Neu Rhäse
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse
Der Immobilienmarkt in Wulkenzin Neu Rhäse, einer charmanten Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet vielfältige Möglichkeiten für potentielle Verkäufer. Der Ort profitiert von seiner naturnahen Lage und der Nähe zu Neubrandenburg, was ihn besonders attraktiv macht. Eine Immobilie in dieser Region zu verkaufen, kann dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten sowohl für private als auch für gewerbliche Anwender lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse eine Rolle spielen. Dazu gehören Marktchancen, wertsteigernde Merkmale und rechtliche Aspekte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse
- Wohnung verkaufen in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse
- Grundstück verkaufen in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse
- Ihr Immobilienmakler in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse
Haus verkaufen in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse
Der Verkauf eines Hauses in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse bietet potenziellen Käufern eine Auswahl verschiedener Haustypen. In der Region werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese ländliche Gegend ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, was besonders für Familien attraktiv ist. Preislich variiert der Markt stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die wachsende Beliebtheit des ländlichen Wohnens wider und bieten dennoch im Vergleich zu städtischen Gebieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Nachfrage nach Häusern in Wulkenzin Neu Rhäse steigt kontinuierlich, bedingt durch die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an nahegelegene Städte.
Hauspreise in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse
Die Hauspreise in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wulkenzin Neu Rhäse verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse
Der Wohnungsmarkt in der Region um 17039 Wulkenzin Neu Rhäse zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Diese ländliche Idylle zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, dabei aber nicht zu weit von urbanen Zentren entfernt sein möchten. Besondere Begehrtheit erleben hierbei größere Wohnungen und Apartments mit Garten, Balkon oder Terrasse, da diese den Wunsch nach Freiraum und naturnahem Wohnen erfüllen. Zudem gewinnen gut sanierte Altbauwohnungen sowie modern ausgestattete Neubauten schnell das Interesse potenzieller Käufer, die besonderen Wert auf Wohnqualität und zeitgemäße Standards legen.
Wohnungspreise in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17039 Wulkenzin liegt bei 2213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse
Das Verkaufen eines Grundstücks in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse kann durchaus lukrative Chancen bieten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigeren Lebensräumen abseits der Großstädte, was die Attraktivität von ländlichen Gebieten wie Wulkenzin erhöht. Allerdings bleibt das Angebot vergleichsweise knapp, was den Markt dynamisch gestaltet. Auch die Bautätigkeit hat in der Region zugenommen, mit einer steigenden Anzahl von Neubauprojekten und der Erschließung neuer Baugebiete, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch müssen Verkäufer und Käufer gleichermaßen flexibel und informiert bleiben, um in diesem sich rasch entwickelnden Markt erfolgreich agieren zu können.
Grundstückspreise in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17039 Wulkenzin liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse
Das Dorf Wulkenzin Neu Rhäse liegt im Norden Deutschlands in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur Gemeinde Wulkenzin. Das ländlich geprägte Gebiet ist von weitläufigen Wiesen und Wäldern umgeben und bietet eine idyllische Naturkulisse. Die Lage von Wulkenzin Neu Rhäse zeichnet sich durch ihre ruhige und abgeschiedene Atmosphäre aus, dennoch sind größere Städte und wichtige Verkehrsanbindungen nicht allzu weit entfernt. Das Dorf selbst ist klein und besticht durch die typisch mecklenburgische Dorfstruktur mit charmanten alten Häusern und gut gepflegten Grundstücken.
Im unmittelbaren Umkreis von Wulkenzin Neu Rhäse befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden infrastrukturellen Angeboten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehört Neubrandenburg, das nur wenige Kilometer entfernt ist und als nächstgrößere Stadt viele Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und kulturelle Angebote bereithält. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist verhältnismäßig gut, obwohl es in einer ländlichen Region liegt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Landstraßen ist Wulkenzin Neu Rhäse gut mit dem Auto erreichbar, und die Autobahn A20 ist ebenfalls nicht weit entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden das Dorf regelmäßig mit Neubrandenburg und anderen umliegenden Orten, was Pendeln und den Zugang zu weiterführenden Einrichtungen erleichtert.
Aktuell leben in Neu Rhäse 1508 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17039 Wulkenzin Neu Rhäse
Wulkenzin Neu Rhäse bietet eine malerische Kulisse für Freizeit und Erholung. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders der Tollensesee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber, da er nicht nur zum Baden, sondern auch zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Stand-Up-Paddling einlädt. Für jene, die es lieber ruhiger angehen lassen, gibt es zahlreiche Angelmöglichkeiten und malerische Picknickplätze. In puncto Einkaufsmöglichkeiten bietet der nahegelegene Ort Neubrandenburg eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, sodass alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus leicht erreichbar ist.
In der Region rund um 17039 Wulkenzin Neu Rhäse sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vielfältig vorhanden. Zum Beispiel ist der Kulturpark in Neubrandenburg ein Highlight für Familien. Dort können Kinder auf großen Spielplätzen toben, während Erwachsene die Grünflächen zum Entspannen nutzen. Der jährlich stattfindende Tollensesee-Lauf zieht sportlich Aktive an und bietet ein Gefühl der Gemeinschaft. Für Einkaufserlebnisse sorgt das Einkaufszentrum Marktplatz-Center in Neubrandenburg, wo verschiedenste Modegeschäfte, Elektronikläden und Gastronomiebetriebe zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten tragen zur Lebensqualität bei und bieten eine schöne Gelegenheit, frische Waren direkt vom Erzeuger zu erwerben.
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