Immobilie verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern spannende Möglichkeiten in einer attraktiven und malerischen Region. Der Immobilienmarkt in Bad Zwischenahn ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem vielfältigen Angebot, was auf die hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung des Zwischenahner Meers zurückzuführen ist. Vor allem Ohrwege, ein begehrter Ortsteil, zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser Region beleuchtet und wertvolle Hinweise zur Marktanalyse und Zielgruppenansprache gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege
- Wohnung verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege
- Grundstück verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege
- Ihr Immobilienmakler in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege
Haus verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege
Haus verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege. In der malerischen Region Bad Zwischenahn Ohrwege sind verschiedene Haustypen vertreten, die die Vielfalt und den Charme des Ortes widerspiegeln. Zu den gängigen Bautypen zählen moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Landhäuser sowie charmante Bungalows, die die Bedürfnisse unterschiedlichster Käufer erfüllen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts und haben sich in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage stabil entwickelt. Die idyllische Lage, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität tragen dazu bei, dass Häuser in Bad Zwischenahn Ohrwege sowohl als Wohn- als auch als Investitionsobjekte äußerst attraktiv sind.
Hauspreise in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege
Die Hauspreise in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Zwischenahn Ohrwege verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege
Der Wohnungsmarkt in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege zeigt sich als ausgesprochen dynamisch und attraktiv. Diese idyllische Region in Niedersachsen zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den nahegelegenen Zwischenahner Meer, einer der größten Seen im nordwestlichen Deutschland. Ebenso gefragt sind moderne Neubauten und sanierte Altbauten mit hochwertigen Ausstattungen, die vor allem bei Familien und gut situierten Paaren Interesse wecken. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung und das umfangreiche Angebot an Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnlagen in Ohrwege bei.
Wohnungspreise in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26160 Bad Zwischenahn liegt bei 3573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege
In der Region 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern zusätzlich verschärft. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch größere Bauträger aktiv sind. Neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte sollen dem wachsenden Bedarf gerecht werden, doch die begrenzte Verfügbarkeit von Landflächen bleibt eine Herausforderung für zukünftige Entwicklungen. Potentiale für nachhaltige und sorgfältig geplante Bauprojekte sind daher besonders gefragt, um den Charakter der Region zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen.
Grundstückspreise in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26160 Bad Zwischenahn liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege
26160 Bad Zwischenahn Ohrwege ist geprägt durch seine idyllische Lage im Herzen der Ammerländer Parklandschaft, nur wenige Kilometer vom Ufer des Zwischenahner Meeres entfernt. Die Ortschaft überzeugt durch ihre harmonische Einbettung in eine Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Wasserläufen und bietet somit ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung von Bad Zwischenahn Ohrwege ist hervorragend: Die nahegelegene Bundesautobahn A28 sorgt für kurze Wege nach Oldenburg, während die gut ausgebauten Landstraßen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Dörfern und kleineren Städten gewährleisten. In direkter Nachbarschaft befinden sich Orte wie Edewecht, Westerstede und Wiefelstede, die ebenfalls schnell und bequem erreichbar sind. Die nächsten größeren Städte sind Oldenburg im Osten, etwa 20 Kilometer entfernt, und Emden im Westen. Darüber hinaus verfügt Bad Zwischenahn über eine eigene Bahnstation, die den Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz sicherstellt und regelmäßig Züge nach Oldenburg und Leer bietet.
Aktuell leben in Ohrwege 29803 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26160 Bad Zwischenahn Ohrwege
Bad Zwischenahn im Ortsteil Ohrwege bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse der Bewohner und Besucher abdecken. Die idyllische Lage am Zwischenahner Meer lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Hier kann man die Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Für Erholungssuchende stehen darüber hinaus zahlreiche Wellnessangebote und Spa-Einrichtungen zur Verfügung. Die historische Ortsmitte lockt mit charmanten Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Wer gerne einkaufen geht, findet in Ohrwege sowohl traditionelle Geschäfte als auch moderne Boutiquen, die zum Stöbern einladen. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen bereichern das kulturelle Angebot und schaffen eine lebendige Atmosphäre.
In der Region rund um Bad Zwischenahn gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der große Kurpark in Bad Zwischenahn bietet weite Rasenflächen, beeindruckende Blumenbeete und einen japanischen Garten, der Besinnlichkeit und Ruhe ausstrahlt. Begeisterte Wassersportler können auf dem Zwischenahner Meer segeln, angeln oder eine Bootsfahrt unternehmen. Die nahegelegene Ammerland-Zentralerlebnisroute führt durch malerische Parklandschaften und ist ideal für Fahrradtouren. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Städten wie Oldenburg oder Edewecht größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte besuchen, die keine Wünsche offenlassen. Zahlreiche Gastronomiebetriebe in der Region laden dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten aus dem Ammerland zu entdecken und somit die Freizeit rundum zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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