Immobilie verkaufen in 28832 Achim Baden
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Der Verkauf einer Immobilie in 28832 Achim Baden kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine stabile Nachfrage und wachsendes Interesse gekennzeichnet, was besonders an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an Bremen liegt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, dennoch zentrale Lage, die eine Balance zwischen Erholung und urbanem Leben bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Achim Baden beleuchtet, um Eigentümern einen Überblick über den Markt zu geben und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 28832 Achim Baden
Das Verkaufen eines Hauses in 28832 Achim Baden kann eine attraktive Option für viele Eigenheimbesitzer sein, die aufgrund der charmanten und gut angebundenen Lage potenziell hohe Verkaufspreise erzielen könnten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und geräumige Bungalows umfassen. Die Preise für Häuser in Achim Baden variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei die Wertentwicklung in den letzten Jahren eine positive Tendenz aufweist. Faktoren wie die Nähe zu Bremen und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich dazu bei, dass Immobilien in dieser Region begehrt und häufig zu wettbewerbsfähigen Preisen verkauft werden.
Hauspreise in 28832 Achim Baden
Die Hauspreise in 28832 Achim Baden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 28832 Achim Baden
In 28832 Achim Baden gestaltet sich der Wohnungsverkauf gegenwärtig als eine attraktive Option, da der Immobilienmarkt in dieser Region lebhaft und vielversprechend ist. Die Nähe zu Bremen und die gute Verkehrsanbindung machen Achim Baden zu einem gefragten Wohnort, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum stetig wächst. Besonders begehrt sind großzügig geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen, grünen Wohngebieten sowie modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme älterer Architektur mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens verbinden. Auch Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den aktuellen Wohnanforderungen entsprechen. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf Balkone, Gärten oder Terrassen, was den Verkaufschancen solcher Objekte zugutekommt. Angesichts der konstanten Nachfrage nach qualitativen Wohnmöglichkeiten bietet sich Verkäufern in Achim Baden derzeit eine gute Gelegenheit, ihre Immobilien profitabel und zeitnah zu veräußern.
Wohnungspreise in 28832 Achim Baden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28832 Achim liegt bei 3520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28832 Achim Baden
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Achim Baden ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die Nähe zur Hansestadt Bremen macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien, die von der ruhigen Umgebung und den vielen Grünflächen profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Markt eher angespannt macht. Neubauprojekte und Bauvorhaben haben in der Region ebenfalls zugenommen, wobei vor allem moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Investoren und Bauherren sehen in Achim Baden eine lukrative Möglichkeit, vom wachsenden Interesse an Wohnraum im Großraum Bremen zu profitieren.
Grundstückspreise in 28832 Achim Baden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28832 Achim liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 28832 Achim Baden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28832 Achim Baden
28832 Achim Baden liegt idyllisch in Niedersachsen, etwa 20 Kilometer südöstlich von Bremen. Der Ortsteil besticht durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine gleichzeitig hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Autobahn A27 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Bremen und Cuxhaven. Zudem profitieren die Bewohner von einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die insbesondere Pendlern zugutekommen. Der Weserradweg und zahlreiche Wanderwege bieten zusätzlich attraktive Optionen für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Im direkten Umkreis von Achim Baden befinden sich Städte wie Bremen, Verden und Oyten sowie kleinere Orte wie Uphusen und Thedinghausen. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur A27 und zur A1 ausgezeichnet, wodurch nicht nur der innerstädtische Verkehr effizient gestaltet wird, sondern auch überregionale Ziele schnell erreicht werden können. Der Bahnhof Achim sorgt mit regelmäßigen Zugverbindungen für eine komfortable Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Auch der Flughafen Bremen ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar, was das Reisen zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Baden 32752 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28832 Achim Baden
Die Region 28832 Achim Baden bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher dazu einladen, ihre freie Zeit in vollen Zügen zu genießen. Die malerischen Parkanlagen und grünen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, während Sportbegeisterte auf den zahlreichen Sportplätzen und -hallen ihrer Leidenschaft nachgehen können. Für eine entspannte Auszeit sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen bieten. Darüber hinaus stehen den Bewohnern und Gästen zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen anbieten. Hier wird das Shopping zu einem angenehmen Erlebnis, das auch das eine oder andere Schnäppchen bereithält.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele, die die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten verdeutlichen. Der Stadtwald Achim bietet Wander- und Radwege, die Naturliebhaber anziehen, während das Freizeitbad Verden mit seinen Schwimmbecken und Saunen eine willkommene Abwechslung bietet. Für kulturell Interessierte stehen das Bühnenhaus und die Stadtbibliothek Achim bereit, die regelmäßig Veranstaltungen und Lesungen organisieren. Wer gerne einkauft, findet im Einkaufszentrum Weserpark in Bremen eine große Auswahl an Geschäften. Auch kleinere Boutiquen und Wochenmärkte in Achim und den umliegenden Ortschaften sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist. So wird die Region rund um Achim Baden zu einem attraktiven Ort für unterschiedlichste Freizeitaktivitäten und Einkäuferlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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