Immobilie verkaufen in 21698 Bargstedt Ohrensen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21698 Bargstedt Ohrensen verlangt ein gutes Verständnis des lokalen Marktes und der relevanten Herausforderungen. Diese ländliche Region in Niedersachsen zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, angeheizt durch die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und eine attraktive Lebensqualität. Der Trend zeigt, dass sowohl Familien als auch Pendler vermehrt Interesse an dieser idyllischen, jedoch verkehrsgünstig gelegenen Gegend haben.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte beleuchten, die bei einem Immobilienverkauf in Bargstedt Ohrensen zu berücksichtigen sind. Von Marktpreisen bis hin zu rechtlichen Bestimmungen – hier erhalten Sie eine umfassende Orientierung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21698 Bargstedt Ohrensen
- Wohnung verkaufen in 21698 Bargstedt Ohrensen
- Grundstück verkaufen in 21698 Bargstedt Ohrensen
- Ihr Immobilienmakler in 21698 Bargstedt Ohrensen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21698 Bargstedt Ohrensen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21698 Bargstedt Ohrensen
Haus verkaufen in 21698 Bargstedt Ohrensen
Beim Hausverkauf in 21698 Bargstedt Ohrensen sind verschiedene Faktoren zu beachten, die den Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region prägen. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern aus. Es gibt sowohl klassische Landhäuser als auch Neubauten, die den aktuellen Standards entsprechen und häufig mit großzügigen Gärten ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in Bargstedt Ohrensen variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Grundsätzlich sind die Immobilienpreise in der Region im mittleren Segment angesiedelt. Wer ein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, sollte sich über den Marktwert informieren und möglicherweise professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 21698 Bargstedt Ohrensen
Die Hauspreise in 21698 Bargstedt Ohrensen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bargstedt Ohrensen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21698 Bargstedt Ohrensen
Der Wohnungsmarkt in 21698 Bargstedt Ohrensen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere Familien und Paare die ländliche Idylle und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Besonders begehrt sind in der Region Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung, die gleichzeitig naturnah und doch in Reichweite sozialer Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Altbauten mit Charme und renovierte Wohnungen gewinnen ebenfalls an Beliebtheit, da sie oft einen besonderen Charakter bieten und ältere Bauweisen geschätzt werden. Die Marktpreise bleiben im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was zusätzlich Kaufinteressenten anzieht, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen.
Wohnungspreise in 21698 Bargstedt Ohrensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21698 Bargstedt liegt bei 3192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21698 Bargstedt Ohrensen
Wer ein Grundstück in 21698 Bargstedt Ohrensen verkaufen möchte, findet sich in einer Region mit moderatem Interesse wieder. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier vorhanden, wenn auch nicht übermäßig hoch, da das beschauliche Dorf vor allem Pendlern und Ruhesuchenden als attraktiver Wohnort dient. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Parzellen schnell Interessenten finden. In den letzten Jahren hat sich der Bauboom aus den städtischen Zentren nur leicht auf Bargstedt Ohrensen ausgewirkt, weshalb es hier keine übermäßige Bautätigkeit gibt. Dennoch entstehen vereinzelt Neubauten, die das ländliche Bild der Region ergänzen und erweitern.
Grundstückspreise in 21698 Bargstedt Ohrensen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21698 Bargstedt liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21698 Bargstedt Ohrensen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21698 Bargstedt Ohrensen
21698 Bargstedt Ohrensen liegt in Niedersachsen, eingebettet in die idyllische Region des Landkreises Stade. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die ländliche Umgebung aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Diese Abgeschiedenheit bedeutet jedoch nicht, dass Bargstedt Ohrensen abgeschieden oder schwer erreichbar ist. Dank einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur können die Bewohner sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bargstedt Ohrensen befinden sich Städte und Orte wie Harsefeld, Apensen und Buxtehude. Harsefeld liegt etwa 7 Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen. Apensen ist in circa 10 Kilometern erreichbar und ebenfalls für weitere Alltagsbedürfnisse gut ausgestattet. Die Stadt Buxtehude, rund 18 Kilometer entfernt, bietet eine größere Auswahl an Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Ortschaften ist durch die regelmäßigen Busverbindungen und die Nähe zur Bundesstraße B74, die eine schnelle Verbindung nach Stade und Bremervörde ermöglicht, sehr gut. Auch die Nähe zur Bahnstrecke Bremerhaven-Cuxhaven sorgt für eine reibungslose Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Ohrensen 2126 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21698 Bargstedt Ohrensen
21698 Bargstedt Ohrensen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv sind. Die landschaftlich reizvolle Lage inmitten von Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Badefreunde gibt es in der näheren Umgebung idyllische Badeseen, die besonders an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet diverse Sportvereine und -anlagen, bei denen man sich beispielsweise im Tennis oder Fußball austoben kann. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da regelmäßig Veranstaltungen und Feste das Gemeinschaftsleben bereichern.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot von Bargstedt Ohrensen optimal ergänzen. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Städtchen Harsefeld mit seinem historischen Klosterpark zu entspannenden Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von kleinen, gemütlichen Läden und Wochenmärkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in Städten wie Stade und Buxtehude. Für Familien sind besonders Ausflugsziele wie Tier- und Freizeitparks interessant, während Naturliebhaber die vielen Naturparks und Schutzgebiete der Region erkunden können, um seltene Tiere und Pflanzen zu entdecken. All diese Angebote machen den Landkreis Stade zu einem vielfältigen und lebenswerten Gebiet mit reichlich Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.
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