Immobilie verkaufen in 49196 Bad Laer Hardensetten
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**Immobilie verkaufen in 49196 Bad Laer Hardensetten**
Der Verkauf einer Immobilie in 49196 Bad Laer Hardensetten erfordert ein fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seine Dynamiken. Diese charmante Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, bedingt durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Potenzielle Käufer werden von der malerischen Landschaft und der hohen Lebensqualität angezogen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Laer Hardensetten näher gebracht, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49196 Bad Laer Hardensetten
- Wohnung verkaufen in 49196 Bad Laer Hardensetten
- Grundstück verkaufen in 49196 Bad Laer Hardensetten
- Ihr Immobilienmakler in 49196 Bad Laer Hardensetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49196 Bad Laer Hardensetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49196 Bad Laer Hardensetten
Haus verkaufen in 49196 Bad Laer Hardensetten
Der Verkauf eines Hauses in 49196 Bad Laer Hardensetten kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die unterschiedliche Käufer ansprechen. In Hardensetten finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, die typisch für ländliche Gebiete sind, ebenso wie charmante Bauernhäuser, die den traditionellen Stil der Region widerspiegeln. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und Bungalows, die den Bedürfnissen jüngerer Familien und älterer Generationen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung, wobei sich Tendenzen abzeichnen, dass Immobilienpreise in ländlicheren Umgebung häufig attraktiver sind als in städtischen Ballungsräumen. Käufer können daher mit einer breiten Palette an Optionen rechnen, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Wohnbedürfnisse erfüllen.
Hauspreise in 49196 Bad Laer Hardensetten
Die Hauspreise in 49196 Bad Laer Hardensetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Laer Hardensetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49196 Bad Laer Hardensetten
Der Wohnungsverkauf in der idyllischen Region 49196 Bad Laer Hardensetten bietet eine reizvolle Möglichkeit für Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung veräußern möchten. Der lokale Wohnungsmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Objekten, da viele Menschen die ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem Balkon oder Gartenanteil. Darüber hinaus sind auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten sehr gefragt. Die Kombination aus einer attraktiven ländlichen Umgebung und der Nähe zu städtischen Zentren macht Bad Laer Hardensetten zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 49196 Bad Laer Hardensetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49196 Bad Laer liegt bei 1977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49196 Bad Laer Hardensetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 49196 Bad Laer Hardensetten kann angesichts der aktuellen Marktdynamik durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt und die Preise potenziell steigen lässt. In Bad Laer und insbesondere im Ortsteil Hardensetten wird zurzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit zeigt, dass Investoren und Privatpersonen gleichermaßen an der Region interessiert sind, was den Verkauf eines Grundstücks zu einer lukrativen Option machen kann.
Grundstückspreise in 49196 Bad Laer Hardensetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49196 Bad Laer liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49196 Bad Laer Hardensetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49196 Bad Laer Hardensetten
49196 Bad Laer Hardensetten liegt in Niedersachsen im Landkreis Osnabrück, umgeben von idyllischer Landschaft und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die kleine Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend, perfekt für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die Region ist bekannt für ihre Heilquellen und den Gesundheits- sowie Kurbetrieb in Bad Laer, einem bekannten Kurort. Trotz der ländlichen Umgebung ist Hardensetten gut vernetzt und bietet eine angenehme Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Laer Hardensetten liegen mehrere Städte und Orte wie Bad Rothenfelde, Glandorf und Dissen am Teutoburger Wald. Etwas weiter entfernt befinden sich größere Städte wie Osnabrück und Münster, die innerhalb von 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich über die Bundesstraße 51 gewährleistet, welche die Region gut mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig zwischen den umliegenden Orten, was eine gute Erreichbarkeit sicherstellt. Für Reisende und Pendler bietet der nahegelegene Bahnhof in Dissen-Bad Rothenfelde Anschluss an das regionale Schienennetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Hardensetten 9221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49196 Bad Laer Hardensetten
Das malerische 49196 Bad Laer Hardensetten bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der Kurpark mit seinen gepflegten Anlagen und dem Kneipptretbecken zur Entspannung einlädt. Für Wellness-Liebhaber gibt es zudem verschiedene Angebote, wie Thermalbäder und Saunalandschaften. Abseits der Naturerlebnisse bietet der Ort auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Teutoburger Wald mit seinen weitläufigen Wanderwegen und spektakulären Aussichtspunkten ein Naturparadies für Outdoor-Fans. Das Wellness- und Gesundheitszentrum in Bad Rothenfelde bietet moderne Therapiemöglichkeiten und wohltuende Anwendungen zur Erholung. Für Shoppingbegeisterte bietet die Stadt Osnabrück eine Vielzahl an Einkaufszentren, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch kulturell interessierte kommen nicht zu kurz, mit zahlreichen Museen, historischen Stätten und einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm, das die Region zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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