Immobilie verkaufen in 31848 Bad Münder Hachmühlen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Bad Münder Hachmühlen, gelegen im Landkreis Hameln-Pyrmont, erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Durch seine idyllische Lage zwischen Hannover und Hameln bietet die Region sowohl eine ruhige ländliche Atmosphäre als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren. Diese Mischung macht es zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Verkauf von Immobilien in 31848 Bad Münder Hachmühlen beleuchtet. Ob als Eigenheim oder Investmentobjekt, wir bieten Ihnen einen umfassenden Leitfaden, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31848 Bad Münder Hachmühlen
- Wohnung verkaufen in 31848 Bad Münder Hachmühlen
- Grundstück verkaufen in 31848 Bad Münder Hachmühlen
- Ihr Immobilienmakler in 31848 Bad Münder Hachmühlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31848 Bad Münder Hachmühlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31848 Bad Münder Hachmühlen
Haus verkaufen in 31848 Bad Münder Hachmühlen
Beim Hausverkauf in 31848 Bad Münder Hachmühlen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Bungalows findet man hier eine breite Palette. Auch Mehrfamilienhäuser sind in der Region keine Seltenheit, was sie für Investoren interessant macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie abhängig. Durch die idyllische Naturnähe und die gute Anbindung an das Umland bieten die Objekte jedoch durchweg ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Hauspreise in 31848 Bad Münder Hachmühlen
Die Hauspreise in 31848 Bad Münder Hachmühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Münder Hachmühlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31848 Bad Münder Hachmühlen
Der Wohnungsmarkt in 31848 Bad Münder Hachmühlen zeigt eine steigende Nachfrage, was den Verkauf einer Immobilie attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Familien und Paare suchen verstärkt nach größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Senioren kleinere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zur Natur und die gute Lebensqualität in der Region tragen ebenfalls dazu bei, dass viele Käufer an einem Immobilienkauf in Bad Münder Hachmühlen interessiert sind.
Wohnungspreise in 31848 Bad Münder Hachmühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31848 Bad Münder liegt bei 1853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31848 Bad Münder Hachmühlen
Der Verkauf eines Grundstücks in 31848 Bad Münder Hachmühlen kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist recht stabil, da viele Menschen in ländlichen Gegenden eine hohe Lebensqualität suchen und trotzdem eine gute Anbindung an das nahegelegene Hannover und Hameln schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen oft schnell verkauft werden. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser sowie in einige Fälle landwirtschaftliche Nutzflächen entstehen. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, das Ortsbild von Hachmühlen behutsam zu erweitern, während gleichzeitig die Nachfrage nach Wohnraum gedeckt wird.
Grundstückspreise in 31848 Bad Münder Hachmühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31848 Bad Münder liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31848 Bad Münder Hachmühlen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Münder Hachmühlen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31848 Bad Münder Hachmühlen
31848 Bad Münder Hachmühlen ist ein idyllischer Ort im Süden Niedersachsens im Landkreis Hameln-Pyrmont. Die Lage besticht durch ihre malerische Umgebung, eingebettet in eine hügelige Landschaft mit zahlreichen Wäldern und Feldern. Die Region bietet durch ihre naturnahe Lage vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der historische Kern des Ortsteils Hachmühlen ist geprägt von Fachwerkhäusern und einer charmanten, dörflichen Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hachmühlen befinden sich die Städte Hameln und Springe, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Bad Münder selbst ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Hachmühlen gut erreichbar: Die Bundesstraße B217 führt direkt durch den Ort und verbindet ihn schnell mit der Landeshauptstadt Hannover sowie mit Hameln. Des Weiteren gibt es eine Regionalbahnlinie, die Hachmühlen anbindet und regelmäßige Verbindungen nach Hameln und Hannover bietet, was die Mobilität der Einwohner erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Hachmühlen 17728 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31848 Bad Münder Hachmühlen
Bad Münder Hachmühlen, insbesondere mit der Postleitzahl 31848, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur führen. Besonders beliebt ist die Erkundung des Deisters und des Süntels, die mit ihren Wäldern und Hügeln zum Verweilen einladen. Darüber hinaus verfügt der Ort über mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Für diejenigen, die sich für Wellness interessieren, gibt es lokale Wellness-Einrichtungen und Thermen, die für ihre entspannenden Angebote geschätzt werden. Aber auch das Shopping-Erlebnis kommt in Hachmühlen nicht zu kurz: Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine abwechslungsreiche Auswahl an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren und Souvenirs.
In der Region um Bad Münder gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Beispielsweise können Interessierte das historische Städtchen Hameln besuchen, das mit seinen charmanten Fachwerkhäusern und dem berühmten Rattenfänger von Hameln eine touristische Attraktion darstellt. In Bad Pyrmont lockt der weitläufige Kurpark und das traditionelle Schloss mit historischen Einblicken und gepflegter Natur. Sportbegeisterte können sich auf den Golfplätzen in Bad Münder und Springe austoben, während Familien den Erlebnispark Rasti-Land in Salzhemmendorf für einen unterhaltsamen Tagesausflug wählen können. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: In den nahegelegenen Städten Hameln und Hannover finden sich zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Kaufhäuser, die zum Bummeln und Shoppen einladen. So bietet die Region rund um Bad Münder Hachmühlen eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellem Angebot und Shopping-Vergnügen.
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