Immobilie verkaufen in 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Gegend, bekannt für ihre attraktive Lage im Südharz und ihren hohen Erholungswert, zieht viele potenzielle Käufer an, die sowohl Ferien- als auch Dauerwohnsitze suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich sowohl auf die Preise als auch auf die Verkaufszeiten auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktlage über mögliche Zielgruppen bis hin zu praktischen Tipps – alles wird hier kompakt und informativ dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie
- Wohnung verkaufen in 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie
- Grundstück verkaufen in 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie
- Ihr Immobilienmakler in 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie
Haus verkaufen in 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie
In der Region 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Vielzahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer gerecht werden. Vorwiegend findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleinere Reihenhäuser, die vor allem für Familien und Paare attraktiv sind. Zudem gibt es auch einige ältere Fachwerkhäuser, die für Liebhaber historischer Architektur von Interesse sein könnten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche, dem Baustil sowie dem Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat sind, was die Gegend besonders für Menschen interessant macht, die ein Zuhause in einer ruhigeren, naturnahen Umgebung suchen.
Hauspreise in 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie
Die Hauspreise in 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie
Der Wohnungsmarkt in 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie weist eine Vielzahl an attraktiven Angeboten auf, vor allem durch die malerische Lage im Harzvorland. Besonders begehrt sind kleinere Wohnungen, die den Bedürfnissen von Singles und Paaren gerecht werden, sowie gut geschnittene Familienwohnungen. Die Nachfrage ist zudem durch ihre Nähe zur Natur und die guten Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung geprägt. Zusätzlich verlockend für Kaufinteressenten sind modernisierte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Sanierungen, da diese langfristig wirtschaftliche Vorteile bieten. Die Lage am Rande von Bad Sachsa verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre, während gleichzeitig die notwendigen Versorgungsstrukturen und Verkehrsanbindungen gut erreichbar bleiben. Investoren und Eigennutzer schätzen daher das ausgewogene Verhältnis von Wohnkomfort und idyllischem Charakter, das die Tettenborn-Kolonie auszeichnet.
Wohnungspreise in 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37441 Bad Sachsa liegt bei 1147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie
In 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie, einer idyllischen Gemeinde im Harz, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die Region vor allem für ihre ruhige und naturnahe Umgebung geschätzt wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wobei bestehende Grundstücke häufig aus Privatbesitz stammen und nicht regelmäßig neue Parzellen erschlossen werden. In der Region wird lediglich vereinzelt gebaut, was auf die behutsame Entwicklung und den Erhalt des ländlichen Charakters abzielt. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte Geduld mitbringen und möglicherweise langfristig planen, um die ideale Immobilie zu finden.
Grundstückspreise in 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37441 Bad Sachsa liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie
Die Tettenborn-Kolonie im Gebiet von 37441 Bad Sachsa liegt idyllisch eingebettet im südlichen Harzvorland. Die malerische Landschaft bietet eine entspannte Atmosphäre und eine Vielzahl natürlicher Schönheiten, die sich perfekt für Wanderungen und Erholung eignen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte und umliegender Städte ermöglicht. Die Nähe zu den Harzer Wäldern und zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten macht dieses Gebiet sowohl für Naturfreunde als auch für Kulturinteressierte attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Tettenborn-Kolonie befinden sich die Städte und Orte Bad Sachsa, Walkenried, Ellrich und Wieda. Bad Sachsa selbst bietet nicht nur eine gute Basis für den täglichen Bedarf, sondern auch attraktive Freizeitangebote wie das Salztal-Paradies. Die Verkehrsanbindung der Tettenborn-Kolonie ist durch die Nähe zur Bundesstraße B243 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Nordhausen und Osterode am Harz bietet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut verfügbar, wodurch auch nicht-motorisierte Personen problemfrei die umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten erreichen können.
Aktuell leben in Tettenborn-Kolonie 7406 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie
Die Region um 37441 Bad Sachsa Tettenborn-Kolonie bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Südharzes, finden Naturliebhaber hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder, sanfte Hügel und idyllische Täler führen. Für Familien gibt es attraktive Ausflugsziele wie den Märchengrund oder das Harzfalkenhof, wo Tierfreunde auf ihre Kosten kommen. Erholungssuchende können sich in den lokalen Thermen und Wellnessoasen entspannen oder einen Nachmittag am Schmelzteich verbringen. Die Tettenborn-Kolonie selbst glänzt zudem mit einigen charmanten Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Wer gerne einkaufen geht, findet in Bad Sachsa verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die von Mode über Handwerkskunst bis hin zu Souvenirs alles bieten.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Attraktionen, die einen Besuch lohnen. Zum Beispiel kann man in der idyllischen Stadt Goslar das UNESCO-Weltkulturerbe Rammelsberg besichtigen oder durch die historische Altstadt bummeln. Für Wintersportfans bietet der Wurmberg bei Braunlage vielfältige Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden. Im Sommer locken verschiedene Badeseen wie der Juessee in Herzberg am Harz zum Schwimmen und Entspannen. Größere Einkaufsmöglichkeiten findet man in Nordhausen oder Göttingen, wo Shoppingcenter und Fachgeschäfte eine breite Auswahl bieten. Auch Kulturfreunde kommen nicht zu kurz: Museen, Theater und Veranstaltungen in den umliegenden Städten sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und kulturellen Genuss.
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