Fleethof
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Die idyllische Region 17379 Wilhelmsburg Fleethof, eingebettet in die Naturlandschaft Mecklenburg-Vorpommerns, zieht zunehmend Interessenten auf den Immobilienmarkt. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot gewinnen Immobilien in dieser malerischen Gegend kontinuierlich an Wert. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bieten sich gegenwärtig lukrative Möglichkeiten, in einem dynamischen und wachsenden Marktumfeld attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie sich die aktuellen Markttrends gestalten und welche strategischen Überlegungen für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wilhelmsburg Fleethof entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17379 Wilhelmsburg Fleethof
- Wohnung verkaufen in 17379 Wilhelmsburg Fleethof
- Grundstück verkaufen in 17379 Wilhelmsburg Fleethof
- Ihr Immobilienmakler in 17379 Wilhelmsburg Fleethof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17379 Wilhelmsburg Fleethof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17379 Wilhelmsburg Fleethof
Haus verkaufen in 17379 Wilhelmsburg Fleethof
Das Haus verkaufen in 17379 Wilhelmsburg Fleethof bietet eine spannende Gelegenheit, da die Region eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen aufweist. Die Gegend ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sein können. Zudem finden sich hier Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Wilhelmsburg Fleethof zu einem attraktiven Wohnort. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier durch eine moderate Preisentwicklung gekennzeichnet, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet. Der Verkauf eines Hauses kann dabei von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen, gut angebundenen Regionen profitieren.
Hauspreise in 17379 Wilhelmsburg Fleethof
Die Hauspreise in 17379 Wilhelmsburg Fleethof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmsburg Fleethof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17379 Wilhelmsburg Fleethof
Der Wohnungsmarkt in 17379 Wilhelmsburg Fleethof zeigt sich aktuell stabil und verzeichnet eine moderate Nachfrage. Vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sind besonders begehrt. Diese Wohnungen werden sowohl von jungen Familien als auch von Paaren und Berufspendlern geschätzt, die eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und gleichzeitig eine ruhige, grüne Umgebung suchen. Sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten sind gleichermaßen gefragt, wobei die Verfügbarkeit von Balkonen, Stellplätzen und Aufzügen zusätzliche Pluspunkte darstellen. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann angesichts der soliden Nachfrage und der attraktiven Lage mit einem angemessenen Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 17379 Wilhelmsburg Fleethof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17379 Wilhelmsburg liegt bei 841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wilhelmsburg Fleethof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17379 Wilhelmsburg Fleethof
Der Verkauf eines Grundstücks in 17379 Wilhelmsburg Fleethof erweist sich als eine vielversprechende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Gegenden, die dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden sind, und Wilhelmsburg Fleethof erfüllt diese Kriterien perfekt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern erhöht und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, was den Markt weiter verknappt und Grundstückseigner in eine vorteilhafte Position versetzt, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Grundstückspreise in 17379 Wilhelmsburg Fleethof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17379 Wilhelmsburg liegt bei 21 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 10500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 18900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 42000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17379 Wilhelmsburg Fleethof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17379 Wilhelmsburg Fleethof
Wilhelmsburg Fleethof liegt im Herzen des Stadtteils Wilhelmsburg, der zum Bezirk Hamburg-Mitte gehört. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung des Fleethofs ist hervorragend: Der Bahnhof Wilhelmsburg bietet schnelle S-Bahn-Verbindungen, die eine direkte Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof und anderen wichtigen Knotenpunkten der Stadt gewährleisten. Auch das Straßennetz ist gut ausgebaut, sodass die Innenstadt und umliegende Stadtteile zügig erreichbar sind. Darüber hinaus bieten mehrere Buslinien Verbindungen in die nähere Umgebung. Das Umland von Wilhelmsburg ist durchzogen von Grünflächen und Naherholungsgebieten, die für Freizeitaktivitäten und Erholung genutzt werden können. Der Inselpark und die umliegenden Deichlandschaften ergänzen das urbane Leben mit natürlicher Schönheit.
Im unmittelbaren Umkreis von 17379 Wilhelmsburg Fleethof befinden sich zahlreiche attraktive Städte und Orte. Darunter sind Harburg, Veddel und Rothenburgsort, die alle leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ideal. Über die S-Bahn-Linie S3 und S31 ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Hamburg. Auch die Autobahnanbindung über die A1, A7 und A255 gewährleistet eine zügige Anreise zu weiter entfernten Zielen. Fahrradwege und Fußgängerzonen sorgen zudem für eine umweltfreundliche Erreichbarkeit der nahen Orte und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Fleethof 724 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17379 Wilhelmsburg Fleethof
Der Stadtteil Wilhelmsburg Fleethof bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner urbanen Struktur verbindet Wilhelmsburg Fleethof das pulsierende Stadtleben mit grünen Rückzugsoasen. Der nahegelegene Inselpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden im Grünen ein. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sportanlagen und ein Hallenbad zur Verfügung, die für Bewegung und Ausgleich sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt. Die Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsgebieten macht Wilhelmsburg Fleethof zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel für alle Altersgruppen.
In der umliegenden Region bieten sich weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel lädt der Elbstrand bei Övelgönne zu entspannten Stunden am Wasser ein, wo man die großen Schiffe beobachten kann. Der Jenischpark ist ein weiterer grüner Rückzugsort mit weitläufigen Wiesen und historischen Villen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den nahegelegenen Einkaufszentren wie dem Phoenix Center in Harburg oder dem Mercado Altona, die mit einer Vielzahl an Geschäften und kulinarischen Angeboten aufwarten. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn die Region bietet ein vielfältiges Angebot an Museen, Theatern und Konzerten. So lässt sich für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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