Immobilie verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn I
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Der Immobilienmarkt in 26160 Bad Zwischenahn ist so dynamisch wie das pittoreske Städtchen selbst. Gelegen in der malerischen Ammerländer Parklandschaft, zieht die Region sowohl junge Familien als auch Best Ager an, die sich nach Ruhe und Natur sehnen. Der Verkauf einer Immobilie hier kann somit von zahlreichen positiven Faktoren profitieren, nicht zuletzt dank des hohen Freizeitwerts und der exzellenten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden kurz die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Zwischenahn dargestellt, um Ihnen einen informativen Überblick zu bieten und den Einstieg in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn I
- Wohnung verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn I
- Grundstück verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn I
- Ihr Immobilienmakler in 26160 Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn I
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26160 Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn I
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26160 Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn I
Haus verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn I
In der idyllischen Region von Bad Zwischenahn, speziell in der Postleitzahl 26160, findet man eine Vielzahl von Haustypen, die sich ideal für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile eignen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Bungalows über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Architektenhäusern – die Vielfalt ist beeindruckend. Die Preise für Immobilien in Bad Zwischenahn variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Region durch ihre Nähe zu Natur und Wasser sowie durch ihre gute Infrastruktur und Lebensqualität eine sehr attraktive Wohngegend darstellt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 26160 Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn I
Die Hauspreise in 26160 Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn I sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn I
Der Wohnungsmarkt in 26160 Bad Zwischenahn zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Lage, die sowohl Nähe zum Zentrum als auch zur Natur bieten. Barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Balkon oder Terrasse stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Die Region profitiert von ihrer malerischen Umgebung und der Nähe zum Zwischenahner Meer, was sie besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruheständler macht. Aufgrund dieser Faktoren erleben Immobilienverkäufer oft eine zügige Vermarktung ihrer Objekte, sofern diese die genannten Kriterien erfüllen.
Wohnungspreise in 26160 Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26160 Bad Zwischenahn liegt bei 4039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn I
Bad Zwischenahn und insbesondere der Ortsteil 26160 befinden sich in einer attraktiven Region, was die Nachfrage nach Grundstücken deutlich ansteigen lässt. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen tragen zur Beliebtheit bei potenziellen Käufern bei. Allerdings kann das Angebot an verfügbaren Grundstücken die starke Nachfrage nicht immer decken, was zu einem teils angespannten Immobilienmarkt führt. In den letzten Jahren hat die Region zwar einen moderaten Bauboom erlebt, wobei zahlreiche neue Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert wurden, jedoch bleibt der Bedarf an Bauland weiterhin hoch. Investoren und Privatpersonen suchen daher kontinuierlich nach geeigneten Flächen, um ihre Bauvorhaben zu verwirklichen, was den Markt dynamisch gestaltet und das Preisniveau beeinflusst.
Grundstückspreise in 26160 Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn I
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26160 Bad Zwischenahn liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26160 Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn I
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26160 Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn I
Bad Zwischenahn liegt malerisch inmitten der Ammerländer Parklandschaft und zeichnet sich durch seine attraktive Lage am Zwischenahner Meer aus. Diese idyllische Umgebung bietet den Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Natur und urbaner Annehmlichkeit. Das charmante Städtchen gehört zum Landkreis Ammerland im Nordwesten Niedersachsens und ist nur etwa 17 Kilometer von der Universitätsstadt Oldenburg entfernt. Durch seine zentrale Lage in der Region und das gut ausgebaute Verkehrsnetz erreicht man von Bad Zwischenahn aus problemlos auch andere wichtige Städte wie Bremen und Emden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Zwischenahn befinden sich Orte wie Westerstede, Edewecht, und Rastede, die alle gut erreichbar sind und weitere Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend: Über die Autobahn A28 ist man schnell in Richtung Oldenburg oder Leer unterwegs, während die Bundesstraßen B401 und B211 ebenfalls eine zügige Anfahrt ermöglichen. Zudem verfügt Bad Zwischenahn über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Regionalzüge verkehren, was eine reibungslose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann man auch ohne Auto bequem die Umgebung erkunden oder für Pendlerfahrten in die größeren Städte reisen.
Aktuell leben in Bad Zwischenahn I 29803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26160 Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn I
In Bad Zwischenahn finden Einheimische und Besucher gleichermaßen zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Kurort im Nordwesten Deutschlands ist vor allem für seine malerische Lage am Zwischenahner Meer bekannt – einem idyllischen Binnensee, der zu Spaziergängen, Wassersport und Bootsfahrten einlädt. Rund um den See gibt es zahlreiche Parks und Gärten, die zu Ruhe und Entspannung in der Natur einladen. Besonders erwähnenswert ist der weitläufige Kurpark, der mit seinen gepflegten Anlagen, Teichen und der berühmten Wandelhalle Erholung und kulturelle Veranstaltungen bietet. Wer es sportlich mag, findet in Bad Zwischenahn mehrere gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch die schöne Ammerländer Landschaft führen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der geschäftigen Fußgängerzone des Ortes, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés zum Verweilen und Einkaufen anregen – von traditionellem Kunsthandwerk bis zu modernen Modegeschäften ist hier alles vertreten.
In der Region um Bad Zwischenahn gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das Schlossgarten Oldenburg, einer der schönsten Renaissancegärten Deutschlands, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und zu gemütlichen Nachmittagsspaziergängen einlädt. Für Familien mit Kindern bietet der Tier- und Freizeitpark Jaderpark im nahegelegenen Jaderberg eine spannende Mischung aus Zoo und Vergnügungspark. Shoppingfreunde können im nahegelegenen Oldenburg in der modernen Einkaufsmall Schlosshöfe und der historisch anmutenden Lambertimarktstraße ausgiebig bummeln und einkaufen. Zudem gibt es in den umliegenden Dörfern und Städten immer wieder Wochenmärkte und Kunsthandwerkermärkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten und so ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglichen.
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