Immobilie verkaufen in 29549 Bad Bevensen Gollern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Bad Bevensen im Ortsteil Gollern, eingebettet in die idyllische Landschaft von Niedersachsen, ist ein gefragter Wohnort. Der Immobilienmarkt in 29549 Bad Bevensen Gollern zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und attraktiven Grundstücken aus. Die Nähe zu Heilbädern und Naturschutzgebieten macht die Region besonders anziehend für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Region beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der Marktanalyse bis zur professionellen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29549 Bad Bevensen Gollern
- Wohnung verkaufen in 29549 Bad Bevensen Gollern
- Grundstück verkaufen in 29549 Bad Bevensen Gollern
- Ihr Immobilienmakler in 29549 Bad Bevensen Gollern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29549 Bad Bevensen Gollern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29549 Bad Bevensen Gollern
Haus verkaufen in 29549 Bad Bevensen Gollern
In der idyllischen Region von 29549 Bad Bevensen Gollern finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows sowie charmante Fachwerkhäuser, die das traditionelle norddeutsche Flair widerspiegeln. Auch moderne Architektenhäuser und Doppelhaushälften sind hier anzutreffen und sprechen verschiedene Geschmäcker an. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preisentwicklung in den letzten Jahren einen stabilen Aufwärtstrend zeigt, was die Attraktivität der Region für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen unterstreicht.
Hauspreise in 29549 Bad Bevensen Gollern
Die Hauspreise in 29549 Bad Bevensen Gollern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Bevensen Gollern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29549 Bad Bevensen Gollern
Der Wohnungsmarkt in 29549 Bad Bevensen Gollern zeigt eine gesunde Nachfrage, besonders aufgrund der naturnahen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung. Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen sind besonders begehrt, da sie eine hohe Lebensqualität bieten und dennoch eine praktische Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten haben. Familien und Ruhesuchende suchen vermehrt nach Wohnungen mit Garten oder Balkon, während Pendler und Berufstätige gut angebundene, moderne Apartments bevorzugen. Zudem ziehen barrierefreie Wohnungen und seniorengerechte Wohnkonzepte eine alternde Bevölkerung an, was den Markt diversifiziert und zusätzliche Interessengruppen anzieht.
Wohnungspreise in 29549 Bad Bevensen Gollern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29549 Bad Bevensen liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29549 Bad Bevensen Gollern
In der Region rund um 29549 Bad Bevensen Gollern ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren beständig gestiegen. Dies ist maßgeblich auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region nicht übermäßig großflächig erschlossen ist und viele Areale land- oder forstwirtschaftlich genutzt werden. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es werden vereinzelt neue Wohngebäude und kleinere Siedlungen errichtet, jedoch bleibt der Charakter der Gegend weitgehend ländlich und beschaulich. Dieser Umstand trägt zur hohen Attraktivität und somit zur intensiven Nachfrage nach verfügbarem Bauland bei.
Grundstückspreise in 29549 Bad Bevensen Gollern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29549 Bad Bevensen liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29549 Bad Bevensen Gollern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29549 Bad Bevensen Gollern
29549 Bad Bevensen Gollern befindet sich in Niedersachsen und zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten der Lüneburger Heide aus. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet dieses Gebiet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur B4 und zur Bundesstraße 209 recht komfortabel, sodass größere Städte und umliegende Orte gut erreichbar sind. Die Landschaft rund um Gollern ist geprägt von malerischen Wander- und Radwegen, was es zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Bevensen Gollern liegen Städte wie Uelzen, das etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten bietet. Auch die Kurstadt Bad Bevensen selbst, die für ihre Jod-Sole-Therme bekannt ist, und die Stadt Lüneburg, die etwa 30 Kilometer entfernt ist, sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen sehr günstig; die B4 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Lüneburg, während die B209 eine bequeme Strecke nach Uelzen bietet. Zudem gibt es eine Anbindung an den regionalen Schienenverkehr, wodurch größere Städte auch mit dem Zug gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Gollern 9943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29549 Bad Bevensen Gollern
In der idyllischen Umgebung von Bad Bevensen Gollern bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack treffen. Das beschauliche Örtchen, eingebettet in die sanften Hügel der Lüneburger Heide, lädt nicht nur zum Entspannen und Naturgenießen ein, sondern hält auch zahlreiche Aktivitäten bereit. Wander- und Radwege durch malerische Landschaften bieten Gelegenheit zur Bewegung an frischer Luft, während die Therme mit ihrem großzügigen Wellnessbereich Erholung pur verspricht. Diverse Boutiquen und Geschäfte im Ortskern ermöglichen zudem entspanntes Einkaufen und Bummeln. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz: Lokale Restaurants und Cafés verwöhnen mit regionalen Spezialitäten.
Auch in der weiteren Umgebung von Bad Bevensen Gollern gibt es vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt die Residenzstadt Lüneburg mit ihrem historischen Charme und zahlreichen Boutiquen, sowie dem beliebten Wochenmarkt auf dem Marktplatz. Alternativ bietet sich eine Paddeltour auf der idyllischen Ilmenau an, die durch malerische Dörfer und unberührte Natur führt. Wer sich kulturell weiterbilden möchte, kann das Kloster Medingen besuchen, das neben Führungen auch kunsthistorische Schätze bietet. Für Familien eignet sich der Besuch im Wildpark Lüneburger Heide, wo heimische Tiere in großzügigen Gehegen beobachtet werden können und Kinder zahlreiche Spielmöglichkeiten entdecken. Eine Fahrt zum Designer Outlet Soltau, etwas weiter entfernt, lässt zudem Shoppingherzen höherschlagen und rundet das Freizeit- und Erholungsangebot in dieser abwechslungsreichen Region perfekt ab.
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