Georginenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17348 Woldegk Georginenau kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die ländliche Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und den ruhigen Lebensstil aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauernhöfen, charmanten Einfamilienhäusern und weitläufigen Grundstücken, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17348 Woldegk Georginenau
- Wohnung verkaufen in 17348 Woldegk Georginenau
- Grundstück verkaufen in 17348 Woldegk Georginenau
- Ihr Immobilienmakler in 17348 Woldegk Georginenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17348 Woldegk Georginenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17348 Woldegk Georginenau
Haus verkaufen in 17348 Woldegk Georginenau
Beim Verkauf eines Hauses in 17348 Woldegk Georginenau können verschiedene Haustypen relevant sein, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Dorfhäusern, die oft eine rustikale und historische Architektur aufweisen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die mit zeitgemäßen Designs und energetisch effizienten Merkmalen punkten, bietet die Region eine breite Palette an Bauarten. Häuser in der Region variieren stark im Preis, je nach Baujahr, Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch festhalten, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was Woldegk Georginenau insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die charmante Umgebung und die gute Anbindung an angrenzende Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei.
Hauspreise in 17348 Woldegk Georginenau
Die Hauspreise in 17348 Woldegk Georginenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Woldegk Georginenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17348 Woldegk Georginenau
Der Wohnungsmarkt in der Region 17348 Woldegk Georginenau zeigt sich vielseitig und anpassungsfähig. Insbesondere Einfamilienhäuser und gut erhaltene Altbauten, die mit ihrem Charme und historischen Charakter überzeugen, sind bei potenziellen Käufern besonders begehrt. Das ruhige, naturnahe Umfeld zieht viele Menschen an, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten und Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Gleichzeitig spielt die Nähe zu größeren Städten eine Rolle, da sie eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und städtischer Infrastruktur gewährleistet. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen finden ebenfalls großes Interesse, da sie den gehobenen Ansprüchen einer vielfältigen Käuferschicht gerecht werden.
Wohnungspreise in 17348 Woldegk Georginenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17348 Woldegk liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17348 Woldegk Georginenau
Das kleine Dorf Georginenau in der Nähe von Woldegk, 17348, zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und naturnahe Umgebung aus, was es zu einem interessanten Standort für den Verkauf von Grundstücken macht. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, insbesondere bei Käufern, die auf der Suche nach Erholung und Abstand vom städtischen Trubel sind. Jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder Naturschutzgebieten zugeordnet sind. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut; Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Bauwerke, was auf die geringe Bevölkerungsdichte und die zurückhaltende Infrastrukturentwicklung zurückzuführen ist. Dies könnte das Potenzial für Investitionen und Engagement in nachhaltige und umweltbewusste Bauprojekte bieten.
Grundstückspreise in 17348 Woldegk Georginenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17348 Woldegk liegt bei 19 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 17100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 38000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17348 Woldegk Georginenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17348 Woldegk Georginenau
Der Ortsteil Georginenau gehört zur Stadt Woldegk im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Gelegen in einer malerischen Landschaft, zeichnet sich Georginenau durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und Seen, die reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Trotz der ländlichen Umgebung ist Georginenau gut erreichbar. Die unmittelbare Nachbarschaft liefert kleine Ortschaften, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen und die lokale Gemeinschaft unterstützen. Die Nähe zur Natur und die historische Bedeutung machen Georginenau zu einem attraktiven Wohnort für Ruhe- und Erholungsuchende.
In der Umgebung von Georginenau befinden sich verschiedene Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Woldegk selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Annehmlichkeiten. Andere nahegelegene Orte sind Neustrelitz und Neubrandenburg, die beide etwas über 30 Kilometer entfernt liegen und umfassendere Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote bereitstellen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich über Bundesstraßen wie die B198, die die Region durchzieht und eine Verbindung zu den weiter entfernten größeren Städten sowie zur Autobahn A20 schafft. Auch regionale Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für Mobilität innerhalb des ländlichen Raumes.
Aktuell leben in Georginenau 4196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17348 Woldegk Georginenau
In der idyllischen Ortschaft 17348 Woldegk Georginenau bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umgebende Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Mecklenburger Seenplatte hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote in gemütlichen Landhotels und Ferienwohnungen, die zur Entspannung einladen. Die lokale Gastronomie überzeugt mit traditionellen Spezialitäten und lokalen Köstlichkeiten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Läden und Supermärkte, decken den täglichen Bedarf ab und bieten zugleich regionale Produkte an.
In der weiteren Region ergänzen sich die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten perfekt. Der nahegelegene Müritz-Nationalpark ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet eine beeindruckende Vielfalt an Flora und Fauna. Kulturinteressierte können historische Städte wie Neubrandenburg besuchen, die mit ihren mittelalterlichen Bauten und Museen locken. Für Familien empfehlen sich Ausflüge in Erlebnisparks oder Tierparks, wie der Tierpark Ueckermünde, die für Spaß und Abwechslung sorgen. Auch die Einkaufszentren in größeren Städten bieten eine breite Palette von Geschäften und Boutiquen, wo man ausgiebig shoppen kann. So findet hier jeder die passende Freizeitgestaltung und Erholung.
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