Immobilie verkaufen in 49456 Bakum Südholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 49456 Bakum Südholz kann eine lukrative und vielversprechende Gelegenheit sein, denn der lokale Immobilienmarkt ist derzeit sehr dynamisch. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten machen Südholz zu einem begehrten Wohnort, wodurch die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich ansteigt. Angesichts der steigenden Nachfrage können Verkäufer attraktive Preise erzielen und von einer zügigen Abwicklung profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in Bakum Südholz thematisiert, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49456 Bakum Südholz
Der Verkauf eines Hauses in der Region 49456 Bakum Südholz kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen betrachtet. In Bakum Südholz findet man eine interessante Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region variieren abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung. Dennoch zeigt sich, dass aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land, die Preise in den letzten Jahren stabil bis leicht steigend sind. Dies kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bieten.
Hauspreise in 49456 Bakum Südholz
Die Hauspreise in 49456 Bakum Südholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49456 Bakum Südholz
Der Wohnungsmarkt in 49456 Bakum Südholz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger, grüner Lage sehr begehrt sind. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Naturgebieten und hat sich als attraktives Wohngebiet für Familien und Ruhesuchende etabliert. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenanteilen sowie gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur der Stadt Bakum sind besonders gefragt. Der Markt tendiert zu einer stabilen Preisentwicklung, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 49456 Bakum Südholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49456 Bakum liegt bei 2951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49456 Bakum Südholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 49456 Bakum Südholz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und das wachsende Interesse an kleineren, ruhigeren Wohngebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Eigentümer ihre Ländereien behalten oder bereits an Investoren verkauft haben, die die Flächen oft zu Wohnzwecken entwickeln. Es wird in der Region Bakum und insbesondere in Südholz derzeit viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den Zuzug neuer Einwohner zu fördern. Diese Bautätigkeit sorgt dafür, dass kontinuierlich neue Möglichkeiten für Interessenten entstehen, was die Region für potenzielle Käufer noch attraktiver macht.
Grundstückspreise in 49456 Bakum Südholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49456 Bakum liegt bei 202 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49456 Bakum Südholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49456 Bakum Südholz
49456 Bakum Südholz liegt im Landkreis Vechta im Bundesland Niedersachsen. Die malerische Ortschaft ist geprägt durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Ruhesuchende attraktiv macht. Das Umland ist gekennzeichnet durch weitläufige Felder, Wiesen und Waldgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und weiteren Freizeitaktivitäten einladen. Trotz des ländlichen Charakters bietet Bakum Südholz eine solide Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten und Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bakum Südholz befinden sich die Städte Vechta und Cloppenburg, die beide innerhalb von etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere nahe gelegene Orte sind Lohne, Dinklage und Visbek. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 hervorragend, die eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen und Osnabrück ermöglicht. Außerdem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die die Region optimal vernetzen und eine bequeme Erreichbarkeit der Nachbargemeinden sicherstellen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die Bakum Südholz mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden.
Aktuell leben in Südholz 6734 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49456 Bakum Südholz
In der Region 49456 Bakum Südholz gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die malerischen Wald- und Wiesenlandschaften genießen, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren anbieten. Für Erholungssuchende eignen sich die idyllischen Parkanlagen und kleinen Seen, die sich perfekt für ein gemütliches Picknick oder einfach zum Entspannen eignen. Shopping-Enthusiasten kommen in den nahegelegenen Einkaufszentren und lokalen Geschäften auf ihre Kosten, die ein abwechslungsreiches Sortiment von Lebensmitteln bis hin zu Mode und Elektronik bieten.
Ein besonders beliebter Ort für Freizeitaktivitäten ist der Südholzer See, der zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren einlädt. Outdoor-Sportler können sich außerdem an den gut ausgebauten Wanderwegen und Radstrecken erfreuen, die durch die reizvolle Umgebung führen. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in Bakum und den angrenzenden Ortschaften stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem in der Innenstadt von Bakum sowie im nahegelegenen Einkaufszentrum „Südholz Plaza“ zu finden, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Cafés einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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