Fährhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 18556 Wiek Fährhof, einem malerischen Ort im Norden Rügens, stellt eine spannende Gelegenheit dar. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist gekennzeichnet durch seine maritime Atmosphäre, ansprechende Landschaften und die Nähe zur Ostsee, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Diese Faktoren haben in den letzten Jahren zu einer konstanten Nachfrage und Wertsteigerung von Immobilien beigetragen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wiek Fährhof eine Rolle spielen. Dazu gehören marktgerechte Preisgestaltung, ansprechende Präsentation der Immobilie und die richtige Zielgruppenansprache.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18556 Wiek Fährhof
Der Verkauf eines Hauses in 18556 Wiek Fährhof kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage auf der Insel Rügen. In dieser beschaulichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Ferienhäuser gebaut, die sich durch ihre meist traditionelle und maritime Architektur auszeichnen. Gelegentlich findet man auch reetgedeckte Häuser, die den typischen Charme der Ostseeküste widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Lage und Zustand des Objekts, wobei Immobilien in unmittelbarer Nähe zur Küste oder mit direktem Seeblick besonders gefragt sind und entsprechend höher bewertet werden. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu beliebten Touristenzielen machen Wiek Fährhof zu einem attraktiven Standort für Investitionen in Wohnimmobilien.
Hauspreise in 18556 Wiek Fährhof
Die Hauspreise in 18556 Wiek Fährhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18556 Wiek Fährhof
Der Wohnungsverkauf in 18556 Wiek Fährhof gestaltet sich angesichts der attraktiven Lage auf der Insel Rügen sehr dynamisch. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach Ferien- und Zweitwohnungen, die sowohl von Investoren als auch von Privatpersonen stark nachgefragt werden. Gut ausgestattete Objekte mit Blick aufs Wasser oder direktem Zugang zum Hafen sind besonders begehrt, da sie sowohl eine hohe Lebensqualität bieten als auch ein attraktives Investment darstellen. Die Preise in der Region spiegeln diese Nachfrage wider, wobei vor allem historische Gebäude und modern sanierte Immobilien in Toplagen überdurchschnittlich gut abschneiden. Interessenten sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 18556 Wiek Fährhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18556 Wiek liegt bei 2748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18556 Wiek Fährhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18556 Wiek Fährhof ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe der Ostseeküste und der damit verbundenen hohen Lebensqualität. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind Grundstücke mit Blick aufs Wasser oder in unmittelbarer Nähe von Natur- und Erholungsgebieten. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei vor allem hochwertige Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien im Fokus stehen. Dies sorgt für eine kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur und Lebensqualität, was die Gegend noch attraktiver macht. Wer in 18556 Wiek Fährhof ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufschancen rechnen.
Grundstückspreise in 18556 Wiek Fährhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18556 Wiek liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18556 Wiek Fährhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18556 Wiek Fährhof
Wiek Fährhof mit der Postleitzahl 18556 liegt auf der Halbinsel Wittow im Norden der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Region besticht durch ihre malerische Lage am Bodden, umgeben von weitläufiger Natur und einer idyllischen Küstenlandschaft. Wiek ist ein beschaulicher Ort, der mit seinen reetgedeckten Häusern und dem historischen Hafen eine attraktive Kulisse bietet. Die Verkehrsanbindung ist für diese ländliche Region überraschend gut; über die B96 erreicht man den Rügendamm, der die Insel mit dem Festland verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiek Fährhof befinden sich mehrere kleinere Orte wie Dranske, Altenkirchen und Breege. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bergen auf Rügen, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und sich als zentraler Knotenpunkt für die Versorgung der Region anbietet. Die Verkehrsverbindung ist hauptsächlich durch die Bundesstraße B96 sowie durch verschiedene Landstraßen gewährleistet, die die Halbinsel Wittow mit anderen Teilen Rügens und dem Festland verbinden. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die die Mobilität der Einwohner und Touristen unterstützen.
Aktuell leben in Fährhof 1007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18556 Wiek Fährhof
Im beschaulichen 18556 Wiek Fährhof findet man eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die frische Seeluft und die herrliche Natur genießen kann. Das klarblaue Wasser der Ostsee bietet ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Kitesurfen, während Angler in den fischreichen Gewässern auf ihre Kosten kommen. Wiek Fährhof verfügt außerdem über kleine, charmante Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen den Gästen diverse Geschäfte zur Verfügung.
Die Region rund um Wiek bietet zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Nationalpark Jasmund mit seinen berühmten Kreidefelsen und dem beeindruckenden Königsstuhl, der Naturliebhaber aus aller Welt anzieht. Ebenfalls sehenswert ist die Schaabe, eine schmale Landbrücke zwischen den Halbinseln Wittow und Jasmund, die mit ihrem langen Sandstrand zum Baden und Sonnenbaden einlädt. Kulturell Interessierte können das Kap Arkona mit seinen historischen Leuchttürmen und die Künstlerkolonie in Ahrenshoop besuchen. Auch Shoppingbegeisterte kommen auf ihre Kosten, etwa in der Hafenstadt Sassnitz, wo neben lokalen Märkten und Boutiquen große Einkaufszentren auf ein ausgiebiges Shoppingerlebnis einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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