Menzlin
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17390 Ziethen Menzlin erfordert gründliche Vorbereitung und fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Mecklenburg-Vorpommern bietet sowohl ländlichen Charme als auch potenzielle Investitionsmöglichkeiten, was eine attraktive Kombination für Käufer darstellt. Der aktuelle Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch stabile Preise und eine zunehmende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum aus, was Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Schritte des Verkaufsprozesses erläutert, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17390 Ziethen Menzlin
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Gemeinde Ziethen im Ortsteil Menzlin, gelegen in der Region 17390, bietet potenziellen Käufern die Chance auf ein Zuhause in einer idyllischen ländlichen Umgebung. Hier sind verschiedene Haustypen verbreitet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Gutshöfe und moderne Bungalows. Die Häuser zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und naturnahe Lagen aus, die ideal für Familien und Ruhesuchende sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Alter, Größe und Zustand der Immobilien, wobei die ländliche Lage im Vergleich zu urbanen Gebieten teilweise günstigere Optionen bietet.
Hauspreise in 17390 Ziethen Menzlin
Die Hauspreise in 17390 Ziethen Menzlin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17390 Ziethen Menzlin
Der Wohnungsmarkt in 17390 Ziethen Menzlin ist von einer ruhigen und eher ländlich geprägten Atmosphäre bestimmt, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Es handelt sich um eine Region mit einer überschaubaren Einwohnerzahl, weshalb die Nachfrage nach Immobilien hier moderat, aber dennoch stetig ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte, die den Charme der ländlichen Umgebung mit zeitgemäßen Wohnkomfort verbinden. Günstige Kaufpreise im Vergleich zu urbaneren Gebieten und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten machen die Region für Interessenten attraktiv, die Wert auf eine idyllische und naturnahe Wohnlage legen. Wohnungen mit großzügigen Grundstücken oder Gartenflächen erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit, da sie zusätzliche Lebensqualität und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.
Wohnungspreise in 17390 Ziethen Menzlin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17390 Ziethen liegt bei 861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17390 Ziethen Menzlin
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17390 Ziethen Menzlin ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der Region schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist momentan begrenzt, was auf den relativ kleinen geografischen Umfang und die begrenzte Anzahl verfügbarer Flächen zurückzuführen ist. Es wird moderat gebaut, wobei die Bauprojekte meist kleinere Wohnhäuser und gelegentlich Ferienhäuser umfassen. Investoren und Privatkäufer zeigen zunehmend Interesse, die ländliche und idyllische Landschaft für Wohn- oder Freizeitprojekte zu nutzen.
Grundstückspreise in 17390 Ziethen Menzlin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17390 Ziethen liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17390 Ziethen Menzlin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17390 Ziethen Menzlin
Der Ortsteil Menzlin der Gemeinde Ziethen mit der Postleitzahl 17390 liegt in der idyllischen Landschaft des Landkreises Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, bietet Menzlin eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Lage nahe dem Peene-Fluss bietet nicht nur landschaftliche Reize, sondern auch Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Ziethen Menzlin liegen kleinere Orte wie Anklam, Jarmen und Spantekow. Anklam, als größte und nächstgelegene Stadt, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem durch die Bundesstraße 110, welche Anklam und die umliegenden Gemeinden verbindet. Über diese Bundesstraße erreicht man zügig die Autobahn 20, die eine schnelle Verbindung nach Greifswald und weiter Richtung Lübeck oder Stettin ermöglicht. Zusätzlich bieten regelmäßige Busverbindungen eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte, wodurch auch ohne eigenen PKW Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Menzlin 439 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17390 Ziethen Menzlin
Der kleine Ortsteil Menzlin in der Gemeinde Ziethen, gelegen in der idyllischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein. Die unberührte Natur, charakteristisch für die Region, bietet Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Alltags. Darüber hinaus gibt es in der nahen Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln, insbesondere entlang der Peene und den umliegenden Seen. Die historischen Stätten, einschließlich der frühzeitlichen Burgwälle und alter Kirchen, bieten zudem kulturelle Erlebnisse und ermöglichen einen tiefen Einblick in die Geschichte der Region.
In der Region um Ziethen Menzlin finden sich diverse Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Flusslandschaft Peenetal ist ein Paradies für Naturliebhaber und Abenteurer mit seinen einzigartigen flussnahen Wäldern und Moorgebieten. Wer Entspannung sucht, kann sich in einem der traditionellen Gasthäuser verwöhnen lassen oder einen Tag im lokalen Wellnesscenter buchen, das verschiedene Kur- und Heilbehandlungen anbietet. Für den täglichen Bedarf und größere Einkäufe stehen im Umkreis von wenigen Kilometern Supermärkte, Bäckereien und weitere Fachgeschäfte zur Verfügung. Wochenmärkte und Bauernläden bieten zudem frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger. So verbindet der Ortsteil Menzlin in Ziethen die Vorzüge ländlicher Idylle mit praktischer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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