Wolkow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17111 Warrenzin Wolkow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17111 Warrenzin Wolkow erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ruhigen Region Mecklenburg-Vorpommerns, geprägt von malerischen Landschaften und einer historisch gewachsenen Infrastruktur, ergeben sich einzigartige Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Die Markttrends der letzten Jahre zeigen eine steigende Nachfrage nach ländlichen Immobilien, wobei potenzielle Käufer sowohl aus der Region als auch aus städtischen Gebieten kommen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in 17111 Warrenzin Wolkow beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Egal, ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine landwirtschaftliche Fläche oder eine historische Immobilie handelt, das Verständnis des regionalen Marktes ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17111 Warrenzin Wolkow
- Wohnung verkaufen in 17111 Warrenzin Wolkow
- Grundstück verkaufen in 17111 Warrenzin Wolkow
- Ihr Immobilienmakler in 17111 Warrenzin Wolkow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17111 Warrenzin Wolkow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17111 Warrenzin Wolkow
Haus verkaufen in 17111 Warrenzin Wolkow
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Warrenzin im Ortsteil Wolkow, gelegen in der Postleitzahl 17111, bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Mischung aus traditionellen und modernen Bautypen. Typischerweise wird in der Region eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und teils auch charmant restaurierten alten Bauernhäusern angeboten. Die Architektur spiegelt sowohl die historische Bedeutung als auch die zeitgenössischen Bauweisen wider. Die Preise für Häuser in 17111 Warrenzin Wolkow variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung erheblich. Der Markt ist preislich moderat, aber es existiert eine wachsende Nachfrage, die in den letzten Jahren zu einer stabilen Preisentwicklung geführt hat. Käufer haben die Möglichkeit, sowohl erschwingliche als auch höherpreisige Immobilien zu finden, je nach ihren individuellen Anforderungen und Vorlieben.
Hauspreise in 17111 Warrenzin Wolkow
Die Hauspreise in 17111 Warrenzin Wolkow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Warrenzin Wolkow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17111 Warrenzin Wolkow
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Region 17111 Warrenzin Wolkow zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Besonders begehrt sind moderne Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich hoher Nachfrage, vor allem wenn sie historische Elemente mit modernem Wohnkomfort verbinden. Trotz der beschaulichen Lage ist die gute Anbindung an größere Städte wie Neubrandenburg ein Pluspunkt, der vor allem Berufspendler und junge Familien anzieht. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die naturnahes Wohnen ermöglichen, sind besonders gefragt und erzielen meist höhere Verkaufspreise. Im Allgemeinen verzeichnet die Region eine stabile Nachfrage, was sie zu einem attraktiven Markt für Wohnungsverkäufer macht.
Wohnungspreise in 17111 Warrenzin Wolkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17111 Warrenzin liegt bei 932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17111 Warrenzin Wolkow
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 17111 Warrenzin Wolkow ist tendenziell moderat, wobei Interesse hauptsächlich von lokalen Familien und Investoren kommt, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf die Lage in einer ländlichen und weniger dicht besiedelten Gegend zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit leicht erhöht, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Insgesamt ist der Markt ausgeglichen, jedoch mit einer leichten Tendenz zur höheren Nachfrage, insbesondere aufgrund der steigenden Beliebtheit von ländlichen Wohngegenden in Zeiten von Home-Office und dem Wunsch nach mehr Lebensqualität abseits der städtischen Hektik.
Grundstückspreise in 17111 Warrenzin Wolkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17111 Warrenzin liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17111 Warrenzin Wolkow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17111 Warrenzin Wolkow
17111 Warrenzin Wolkow liegt in Mecklenburg-Vorpommern, einer nordöstlichen Region Deutschlands, und zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft und ländliche Ruhe aus. Das Dorf ist eingebettet in eine malerische Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignen. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen ist begrenzt, was die Abgeschiedenheit des Ortes unterstreicht. Grundlegende Dienstleistungen und Einrichtungen sind in den umliegenden größeren Städten und Gemeinden verfügbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Warrenzin Wolkow befinden sich kleinere Städte und Dörfer wie Dargun und Demmin, die sowohl mit dem Auto als auch teilweise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. Größere Städte wie Rostock und Neubrandenburg sind ebenfalls innerhalb einer etwa einstündigen Autofahrt erreichbar, wodurch auch weiterreichende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in greifbarer Nähe liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B194 und B110, die eine schnelle Verbindung zu den umgebenden Ortschaften und Autobahnen ermöglichen. Trotz der ländlichen Lage bietet die Region eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Wolkow 372 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17111 Warrenzin Wolkow
In der charmanten Region 17111 Warrenzin Wolkow bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Inmitten einer malerischen Landschaft laden ausgedehnte Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen. Besonders lohnenswert sind Besuche in den nahegelegenen Parks und Seen, die sich ideal zum Picknicken, Bootfahren oder einfach zum Entspannen anbieten. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Spezialitäten und sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und einen Einblick in das lebendige Gemeinschaftsleben vor Ort geben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. Ein besonders beliebtes Ziel ist der Müritz-Nationalpark, der mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna Naturliebhaber begeistert. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Freibäder und Sportvereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum von Schwimmen bis hin zu Mannschaftssportarten abdecken. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen in den historischen Altstädten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine große Auswahl an internationalen und regionalen Produkten bieten. In Röbel beispielsweise finden sich charmante Läden mit handgefertigten Waren, während in Neubrandenburg größere Kaufhäuser für ein komplettes Shopping-Erlebnis sorgen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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