Immobilie verkaufen in 27211 Bassum Klövenhausen
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Das idyllische Klövenhausen in Bassum (27211) ist nicht nur für seine ruhige, ländliche Atmosphäre bekannt, sondern auch für seinen dynamischen Immobilienmarkt. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in grünen Stadtrandgebieten und der idealen Lage in der Nähe von Bremen, wird ein Verkauf Ihrer Immobilie hier zunehmend attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Klövenhausen beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie den Verkauf Ihrer Immobilie gewinnbringend gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27211 Bassum Klövenhausen
- Wohnung verkaufen in 27211 Bassum Klövenhausen
- Grundstück verkaufen in 27211 Bassum Klövenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 27211 Bassum Klövenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27211 Bassum Klövenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27211 Bassum Klövenhausen
Haus verkaufen in 27211 Bassum Klövenhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 27211 Bassum Klövenhausen gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist vor allem für ihre vielfältige Mischung an Haustypen bekannt. Es werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, wie beispielsweise Reihenhäuser und Bungalows, errichtet. Auch Bauernhäuser und große Grundstücke mit älteren Anwesen sind keine Seltenheit und prägen das ländliche Flair der Gegend. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Allgemein sind die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, jedoch ist eine steigende Tendenz zu beobachten, da die Gegend aufgrund ihrer ruhigen, naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung immer beliebter wird.
Hauspreise in 27211 Bassum Klövenhausen
Die Hauspreise in 27211 Bassum Klövenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27211 Bassum Klövenhausen
Der Wohnungsmarkt in 27211 Bassum Klövenhausen zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl durch lokale als auch durch externe Interessenten geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie Objekte, die sich durch ihre ruhige, aber gut angebundene Lage auszeichnen. Wohnimmobilien mit Balkon oder eigenem Gartenanteil haben einen deutlichen Vorteil, ebenso solche, die in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit aufgrund ihres Charmes und der oft großzügigen Raumaufteilung. Käufer schätzen die familienfreundliche Umgebung und das naturnahe Lebensgefühl, weshalb Wohnungen in Bassum Klövenhausen oft zügig verkauft werden können, wenn sie den entsprechenden Kriterien entsprechen.
Wohnungspreise in 27211 Bassum Klövenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27211 Bassum liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27211 Bassum Klövenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27211 Bassum Klövenhausen hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auf die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits langfristig genutzten oder bebauten Land gehören. Neubauprojekte und Bauvorhaben sind daher verhältnismäßig selten, sodass freie Grundstücke schnell vergriffen sind. Die Region verzeichnet dennoch eine moderate Anzahl an Neubauten und Modernisierungen bestehender Immobilien, was auf den anhaltenden Wunsch vieler Familien und Pendler hinweist, sich in dieser idyllischen Gegend niederzulassen.
Grundstückspreise in 27211 Bassum Klövenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27211 Bassum liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27211 Bassum Klövenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27211 Bassum Klövenhausen
Klövenhausen ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Stadt Bassum in der niedersächsischen Region. Dieser ländliche Flecken ist von einem ruhigen und naturnahen Umfeld geprägt, was ihn besonders für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, attraktiv macht. Klövenhausen liegt westlich des Zentrums von Bassum und ist gut in das örtliche Verkehrsnetz eingebunden. Die umliegende Landschaft besteht aus weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Klövenhausen verkehrsgünstig gelegen und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Klövenhausen befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören die Stadt Bassum selbst, sowie Syke, Twistringen und Harpstedt, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Klövenhausen ist günstig gestaltet, denn die Bundesstraße B51 und die Autobahn A1 liegen in relativer Nähe und ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den Nachbargemeinden verbinden, was die Mobilität der Einwohner sicherstellt. Der Bahnhof in Bassum bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Klövenhausen 16658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27211 Bassum Klövenhausen
Bassum Klövenhausen, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die natürliche Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch Wälder und Wiesen ein, während der nahe gelegene Twistringer See ideale Bedingungen für Wassersport und entspannte Nachmittage am Ufer bietet. Für Familien stehen gut ausgestattete Spielplätze zur Verfügung, und kulturell Interessierte können sich an regionalen Museen und historischen Gebäuden erfreuen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Ein gut sortierter Supermarkt sowie diverse Fachgeschäfte und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit allem, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Cafés und Restaurants bieten zudem kulinarische Genüsse und regionale Spezialitäten an, sodass für das leibliche Wohl stets gesorgt ist.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Langeweile aufkommen lassen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Hier können Besucher auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Für Fans kultureller Veranstaltungen bieten Städte wie Bremen oder Delmenhorst regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Festivals an. Die Einkaufszentren in der Umgebung, wie das Dodenhof in Posthausen, garantieren ein umfassendes Shopping-Erlebnis mit einer großen Auswahl an Modemarken, Elektronikwaren und Lifestyle-Produkten. Ebenso bieten Wochenmärkte und Hofläden in der Region frische Produkte aus der lokalen Landwirtschaft an, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
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