Immobilie verkaufen in 28832 Achim Bollen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 28832 Achim Bollen erfordert Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt und eine durchdachte Strategie. Achim Bollen, als Teil des Landkreises Verden in Niedersachsen, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte Bremen und Hannover. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Achim Bollen, sowie effektive Tipps und bewährte Methoden für den Verkauf Ihrer Immobilie vorgestellt. Dabei stehen Ihre Bedürfnisse und der aktuelle Marktwert Ihrer Immobilie im Vordergrund.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 28832 Achim Bollen
Der Verkauf eines Hauses in 28832 Achim Bollen bietet eine Vielfalt von Möglichkeiten. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und auch teilweise moderne Neubauten errichtet. Viele der Häuser zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Umgebung aus, die sowohl Naturverbundenheit als auch städtische Nähe vereint. Die Preise für Immobilien in Achim Bollen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt, was sich auch positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer sein Haus in Achim Bollen verkaufen möchte, kann daher von einem aktiven und interessierten Markt profitieren.
Hauspreise in 28832 Achim Bollen
Die Hauspreise in 28832 Achim Bollen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 28832 Achim Bollen
Der Wohnungsverkauf in 28832 Achim Bollen bietet vielfältige Möglichkeiten, da der örtliche Immobilienmarkt eine stetige Nachfrage erfährt. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage in der Nähe von Bremen und eine gute Infrastruktur aus, die sowohl Pendler als auch Familien anspricht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und grünen Außenbereichen. Wohnungen in zentraler Lage oder in der Nähe von Schulen und Kindergärten stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Auch energieeffiziente Immobilien sind aufgrund der steigenden Energiekosten sehr gefragt. Insgesamt bietet der Achimer Markt eine gute Mischung aus Bestands- und Neubauten, die unterschiedliche Käufergruppen anziehen.
Wohnungspreise in 28832 Achim Bollen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28832 Achim liegt bei 2440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28832 Achim Bollen
In 28832 Achim Bollen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Bremen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, da die Region zum einen durch landwirtschaftliche Flächen und zum anderen durch Naturschutzgebiete geprägt ist. Aufgrund des knappen Angebots kommt es zu einer regen Bautätigkeit, da viele Grundstückseigentümer die gesteigerte Nachfrage nutzen, um Bauland zu erschließen oder bestehende Gebäude zu modernisieren. Somit wird in der Region zunehmend in Wohnprojekte investiert, um dem Druck auf den Immobilienmarkt gerecht zu werden und den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 28832 Achim Bollen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28832 Achim liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28832 Achim Bollen
Achim-Bollen liegt im Norden Deutschlands in der Nähe der Hansestadt Bremen und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Mit einer idyllischen Landschaft zeichnet sich der Ort durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Umgebung ist von flachen Wiesen und Feldern geprägt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im direkten Umkreis von Achim-Bollen befinden sich die Städte und Orte Bremen, Oyten, Thedinghausen und Verden (Aller). Diese Städte sind sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Achim-Bollen ist gut entwickelt. Über die Bundesstraße B75 und die Autobahn A1 erreicht man schnell die nahegelegenen Städte Bremen und Hamburg. Zudem verfügt Achim über einen Bahnhof, der eine direkte Zugverbindung nach Bremen und Hannover bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein gut ausgebautes Busnetz ergänzt, sodass auch ohne Auto eine problemlose Anbindung gewährleistet ist.
Aktuell leben in Bollen 32752 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28832 Achim Bollen
Achim Bollen, gelegen im malerischen Niedersachsen, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegene Weser zusätzliche Optionen wie Bootsfahrten und Angeln ermöglicht. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten ruhige Orte zur Entspannung und zum Genießen der Natur. Das vielfältige kulturelle Angebot, von Kunstgalerien bis hin zu örtlichen Veranstaltungen, sorgt für abwechslungsreiche Unterhaltung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Achim Bollen sind vielfältig, mit verschiedenen Geschäften und Boutiquen, die von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu einzigartigen Souvenirs alles bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den bekannten Bremer Bürgerpark, der als grüne Oase mitten in der Stadt zahlreiche Aktivitäten wie Jogging, Bootfahren und Minigolf anbietet. Wer historische Sehenswürdigkeiten schätzt, kann die Altstadt von Bremen besuchen, die mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und geschichtsträchtigen Plätzen beeindruckt. Shoppingfreunde finden im Weserpark Bremen eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch kleinere Orte wie Worpswede, ein Künstlerdorf in der Nähe, bieten einzigartige Erlebnisse mit ihren Kunsthandwerksläden, Galerien und regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen. In dieser Region können Besucher sowohl entspannen als auch aktiv neue Entdeckungen machen.
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