Immobilie verkaufen in 49152 Bad Essen Barkhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 49152 Bad Essen Barkhausen kann eine erfolgversprechende und lohnende Entscheidung sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklungen aus. Die Nähe zu Natur und Infrastruktur machen Bad Essen Barkhausen besonders für Familien und Ruhesuchende interessant, was die Verkaufschancen Ihres Besitzes erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bad Essen Barkhausen zu berücksichtigen sind. Neben marktgerechten Preisen spielen auch Lage und Ausstattung eine entscheidende Rolle, um zeitnah einen geeigneten Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49152 Bad Essen Barkhausen
- Wohnung verkaufen in 49152 Bad Essen Barkhausen
- Grundstück verkaufen in 49152 Bad Essen Barkhausen
- Ihr Immobilienmakler in 49152 Bad Essen Barkhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49152 Bad Essen Barkhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49152 Bad Essen Barkhausen
Haus verkaufen in 49152 Bad Essen Barkhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 49152 Bad Essen Barkhausen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur der Gebäude reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionelleren Fachwerkhäusern, die den regionalen Charme widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Bad Essen Barkhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen gehören die Immobilienpreise in dieser Gegend zu den erschwinglicheren im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen, wobei dennoch eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum zu verzeichnen ist. Käufer schätzen vor allem die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 49152 Bad Essen Barkhausen
Die Hauspreise in 49152 Bad Essen Barkhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Essen Barkhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49152 Bad Essen Barkhausen
Der Wohnungsmarkt in Bad Essen Barkhausen, einer charmanten Ortschaft mit der Postleitzahl 49152, zeigt ein reges Interesse sowohl von Käufern als auch von Verkäufern. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für alle, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit suchen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die oft mit großzügigen Balkonen oder Terrassen aufwarten. Ebenso finden gut erhaltene Altbauten mit historischen Fassaden und liebevoll restaurierten Details viele Interessenten. In letzter Zeit sind auch barrierefreie Wohnungen sowie energieeffiziente Neubauten stark nachgefragt, da sie den modernen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit entsprechen. Als Verkäufer hat man hier gute Chancen, einen lukrativen Preis zu erzielen, vor allem wenn die Immobilie gepflegt und in einer guten Lage ist.
Wohnungspreise in 49152 Bad Essen Barkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49152 Bad Essen liegt bei 2995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49152 Bad Essen Barkhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 49152 Bad Essen Barkhausen kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, denn die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen. Interessenten schätzen die idyllische Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an städtische Gebiete. Allerdings ist das Angebot an Bauplätzen begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird moderat gebaut, neue Bauvorhaben werden dabei sorgfältig geplant, um das Landschaftsbild und das ländliche Flair zu bewahren. Wer in Bad Essen Barkhausen ein Grundstück verkaufen möchte, kann somit von einer stabilen Nachfrage profitieren, sollte jedoch darauf achten, mögliche Käufer umfassend über die Vorzüge und die spezifische Infrastruktur der Lage zu informieren.
Grundstückspreise in 49152 Bad Essen Barkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49152 Bad Essen liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49152 Bad Essen Barkhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49152 Bad Essen Barkhausen
Der Ortsteil Barkhausen gehört zur Gemeinde Bad Essen im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen. Umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung bietet Barkhausen eine idyllische Wohnlage mit viel Natur und einer hohen Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Bad Essen selbst liegt am Übergang von der Norddeutschen Tiefebene zum Mittelgebirge Wiehengebirge und ist bekannt für seinen historischen Stadtkern und seine Salzgrotte.
Im unmittelbaren Umkreis von Barkhausen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Bad Essen, Lintorf und Wehrendorf. Größere Städte wie Osnabrück und Minden sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze ist zwar ländlich geprägt, jedoch gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B65 gelangt man schnell nach Osnabrück oder in die umliegenden, größeren Städte. Auch durch lokale Buslinien ist Barkhausen mit den Nachbarorten verbunden, was die Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A30 erleichtert zudem längere Fahrten und bindet den Ort effizient an das überregionale Straßennetz an.
Aktuell leben in Barkhausen 16339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49152 Bad Essen Barkhausen
In der malerischen Region 49152 Bad Essen Barkhausen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wiehengebirges, bieten zahlreiche Wander- und Radwege ideale Bedingungen für Naturfreunde und Sportbegeisterte. Eine Pause vom Alltag kann man im idyllischen Kurpark genießen, der mit seinen gepflegten Gärten und Teichen eine Oase der Ruhe darstellt. Wer lieber aktiv entspannen möchte, findet im örtlichen Schwimmbad oder auf den Tennisplätzen eine willkommene Abwechslung. Aber auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten: Neben traditionellen Fachgeschäften und charmanten Boutiquen laden moderne Einkaufszentren und Wochenmärkte zum Bummeln und Entdecken ein.
Freizeitmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig und abwechslungsreich. Outdoor-Aktivitäten umfassen unter anderem den Baumwipfelpfad in Bad Iburg und den Dinosaurierpark in Münchehagen, ideal für Familienausflüge. Für kulturelle Erlebnisse locken das Schloss Ippenburg mit seinen spektakulären Gärten und das Museum im Schloss Fürstenau in Bersenbrück. Erholungsangebote wie die Salzgrotte Bad Essen und das Sole-Freibad in Bad Rothenfelde sorgen für wohltuende Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich durch die Bauernläden in der Umgebung, die regionale Spezialitäten und frische Produkte verkaufen, sowie durch diverse Modegeschäfte und Antiquitätenläden in den umliegenden Kleinstädten.
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