mobilität sichergestellt ist.
Aktuell leben in Melkof 2788 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19260 Vellahn Melkof
Das beschauliche Vellahn Melkof bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der reizvollen Umgebung können Besucher und Bewohner gleichermaßen die Natur genießen, sei es durch Wanderungen oder Fahrradtouren in den umliegenden Wäldern und Feldern. Der nahegelegene Schaalsee lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein. Für Erholung sorgen zudem kleine Cafés und traditionelle Gaststätten, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet im Ortskern einige kleinere Läden, die den täglichen Bedarf decken. Der Bauernmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet frische und lokale Produkte und trägt zum besonderen Flair des Ortes bei.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Naturpark Mecklenburgisches Elbetal ist ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die eine unberührte Landschaft schätzen. Urbane Einkaufserlebnisse bietet die nahegelegene Stadt Hagenow mit ihren diversen Geschäften und Boutiquen. Für kulturelle Ausflüge eignet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Lüneburg, die nicht nur mit beeindruckender Architektur, sondern auch mit vielfältigen kulturellen Angeboten lockt. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten aus, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern abwechslungsreiche Erlebnisse bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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