Wehrland
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 17440 Zemitz Wehrland treffen ländliche Idylle und steigende Immobiliennachfrage aufeinander. Diese besondere Region bietet eine attraktive Mischung aus ruhiger Umgebung und wachsender Beliebtheit, insbesondere für Familien und Ruheständler, die der Hektik der Stadt entkommen möchten. Der Immobilienmarkt zeigt in letzter Zeit eine positive Entwicklung, mit steigenden Preisen und einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Lage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Zemitz Wehrland beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17440 Zemitz Wehrland
Das Verkaufen eines Hauses in 17440 Zemitz Wehrland erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Auch traditionelle Fachwerkhäuser finden sich hier oft, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Zemitz Wehrland variieren abhängig von Lage, Haustyp und Zustand der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Altbauten am Markt gefragt sind. In dieser landschaftlich reizvollen Gegend haben viele Käufer ein großes Interesse an Immobilien mit großzügigen Grundstücken und idyllischem Umfeld, was sich entsprechend auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 17440 Zemitz Wehrland
Die Hauspreise in 17440 Zemitz Wehrland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17440 Zemitz Wehrland
Der Wohnungsmarkt in 17440 Zemitz Wehrland zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zugezogenen immer beliebter wird. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, bedingt durch die zunehmende Beliebtheit von naturnahen Lebensräumen und dem steigenden Wunsch nach einem Leben abseits der Großstadt. Besonders begehrt sind moderne, familienfreundliche Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Auch gut ausgestattete, barrierefreie Wohnungen für Senioren werden stark nachgefragt. Zudem suchen viele Käufer nach sanierten Altbauten mit Charme und Charakter, die den historischen Flair der Gegend bewahren. Wer seine Wohnung in 17440 Zemitz Wehrland verkaufen möchte, trifft auf interessierte Käufer, die Wert auf hohe Wohnqualität und eine naturnahe Umgebung legen.
Wohnungspreise in 17440 Zemitz Wehrland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17440 Zemitz liegt bei 2893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17440 Zemitz Wehrland
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 17440 Zemitz Wehrland ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Ostseeküste schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gegend naturgemäß eher dünn besiedelt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Neubauten sind dennoch keine Seltenheit mehr, wodurch insbesondere junge Familien und Ruheständler angezogen werden, die das ruhigere Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Insgesamt ist ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, was auf eine gute Infrastruktur und attraktive Lebensqualität in der Region hinweist.
Grundstückspreise in 17440 Zemitz Wehrland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17440 Zemitz liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17440 Zemitz Wehrland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17440 Zemitz Wehrland
17440 Zemitz Wehrland befindet sich im Nordosten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Diese ländliche Gegend ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die durch breite Felder und Wälder geprägt ist. Der nahegelegene Peenestrom bietet nicht nur eine reizvolle Aussicht, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln und Bootfahren. Die natürliche Umgebung zieht Naturliebhaber an und bietet eine ideale Kulisse für entspannende Wanderungen und Radtouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Zemitz Wehrland liegen mehrere kleine Ortschaften wie Wolgast, Lassan und Zinnowitz. Wolgast, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine breitere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Zemitz Wehrland ist für eine ländliche Region recht gut. Über die Bundesstraße B111 ist die nächstgelegene Autobahn, die A20, in etwa 30 Minuten erreichbar, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Greifswald und Stralsund ermöglicht. Öffentlicher Nahverkehr ist in Form von regionalen Buslinien vorhanden, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Wehrland 716 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17440 Zemitz Wehrland
17440 Zemitz Wehrland bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Die Umgebung zeichnet sich durch idyllische Landschaften aus, die zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Naturfreunde können die zahlreichen Wanderwege erkunden oder an den Seen und Flüssen der Region entspannen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regionale Museen zu entdecken. Wer gerne einkaufen geht, kann in den örtlichen Geschäften und auf den Wochenmärkten stöbern. Die Einkaufsmöglichkeiten in 17440 Zemitz Wehrland sorgen dafür, dass Bewohner und Besucher alles finden, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsaktivitäten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise können Wassersportler an den zahlreichen Seen segeln, angeln oder schwimmen. Auch Reitmöglichkeiten sind in der ländlichen Umgebung gegeben, wodurch Pferdeliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für Familien bieten sich Besuche in nahegelegenen Wildparks und Freizeitparks an, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen Spaß bereiten. Die Einkaufslandschaft umfasst gemütliche Hofläden, in denen regionale Produkte angeboten werden, sowie kleinere Boutiquen und Lebensmittelgeschäfte. Insgesamt zeichnet sich die Region durch ihre Vielfalt und Attraktivität aus, wodurch jeder Freizeitgestalter die passende Beschäftigung findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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