Kambs
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Der Verkauf einer Immobilie in 18258 Vorbeck Kambs erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Dieses Gebiet in Mecklenburg-Vorpommern bietet ländlichen Charme und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was es zu einem attraktiven Ort für Käufer und Verkäufer macht. Die idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung machen Vorbeck Kambs besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum Immobilienverkauf in dieser Region beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet sind und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18258 Vorbeck Kambs
Beim Verkauf eines Hauses in 18258 Vorbeck Kambs dominieren vor allem charmante Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften das Bild der angebotenen Immobilien. Die Architektur variiert dabei zwischen modernen Neubauten mit klaren Linien und traditionellen Backsteinhäusern, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend spiegeln sowohl die Nachfrage nach dem idyllischen Wohnort als auch die unterschiedliche Ausstattung und Größe der Immobilien wider. In den letzten Jahren zeigt sich ein kontinuierlicher Anstieg der Immobilienpreise, was die Attraktivität der Region für Hausverkäufer unterstreicht. Diese Entwicklung ist nicht zuletzt auf die gute Infrastruktur, die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rostock zurückzuführen.
Hauspreise in 18258 Vorbeck Kambs
Die Hauspreise in 18258 Vorbeck Kambs sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18258 Vorbeck Kambs
Im nordöstlichen Mecklenburg-Vorpommern liegt die beschauliche Gemeinde Vorbeck Kambs, genauer gesagt im Landkreis Rostock. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist, die die Ruhe und Naturnähe schätzen. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ausreichend Platz und naturnahes Wohnen bieten. Auch barrierefreie Immobilien sind in dieser Region zunehmend gefragt, da sie sowohl von älteren Käufern als auch von Investoren, die das wachsende Bedürfnis nach altersgerechtem Wohnraum erkennen, geschätzt werden. Angesichts der zunehmenden Urbanisierung und der steigenden Immobilienpreise in den größeren Städten stellt Vorbeck Kambs eine attraktive Alternative für all jene dar, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und kostengünstigem Wohnraum suchen.
Wohnungspreise in 18258 Vorbeck Kambs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18258 Vorbeck liegt bei 1594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18258 Vorbeck Kambs
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18258 Vorbeck Kambs ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer anhaltend hohen Preisstabilität führt. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, da der Fokus auf der Erhaltung des dörflichen Charakters liegt. Bauvorhaben konzentrieren sich hauptsächlich auf kleinere, individuelle Projekte, die sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügen. Dies trägt dazu bei, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt, was Grundstücke in Vorbeck Kambs zu begehrten Investitionsobjekten macht.
Grundstückspreise in 18258 Vorbeck Kambs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18258 Vorbeck liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18258 Vorbeck Kambs
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18258 Vorbeck Kambs
Vorbeck Kambs, eine kleine Siedlung mit der Postleitzahl 18258, liegt idyllisch eingebettet in der mecklenburgischen Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern dominiert wird. Trotz der ländlichen Lage bietet Vorbeck Kambs eine überraschend gute Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Vorbeck Kambs befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die das tägliche Leben erleichtern. Benachbarte Städte wie Schwaan und Güstrow sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die etwas größere Hansestadt Rostock liegt nur etwa 35 Kilometer entfernt, was sowohl berufliche als auch private Fahrten vereinfacht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Vorbeck Kambs mit den umliegenden Städten verbindet. Zudem besteht Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch auch nicht motorisierte Reisende mobil bleiben.
Aktuell leben in Kambs 381 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18258 Vorbeck Kambs
Die Region 18258 Vorbeck Kambs bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Gegend zu ausgedehnten Wander- und Fahrradtouren ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten Naturliebhabern ideale Bedingungen, um sich vom Alltagsstress zu erholen und die frische Luft zu genießen. Für Wassersportbegeisterte ist die Nähe zu verschiedenen Seen ein großer Vorteil. Hier kann man im Sommer baden oder Bootstouren unternehmen. Neben den naturnahen Erlebnissen gibt es auch kulturelle Highlights, wie zum Beispiel historische Kirchen und Gutshöfe, die Geschichte und Tradition der Region widerspiegeln.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Vor Ort gibt es kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die Produkte des täglichen Bedarfs anbieten. Außerdem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem regionale Erzeuger frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte anbieten. Für größere Einkaufstouren bieten sich die nahegelegenen Städte Rostock und Güstrow an, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind und eine breite Palette an Geschäften und Einkaufszentren bieten. So können Bewohner und Besucher gleichermaßen von einem abwechslungsreichen Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten profitieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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