Immobilie verkaufen in 37581 Bad Gandersheim Wrescherode
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Bad Gandersheim Wrescherode, Postleitzahl 37581, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten, historischen Stadt ist steigend, vor allem durch ihre attraktive Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Lage. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine positive Entwicklung, mit einem Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Gandersheim Wrescherode berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37581 Bad Gandersheim Wrescherode
- Wohnung verkaufen in 37581 Bad Gandersheim Wrescherode
- Grundstück verkaufen in 37581 Bad Gandersheim Wrescherode
- Ihr Immobilienmakler in 37581 Bad Gandersheim Wrescherode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37581 Bad Gandersheim Wrescherode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37581 Bad Gandersheim Wrescherode
Haus verkaufen in 37581 Bad Gandersheim Wrescherode
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 37581 Bad Gandersheim Wrescherode gibt es eine Vielzahl an Hausarten, die potenzielle Käufer ansprechen. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige historische Fachwerkhäuser, die den Charme der Region widerspiegeln. Moderne Neubauten und renovierte Altbauten ergänzen das Spektrum und bieten sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise variieren erheblich und sind von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks sowie dem Zustand des Hauses abhängig. Generell bleibt der Immobilienmarkt in dieser Region aber attraktiv und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern ausgeglichene Chancen.
Hauspreise in 37581 Bad Gandersheim Wrescherode
Die Hauspreise in 37581 Bad Gandersheim Wrescherode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Gandersheim Wrescherode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37581 Bad Gandersheim Wrescherode
Der Verkauf einer Wohnung in Bad Gandersheim Wrescherode kann angesichts des derzeitigen Wohnungsmarktes in der Region besonders attraktiv sein. Bad Gandersheim liegt in einer ländlich geprägten Gegend, die durch ihre malerische Landschaft und die historische Altstadt besticht. Der Wohnungsmarkt ist vor allem durch eine moderate Nachfrage bei gleichzeitig stabilen Preisen gekennzeichnet. Besonders begehrt sind Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit modernisierten Innenräumen. Auch Wohnungen mit attraktiven Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Gartenanteilen oder großzügigen Grundrissen erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Dabei spielt die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten eine herausragende Rolle, wodurch Wohnungen in ruhigeren Lagen besonders nachgefragt werden. Jedoch ist auch die Anbindung an das städtische Zentrum und die Verfügbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ein wichtiger Faktor für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 37581 Bad Gandersheim Wrescherode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37581 Bad Gandersheim liegt bei 1084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37581 Bad Gandersheim Wrescherode
In der Region rund um 37581 Bad Gandersheim Wrescherode ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis steigend, besonders aufgrund der attraktiven und naturnahen Lage. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist begrenzt, was potenzielle Käufer dazu motiviert, schnell zuzugreifen, wenn geeignete Flächen verfügbar werden. In den letzten Jahren ist in der Region eine zunehmende Bautätigkeit zu beobachten, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Potenziale dieser ländlichen Gegend erkannt haben. Es wird hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gesetzt, wobei Wert auf eine harmonische Einbettung in das Landschaftsbild gelegt wird.
Grundstückspreise in 37581 Bad Gandersheim Wrescherode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37581 Bad Gandersheim liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37581 Bad Gandersheim Wrescherode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37581 Bad Gandersheim Wrescherode
Bad Gandersheim Wrescherode liegt in einer malerischen Landschaft im Süden Niedersachsens. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zum Harz aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Die Verkehrsanbindung von Wrescherode ist gut entwickelt: Die Bundesstraße 64 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Gandersheim, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Northeim und Kreiensen bestehen. Beide Orte bieten Anschluss an überregionale Bahnstrecken. Die nächstgrößeren Städte sind Göttingen und Hildesheim, die jeweils etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind und weitere Anschlussmöglichkeiten an Autobahnen und Fernverkehrsnetze bieten.
Unmittelbar im Umkreis von Bad Gandersheim Wrescherode befinden sich kleinere Orte wie Clus, Altgandersheim und Ackenhausen, die zum Gemeindegebiet gehören. Etwas weiter entfernt, aber dennoch in erreichbarer Nähe, liegt die historische Stadt Einbeck, bekannt für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser und das Einbecker Brauhaus. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B64 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu diesen Orten und weiteren Städten in der Region ermöglicht. Auch gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden und so für eine gute Erreichbarkeit sorgen.
Aktuell leben in Wrescherode 9552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37581 Bad Gandersheim Wrescherode
In 37581 Bad Gandersheim Wrescherode gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die Region lädt mit ihrer reizvollen Landschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Ein Höhepunkt sind die Gandersheimer Domfestspiele, die jährlich zahlreiche Besucher anziehen und kulturelle Vielfalt bieten. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung ruhige Plätze zum Verweilen und Natur genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Stadt Bad Gandersheim vielfältig vorhanden, mit einem Mix aus kleinen Fachgeschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Angeboten. Erholungssuchende können im Solbad das heilende Wasser genießen und sich in der Saunalandschaft entspannen. Sportliche Betätigungen wie Radfahren und Reiten sind auf den gut ausgebauten Wegen möglich, während das Erlebnis-Freibad in der warmen Jahreszeit für Spaß und Abkühlung sorgt. An Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region neben Supermärkten und Drogerien auch ein Wochenmarkt, der mit frischen regionalen Produkten punktet. So wird die Region um 37581 Bad Gandersheim Wrescherode zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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