Immobilie verkaufen in 49152 Bad Essen Eielstädt
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Das idyllische Bad Essen Eielstädt im Landkreis Osnabrück bietet eine attraktive Lage für den Kauf und Verkauf von Immobilien. Dieser charmante Ort, eingebettet in die malerische Landschaft des Wiehengebirges, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, was sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Einblicke in den aktuellen Immobilienmarkt von 49152 Bad Essen Eielstädt geboten, um Ihnen bei Ihrem Vorhaben, eine Immobilie in dieser begehrten Region zu verkaufen, behilflich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49152 Bad Essen Eielstädt
- Wohnung verkaufen in 49152 Bad Essen Eielstädt
- Grundstück verkaufen in 49152 Bad Essen Eielstädt
- Ihr Immobilienmakler in 49152 Bad Essen Eielstädt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49152 Bad Essen Eielstädt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49152 Bad Essen Eielstädt
Haus verkaufen in 49152 Bad Essen Eielstädt
Ein Haus in 49152 Bad Essen Eielstädt zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis der Immobilienlandschaft in dieser malerischen Region von Niedersachsen. Die Gegend ist bekannt für eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Bungalows reichen. Auch großzügige Landhäuser und Bauernhöfe kommen häufig vor, was die ländliche Idylle der Region unterstreicht. Die Immobilienpreise in Bad Essen Eielstädt variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses ab. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die Attraktivität der Region wider, die durch ihre naturnahe Umgebung, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren besticht. Ein erfahrener Immobilienmakler kann hier von unschätzbarem Wert sein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Hauspreise in 49152 Bad Essen Eielstädt
Die Hauspreise in 49152 Bad Essen Eielstädt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49152 Bad Essen Eielstädt
Der Verkauf einer Wohnung in 49152 Bad Essen Eielstädt kann aufgrund des attraktiven Wohnungsmarktes in dieser Region eine lukrative Angelegenheit sein. Bad Essen Eielstädt liegt in einer malerischen Gegend, die sowohl durch eine idyllische Naturlandschaft als auch durch eine gute Anbindung an nahegelegene größere Städte besticht. Diese Kombination macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Immobilien sowie Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen stehen hoch im Kurs, da sie eine langfristige Wertsteigerung versprechen und den aktuellen Trends zu nachhaltigem Wohnen entsprechen. Wohnungen im Zentrum von Bad Essen Eielstädt erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie die Nähe zu lokalen Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Entsprechend kann der Wohnungsverkauf in diesem Bereich, bei angemessener Preisgestaltung und guter Vermarktung, in recht kurzer Zeit realisiert werden.
Wohnungspreise in 49152 Bad Essen Eielstädt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49152 Bad Essen liegt bei 2893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49152 Bad Essen Eielstädt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 49152 Bad Essen Eielstädt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur, zieht vor allem Familien und Pendler an, die Ruhe und eine gute Lebensqualität suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da das Gebiet nicht über viele größere Flächen verfügt, die für eine Bebauung freigegeben sind. Trotzdem wird in der Region regelmäßig gebaut, allerdings oft in Form von kleineren Projekten und Einfamilienhäusern. Die geringe Verfügbarkeit von Bauflächen führt dazu, dass die Preise für Grundstücke tendenziell steigen, was das Interesse potenzieller Käufer kontinuierlich erhöht.
Grundstückspreise in 49152 Bad Essen Eielstädt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49152 Bad Essen liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49152 Bad Essen Eielstädt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49152 Bad Essen Eielstädt
Bad Essen Eielstädt liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands, genauer gesagt im Bundesland Niedersachsen. Der Ortsteil Eielstädt ist malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft des Wiehengebirges und zeichnet sich durch seine reizvolle ländliche Umgebung aus. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover und zur Großstadt Osnabrück machen den Ortsteil besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Bad Essen Eielstädt bietet seinen Bewohnern eine ruhige, naturnahe Lebensweise, kombiniert mit der Nähe zu größeren städtischen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Essen Eielstädt liegen mehrere Städte und Orte, darunter Melle, Lübbecke, Bohmte und Preußisch Oldendorf. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B65 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte gewährleistet. Zudem liegt die Autobahn A30 in der Nähe, welche eine direkte Verbindung nach Osnabrück und Richtung Hannover bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen somit eine komfortable Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Eielstädt 16339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49152 Bad Essen Eielstädt
Das malerische Örtchen Bad Essen Eielstädt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Osnabrücker Landes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Bad Essener Solepark ist ein beliebter Ort für Erholung und Wellness. Dort können Besucher im Solefreibad entspannen oder einen Spaziergang durch den Kurpark machen. Einkaufsfreudige kommen in den charmanten, lokalen Geschäften und Boutiquen von Bad Essen auf ihre Kosten, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte anbieten und zum gemütlichen Bummeln einladen.
In der Region rund um Bad Essen Eielstädt gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die für Abwechslung sorgen. Sportbegeisterte können das breit gefächerte Angebot an Sportvereinen nutzen oder sich an den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen im Wiehengebirge erfreuen. Kulturinteressierte finden im Schloss Ippenburg, das regelmäßig Gartenfestivals und andere Veranstaltungen beherbergt, eine reizvolle Auszeit vom Alltag. Auch das Varusschlacht-Museum in Kalkriese ist einen Besuch wert, um in die Geschichte der Region einzutauchen. Für Einkaufsmöglichkeiten steht nicht nur der Ortskern von Bad Essen bereit, sondern auch größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Melle und Osnabrück, die mit einem breiten Sortiment an Geschäften und kulinarischen Angeboten locken. Abgerundet wird das Freizeit- und Einkaufsangebot durch gemütliche Cafés und traditionelle Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren.
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