Klein Breesen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18276 Zehna Klein Breesen, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18276 Zehna Klein Breesen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Mecklenburg-Vorpommern, geprägt von einer reizvollen Landschaft und einer ländlichen Atmosphäre, zieht sowohl lokale Käufer als auch Investoren aus städtischen Gebieten an. Die Nachfrage nach Immobilien in solchen ländlichen Regionen hat sich in den letzten Jahren stabilisiert, was sich positiv auf die Verkaufsaussichten auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und strategischen Ansätze beleuchtet, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Zehna Klein Breesen erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18276 Zehna Klein Breesen
- Wohnung verkaufen in 18276 Zehna Klein Breesen
- Grundstück verkaufen in 18276 Zehna Klein Breesen
- Ihr Immobilienmakler in 18276 Zehna Klein Breesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18276 Zehna Klein Breesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18276 Zehna Klein Breesen
Haus verkaufen in 18276 Zehna Klein Breesen
In der idyllischen Ortschaft Klein Breesen, die zur Gemeinde Zehna im Postleitzahlenbereich 18276 gehört, erfreuen sich insbesondere Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser großer Beliebtheit. Gekennzeichnet durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Umgebung, sind diese Haustypen typisch für die Region. Der Immobilienmarkt in Klein Breesen ist geprägt von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Dennoch bleibt das Kaufpreisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer macht. Käufer sollten jedoch beachten, dass die Preise besonders für modernisierte und gut erhaltene Immobilien höher ausfallen können. In Klein Breesen findet man somit ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Leben auf dem Land, ohne auf eine gute Anbindung an nahegelegene Städte verzichten zu müssen.
Hauspreise in 18276 Zehna Klein Breesen
Die Hauspreise in 18276 Zehna Klein Breesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zehna Klein Breesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18276 Zehna Klein Breesen
Der Wohnungsmarkt in 18276 Zehna Klein Breesen präsentiert sich aktuell in einer stabilen Lage, wobei die Nachfrage insbesondere nach gut ausgestatteten und modernen Wohnungen stetig steigt. Die ländliche Idylle und die gleichzeitige Nähe zu größeren Städten ziehen vor allem jene an, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur verzichten möchten. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige und helle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Penthouse-Wohnungen, die einen gehobenen Wohnstandard bieten. Wohnungen mit Gartenzugang oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung bieten. Dies führt dazu, dass Wohnobjekte mit solchen Merkmalen oft schneller verkauft werden und auch einen höheren Preis erzielen können.
Wohnungspreise in 18276 Zehna Klein Breesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18276 Zehna liegt bei 1339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zehna Klein Breesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18276 Zehna Klein Breesen
In der Region 18276 Zehna Klein Breesen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, jedoch nicht überwältigend hoch. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist relativ begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität führt. Im Vergleich zu städtischen Gebieten oder Ballungszentren ist die Bautätigkeit in der Region moderat; es entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser, allerdings ohne den Charakter explosiven Wachstums. Lokale Bauträger und private Investoren schätzen die idyllische und naturnahe Lage, was für künftige Entwicklungen Potenzial bietet. Wer hier ein Grundstück verkauft, kann durchaus auf ernsthafte Interessenten hoffen, die Wert auf Ruhe und gute Lebensqualität legen.
Grundstückspreise in 18276 Zehna Klein Breesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18276 Zehna liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18276 Zehna Klein Breesen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Zehna Klein Breesen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18276 Zehna Klein Breesen
Das Dorf Klein Breesen im Ortsteil der Gemeinde Zehna liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und ist von einer malerischen Landschaft aus Wäldern und Feldern umgeben. Es gehört zum Landkreis Rostock und ist in der Nähe der Stadt Güstrow gelegen. Die ruhige und naturnahe Lage bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern lädt auch zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Inselsee sowie verschiedene Wanderwege machen die Umgebung besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Breesen befinden sich die Städte Güstrow, Laage und Schwaan. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B104, die eine direkte Verbindung nach Güstrow und weiter in Richtung Schwerin bietet. Der nächste Bahnhof befindet sich in Güstrow, von wo aus regionale Bahnverbindungen nach Rostock, Neubrandenburg und Berlin bestehen. Zudem sind die Autobahnen A19 und A20 in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele schnell zugänglich sind.
Aktuell leben in Klein Breesen 683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18276 Zehna Klein Breesen
Klein Breesen, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Zehna im Landkreis Rostock, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur laden die umliegenden Wälder und Felder zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen sich die Schönheit der mecklenburgischen Landschaft genießen lässt. Für Wassersportler und Angler bietet der nahe gelegene Zehner See ideale Bedingungen. Klein Breesen ist auch ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung, die durch historische Höfe und beeindruckende Gutshäuser geprägt ist, was Kulturinteressierte anzieht. Lokale Veranstaltungen, insbesondere traditionelle Dorffeste, tragen ebenfalls zum gemeinschaftlichen Leben und zur Erholung bei.
Die Region um Zehna und Klein Breesen wartet mit einer Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf. Der Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide begeistert mit seinem Netz an Wander- und Radwegen, die durch idyllische Wald- und Seenlandschaften führen. Kulturelle Ausflüge lassen sich in das nahegelegene Güstrow unternehmen, wo das Renaissance-Schloss und der Natur- und Umweltpark besucht werden können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten sich in den umliegenden Ortschaften und Städten wie Krakow am See oder Goldberg, wo man auch gemütliche Cafés und Restaurants findet. Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten, unterstreichen das ländliche Flair der Region und ermöglichen es, hochwertige Lebensmittel direkt vom Erzeuger zu erwerben. So bietet die Region um Zehna und Klein Breesen eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und lokaler Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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