Immobilie verkaufen in 28832 Achim Embsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 28832 Achim Embsen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und eine attraktive ländliche Umgebung, die dennoch durch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bremen besticht. Familien und Pendler suchen vermehrt nach Wohnmöglichkeiten in dieser idyllischen Region, was den Verkaufsprozess begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Achim Embsen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu bieten und den Start in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 28832 Achim Embsen
Der Verkauf eines Hauses in 28832 Achim Embsen kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Darüber hinaus sind auch großzügige Bungalows und stilvolle Stadtvillen im Ortsbild zu sehen, was die Attraktivität für unterschiedliche Käufergruppen erhöht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Achim Embsen in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was das Potenzial für Verkäufer erheblich verbessert. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der günstigen Verkehrsanbindung an Bremen und Hannover, was Achim Embsen zu einem begehrten Wohnstandort macht.
Hauspreise in 28832 Achim Embsen
Die Hauspreise in 28832 Achim Embsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 28832 Achim Embsen
Der Wohnungsmarkt in 28832 Achim Embsen zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die sowohl von der Nähe zu Bremen als auch von der hohen Lebensqualität der Region profitiert. Wohnungen in gutem Zustand, die eine moderne Ausstattung und einen attraktiven Grundriss bieten, sind besonders begehrt. Besonders gefragt sind Objekte mit Balkon oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Freiraum bieten. Die Nachfrage wird zudem durch die gute Infrastruktur und die ruhige, naturnahe Lage begünstigt, was die Region gerade für Familien und Berufspendler sehr attraktiv macht. Der Markt ist heiß umkämpft, und Verkäufer können bei gut präsentierten Immobilien mit regem Interesse und potenziell hohen Verkaufserlösen rechnen.
Wohnungspreise in 28832 Achim Embsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 28832 Achim liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 28832 Achim Embsen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 28832 Achim Embsen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die Metropolregion Bremen zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Bauplätzen ist hingegen begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl private als auch gewerbliche Projekte prägen das Bild der Gemeinde. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider und sorgt dafür, dass Achim Embsen eine wachsende Gemeinde bleibt, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 28832 Achim Embsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 28832 Achim liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 28832 Achim Embsen
Achim Embsen liegt im Landkreis Verden in Niedersachsen und ist ein Ortsteil der Stadt Achim. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Landschaft und einem dörflichen Charakter, was Embsen besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Achim Embsen befinden sich die Städte und Orte Verden, Oyten, und Thedinghausen. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Die Bundesautobahn A27 und die Bundesstraße B75 sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung nach Bremen, etwa 20 Kilometer nordwestlich, und Hannover, rund 100 Kilometer südöstlich, ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse gewährleistet, die regelmäßig nach Achim und darüber hinaus fahren. Für Bahnreisende gibt es in Achim einen Bahnhof mit Anbindung an den regionalen Zugverkehr, wodurch eine einfache Erreichbarkeit weiterer Ziele gegeben ist.
Aktuell leben in Embsen 32752 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 28832 Achim Embsen
In der idyllischen Ortschaft 28832 Achim Embsen gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die natürliche Landschaft mit Feldern, Wäldern und Wasserläufen für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Sportbegeisterte können sich auf den gut ausgebauten Wanderwegen oder bei einem Besuch der nahegelegenen Sportstätten aktiv betätigen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, etwa durch lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für den täglichen Bedarf sowie größere Einkaufswünsche stehen in Achim Embsen und in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, bei denen frische regionale Produkte angeboten werden.
Wer darüber hinausgehend weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet in der nahen Umgebung zahlreiche Optionen. In der Kreisstadt Achim bieten sich vielfältige Shoppingmöglichkeiten in Geschäften und Boutiquen an, während das Einkaufszentrum Weserpark in der benachbarten Stadt Bremen eine umfangreiche Auswahl an Mode, Elektronik und anderen Waren bereithält. Für Erholungssuchende empfiehlt sich ein Besuch des Achimer Freibads oder der Therme in Verden, wo man sich entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Naturliebhaber kommen im Naturschutzgebiet Borgfelder Wümmewiesen auf ihre Kosten, das sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Vogelbeobachtungen eignet. Auch kulturell Interessierte finden zahlreiche Angebote, etwa im Kulturzentrum KASCH, das regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen bietet. So bieten Achim Embsen und seine Umgebung eine breite Palette an Aktivitäten, bei denen für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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