Abtshagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18510 Wittenhagen Abtshagen erfordert eine sorgfältige Auseinandersetzung mit dem lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Mecklenburg-Vorpommern ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und charmante Naturlandschaft, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Lage zeigt der Immobilienmarkt positive Entwicklungen, unterstützt durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden Schritte und wichtige Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Wittenhagen Abtshagen zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung und effektive Vermarktungsstrategien, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18510 Wittenhagen Abtshagen
- Wohnung verkaufen in 18510 Wittenhagen Abtshagen
- Grundstück verkaufen in 18510 Wittenhagen Abtshagen
- Ihr Immobilienmakler in 18510 Wittenhagen Abtshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18510 Wittenhagen Abtshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18510 Wittenhagen Abtshagen
Haus verkaufen in 18510 Wittenhagen Abtshagen
Beim Hausverkauf in 18510 Wittenhagen Abtshagen ist es wichtig, die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser. Die idyllische Landschaft und die Nähe zur Ostsee machen diese ländliche Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Ausstattung und Größe. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Wittenhagen Abtshagen im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderate Immobilienpreise aufweist. Dies bietet Käufern eine gute Gelegenheit, in eine ruhige und malerische Region zu investieren.
Hauspreise in 18510 Wittenhagen Abtshagen
Die Hauspreise in 18510 Wittenhagen Abtshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittenhagen Abtshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18510 Wittenhagen Abtshagen
Der Wohnungsmarkt in 18510 Wittenhagen Abtshagen zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der malerischen Lage und der guten Infrastruktur zieht die Region sowohl junge Familien als auch Senioren an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Garten, welche eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft durch ihren historischen Charme und großzügige Raumaufteilungen überzeugen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt kontinuierlich, was für Verkäufer eine günstige Marktsituation schafft, um ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 18510 Wittenhagen Abtshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18510 Wittenhagen liegt bei 1691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18510 Wittenhagen Abtshagen
In der Region 18510 Wittenhagen Abtshagen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei das Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren kommt. Das Angebot ist relativ begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der größere freie Flächen nicht immer leicht zu finden sind. Der Bauumfang in der Region ist überschaubar, jedoch kontinuierlich, mit vereinzelt neuen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die das Landschaftsbild harmonisch ergänzen. Da die Region von einer idyllischen Ruhe und einer attraktiven natürlichen Umgebung geprägt ist, ziehen insbesondere Familien und Erholungsuchende Grundstücksangebote in Betracht.
Grundstückspreise in 18510 Wittenhagen Abtshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18510 Wittenhagen liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18510 Wittenhagen Abtshagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wittenhagen Abtshagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18510 Wittenhagen Abtshagen
Der Ortsteil Abtshagen der Gemeinde Wittenhagen liegt in Mecklenburg-Vorpommern, etwa zehn Kilometer südwestlich der Stadt Stralsund. Abtshagen befindet sich in einer malerischen Landschaft, die durch landwirtschaftlich geprägte Flächen und Wälder gekennzeichnet ist. Die Region zählt zu den reizvollen ländlichen Gegenden des Landkreises Vorpommern-Rügen und bietet durch ihre naturnahe Umgebung ideale Bedingungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ländlichen Lage ist Abtshagen gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen, sodass die nächstgelegenen Städte bequem erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtshagen liegen mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden, darunter Negast, Wittenhagen und Steinhagen. Größere Städte in der Nähe sind Stralsund und Grimmen, die jeweils etwa zehn bis fünfzehn Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 194 und zur Autobahn A20 gewährleistet, wodurch sowohl der regionale als auch der überregionale Verkehr gut erreichbar ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Abtshagen mit den umliegenden Orten und Städten verbinden und so eine unkomplizierte Mobilität für Bewohner und Besucher sicherstellen.
Aktuell leben in Abtshagen 1174 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18510 Wittenhagen Abtshagen
Wittenhagen Abtshagen, eine idyllische Gemeinde im malerischen Nordosten Deutschlands, bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zur Ostseeküste machen es zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die grüne Landschaft laden zu ausgedehnten Touren ein, während Naturparks und Seen perfekte Orte zum Entspannen bieten. Die Einkaufsoptionen reichen von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu regionalen Märkten, wo lokale Produkte und Handwerkskunst erworben werden können.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Stralsund, ein UNESCO-Welterbe, begeistert mit historischen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Veranstaltungen und einem breiten Shopping-Angebot. Der zoologische Garten und das Ozeaneum sind beliebte Ausflugsziele für Familien. Für Naturliebhaber bietet das Nationalpark-Zentrum Königsstuhl auf der Insel Rügen faszinierende Einblicke in die Kreideküste. In der Region gibt es zudem gut gepflegte Golfplätze, Wellnesshotels und nicht zu vergessen die Strände der Ostseeküste, die ideale Orte für Erholung und Wassersportaktivitäten darstellen.
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