Rügeband
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Der Verkauf einer Immobilie in 17192 Waren Rügeband bietet interessante Chancen und Herausforderungen. Durch seine malerische Lage und die Nähe zur Mecklenburgischen Seenplatte zieht die Region nicht nur Naturliebhaber, sondern auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit steigenden Preisen und einer erhöhten Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Waren Rügeband zu beachten sind. Dies umfasst Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17192 Waren Rügeband
Das Verkaufen eines Hauses in 17192 Waren Rügeband kann eine interessante Option für all jene sein, die von der naturnahen Umgebung und den charmanten, historischen Einflüssen der Region profitieren möchten. In der Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, oft mit großzügigen Grundstücken und teilweise sogar mit Wasserzugang, was die Attraktivität zusätzlich steigert. Außerdem sind auch moderne Neubauten und vereinzelt Mehrfamilienhäuser zu finden, die sich harmonisch in die ländliche und seenreiche Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell gilt jedoch, dass die Region aufgrund ihrer ruhigen und idyllischen Lage bei Käufern sehr beliebt ist, was sich entsprechend auf die Preise auswirkt. Faktoren wie die Nähe zum Müritz-Nationalpark und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Neubrandenburg tragen ebenfalls zur Wertentwicklung der Immobilien in 17192 Waren Rügeband bei.
Hauspreise in 17192 Waren Rügeband
Die Hauspreise in 17192 Waren Rügeband sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17192 Waren Rügeband
Der Wohnungsmarkt in der Region 17192 Waren Rügeband zeigt derzeit eine steigende Nachfrage, was auf mehrere Faktoren wie die idyllische Lage am Stadtrand von Waren (Müritz) und die unmittelbare Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit einem hohen Standard, wie etwa modernisierte Altbauten oder Neubauten mit energieeffizienten Lösungen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität und einen direkten Zugang zur Natur bieten. Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an die Stadt, was den Verkauf solcher Immobilien in dieser Region äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 17192 Waren Rügeband
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17192 Waren liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17192 Waren Rügeband
In der Region 17192 Waren Rügeband ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da die idyllische Lage in Mecklenburg-Vorpommern sowohl bei Einheimischen als auch bei Kaufinteressenten aus anderen Teilen Deutschlands beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei es in bestimmten Bereichen begrenzter ist, was teilweise auf den Naturschutz und die nahen Gewässer zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in der Region moderat entwickelt, mit einer Mischung aus neuen Wohnprojekten und Renovierungen bestehender Gebäude, die darauf abzielen, die Attraktivität der Gegend für Zuzügler weiter zu erhöhen und den Wohnraum zu verbessern.
Grundstückspreise in 17192 Waren Rügeband
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17192 Waren liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17192 Waren Rügeband
Rügeband ist ein Ortsteil von Waren (Müritz) im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Gelegen inmitten der idyllischen Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte bietet Rügeband eine ideale Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit. Der Ortsteil ist von malerischen Seen und Wäldern umgeben, die ein ideales Umfeld für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rügeband liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Waren (Müritz), Klink und Röbel/Müritz. Auch die Stadt Neubrandenburg ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Rügeband ist über die Bundesstraße B192 gut gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Waren (Müritz) und von dort weiter zu den größeren Autobahnen wie der A19 bietet. Die Nähe zu Waren (Müritz) sichert auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Rügeband 21267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17192 Waren Rügeband
In der Region um 17192 Waren Rügeband finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte lädt zu entspannenden Spaziergängen sowie aufregenden Rad- oder Wandertouren ein. Besonders der nahegelegene Müritz-Nationalpark mit seinen ausgedehnten Wäldern, Seen und seltenen Tierarten bietet ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wer es lieber ruhiger mag, kann an einer Bootstour auf der Müritz teilnehmen oder das umfangreiche Wellnessangebot der ortsansässigen Spas und Thermen nutzen. Zusätzlich sorgt eine lebendige Einkaufslandschaft mit Boutiquen, Wochenmärkten und Einkaufszentren in Waren für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis.
Die Region bietet auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Beispielsweise können Besucher im Müritzeum, einem interaktiven naturhistorischen Museum, mehr über die Flora und Fauna der Gegend erfahren. Sportliche Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Kanufahren auf den zahlreichen Seen bieten ebenfalls reichlich Abwechslung. Für Kulturliebhaber stehen regelmäßig Veranstaltungen, Konzerte und Märkte im historischen Stadtkern von Waren zur Verfügung, der mit charmanten Cafés und Restaurants punktet. Besonders lohnenswert ist ein Besuch des Wochenmarktes, wo frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. So vereint die Gegend um 17192 Waren Rügeband eine harmonische Mischung aus Erholung, Kultur, Natur und Shopping, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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