Wozeten
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Immobilie verkaufen in 18299 Wardow Wozeten
Der Verkauf einer Immobilie in 18299 Wardow Wozeten, einer charmanten Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Rostock, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Momentan erleben wir eine stabile Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend, wodurch sich interessante Möglichkeiten für Verkäufer ergeben.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte und Schritte behandeln, die im Verkaufsprozess einer Immobilie in Wardow Wozeten entscheidend sind, sowie wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18299 Wardow Wozeten
Der Verkauf eines Hauses in 18299 Wardow Wozeten gestaltet sich aufgrund der abwechslungsreichen Architektur und des ländlichen Flairs als interessante Option. In dieser Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, häufig in traditionellen Stilen wie Backsteinbauten oder Reetdachhäusern, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Zudem gibt es auch moderne Neubauten, die vor allem junge Familien ansprechen. Die Preise für Häuser in Wardow Wozeten sind dabei von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Nähe zu wesentlichen Infrastrukturen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten abhängig. Trotz der ländlichen Lage sind die Immobilien preisstabil, was nicht zuletzt an der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum liegt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte diese Aspekte im Hinterkopf behalten und vor allem den besonderen Charme der Region betonen.
Hauspreise in 18299 Wardow Wozeten
Die Hauspreise in 18299 Wardow Wozeten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18299 Wardow Wozeten
Der Wohnungsmarkt in 18299 Wardow Wozeten gestaltet sich derzeit recht lebhaft, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet. Die ruhige ländliche Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Begehrt sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die viel Platz bieten und über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen. Auch sanierte Altbauten mit historischem Charme ziehen immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage wird weiterhin durch die natürliche Umgebung und die hohe Lebensqualität vor Ort beflügelt, was den Markt für Verkäufer sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 18299 Wardow Wozeten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18299 Wardow liegt bei 1997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18299 Wardow Wozeten
Der Verkauf eines Grundstücks in 18299 Wardow Wozeten gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region stetig steigt. Immer mehr Menschen ziehen es vor, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und suchen nach Ruhe und Natur, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, da nicht viele Bauflächen verfügbar sind und die Region eher zersiedelt ist. Dennoch wird in der Umgebung kontinuierlich gebaut, allerdings in einem moderaten Tempo, was darauf schließen lässt, dass es ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage gibt. Insgesamt gibt es also eine stabile Basis für potenzielle Verkäufer, die auf ein anhaltend hohes Interesse seitens der Käufer treffen.
Grundstückspreise in 18299 Wardow Wozeten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18299 Wardow liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18299 Wardow Wozeten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18299 Wardow Wozeten
Der Ortsteil Wardow Wozeten liegt im deutschen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur Gemeinde Wardow im Landkreis Rostock. Geografisch befindet sich Wozeten in einer ländlichen Region, die von agrarwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten geprägt ist. Die ruhige und idyllische Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadttreiben entfliehen möchten. Aufgrund seiner eher abgeschiedenen Lage bietet Wozeten einen hohen Erholungswert, wobei das Dorfleben von Gemeinschaft und traditioneller Landwirtschaft geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wardow Wozeten liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Güstrow, Laage und Schwaan. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Gesundheitsdiensten. Güstrow, als nächstgrößere Stadt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bekannt für sein Schloss und den malerischen Inselsee. Die Verkehrsanbindung von Wardow Wozeten erfolgt primär über die Bundesstraße B103, die eine Verbindung zu den wichtigen Verkehrswegen der Region darstellt. Von dort aus besteht Zugang zu den Autobahnen A19 und A20, welche die Mobilität sowohl in Richtung der Ostseeküste als auch ins Binnenland erheblich erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region weniger häufig, sodass ein eigener PKW vorteilhaft ist, um flexibel und unabhängig unterwegs zu sein.
Aktuell leben in Wozeten 1313 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18299 Wardow Wozeten
In der beschaulichen Gemeinde Wardow Wozeten, eingebettet in die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Naturfreunde und Erholungssuchende kommen hier besonders auf ihre Kosten: Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die beeindruckende Flora und Fauna der Region genießen kann. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene See, der sich hervorragend zum Angeln, Kanufahren und Entspannen am Ufer eignet.
Die Region bietet auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sodass keine Wünsche offenbleiben. Im Ortskern finden sich ein gut sortierter Supermarkt und ein traditionsreicher Bäcker, die den täglichen Bedarf decken. Des Weiteren gibt es einen Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte wie frisches Obst und Gemüse, Fleischwaren und Kunsthandwerk angeboten werden. Für besondere Shoppingerlebnisse oder größere Einkäufe lohnt sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Güstrow, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen sowie kulturellen Angeboten wie Museen und historischen Sehenswürdigkeiten aufwartet. So verbindet Wardow Wozeten das idyllische Landleben mit der Möglichkeit, in der näheren Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsaktivitäten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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