Tessin
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Der Verkauf einer Immobilie in 19243 Wittendörp Tessin erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Mecklenburg-Vorpommern mit ihrer reizvollen Landschaft und der Nähe zur Metropolregion Hamburg erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum. Interessenten werden von der ruhigen Umgebung und der gut ausgebauten Infrastruktur angezogen, was den Immobilienmarkt in Wittendörp Tessin in den letzten Jahren dynamisch gemacht hat.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region von Bedeutung sind, und es wird aufgezeigt, wie man sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19243 Wittendörp Tessin
- Wohnung verkaufen in 19243 Wittendörp Tessin
- Grundstück verkaufen in 19243 Wittendörp Tessin
- Ihr Immobilienmakler in 19243 Wittendörp Tessin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19243 Wittendörp Tessin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19243 Wittendörp Tessin
Haus verkaufen in 19243 Wittendörp Tessin
In der malerischen Gemeinde Wittendörp Tessin in der Region 19243 gibt es eine Bandbreite an Haustypen, die jedes Käuferherz höher schlagen lassen. Typischerweise findet man hier charmante Einfamilienhäuser, die ideal für junge Familien oder Paare sind, sowie großzügige Landhäuser, die für jene geeignet sind, die viel Platz und einen großen Garten schätzen. Ab und zu trifft man auch auf historische Fachwerkhäuser, die mit ihrem rustikalen Charme und ihrer traditionellen Bauweise überzeugen. In Bezug auf die Immobilienpreise in dieser Region sind diese variabel und hängen stark von der Art und dem Zustand der Immobilie, ihrer Lage sowie der Grundstücksgröße ab. Es lässt sich jedoch feststellen, dass Wittendörp Tessin aufgrund seiner ländlichen Idylle und dennoch guten Verkehrsanbindung ein attraktiver Ort für den Immobilienkauf ist.
Hauspreise in 19243 Wittendörp Tessin
Die Hauspreise in 19243 Wittendörp Tessin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittendörp Tessin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 19243 Wittendörp Tessin
Der Wohnungsmarkt in 19243 Wittendörp Tessin ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, getrieben von einer gesteigerten Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten mit guter Anbindung an die Stadt. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und zugleich einen naturnahen Lebensstil ermöglichen. Ebenso sind Wohnungen in sanierten Altbauten mit historischem Charme sehr gefragt, da sie eine einzigartige Kombination aus traditionellem Ambiente und modernem Wohnen darstellen. Die Nähe zur Natur, ruhiges Wohnen und dennoch eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden machen Wittendörp Tessin zu einem attraktiven Wohnstandort, der sowohl junge Familien als auch Pendler anspricht. Daher sollten Verkäufer darauf achten, ihre Immobilien entsprechend zu präsentieren und die Vorzüge der Region hervorzuheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 19243 Wittendörp Tessin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19243 Wittendörp liegt bei 3498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19243 Wittendörp Tessin
Die Nachfrage nach Grundstücken in 19243 Wittendörp Tessin zeigt einen wachsenden Trend, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die zunehmende Beliebtheit und den Wunsch vieler Menschen nach ruhigeren Wohnlagen zurückzuführen ist. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte sind zu beobachten. Dieser Bauboom spiegelt das steigende Interesse an Grundstücken wider und verdeutlicht, dass Wittendörp Tessin eine begehrte Wohngegend für verschiedene Zielgruppen geworden ist.
Grundstückspreise in 19243 Wittendörp Tessin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19243 Wittendörp liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19243 Wittendörp Tessin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19243 Wittendörp Tessin
Der Ortsteil Tessin gehört zur Gemeinde Wittendörp und liegt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns. Er ist eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, die durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Die Region besitzt einen charmanten, ruhigen Charakter, der von der landwirtschaftlichen Nutzung und den kleinen Dörfern bestimmt wird, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Neben der Hauptstraße, die durch den Ort führt, haben Besucher und Bewohner die Möglichkeit, auf gut ausgebauten Wegen die Natur zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Tessin befinden sich die Städte und Orte Wittenburg, Hagenow und Lübtheen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese bieten zusätzliche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Tessin ist gut; über die nahegelegene Bundesstraße B321 ist eine zügige Verbindung nach Schwerin sowie zur Autobahn A24 gegeben, über die Hamburg und Berlin bequem erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Tessin 2909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19243 Wittendörp Tessin
Wittendörp Tessin, ein bezauberndes Dorf in Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsräumen, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Verschiedene Wanderwege durch die umliegenden Wälder und entlang idyllischer Seen bieten Erholung und Entspannung. Für Aktivurlauber gibt es zudem Angelmöglichkeiten, Reitställe und sogar einen kleinen Golfplatz in der Nähe. Wer es ruhiger mag, kann in einem der örtlichen Cafés oder Restaurants einkehren und regionale Spezialitäten genießen. Der ortsansässige Einzelhandel bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen. Ein gut sortierter Supermarkt sowie kleine, charmante Läden runden das Angebot ab.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. In der nahegelegenen Stadt Schwerin kann man das berühmte Schweriner Schloss besichtigen und durch die Altstadt bummeln. Für Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Erlebnisse bietet sich ein Ausflug nach Hamburg an, das mit dem Auto oder Zug in gut einer Stunde erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es in der Region mehrere Bauernmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie Herrenhäuser und Mühlen, die besichtigt werden können. Familien finden in Freizeitparks und Zoos abwechslungsreiche Ausflugsziele, und die Ostseeküste, die in knapp einer Stunde erreichbar ist, bietet weitere einladende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, darunter Sandstrände, Wassersportmöglichkeiten und zahlreiche Promenaden mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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