Immobilie verkaufen in 27211 Bassum Nüstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 27211 Bassum Nüstedt erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Bassum Nüstedt, eine malerische und charmante Gegend, zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und dem hohen Lebensstandard viele Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv, da die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnimmobilien stetig wächst.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bassum Nüstedt beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27211 Bassum Nüstedt
Der Verkauf eines Hauses in 27211 Bassum Nüstedt kann aus einer Vielzahl von Gründen erfolgen, sei es aufgrund eines Umzugs, veränderter familiärer Umstände oder einer Investition. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus verschiedenen Haustypen aus, die hier gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in 27211 Bassum Nüstedt variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in der Region tendenziell nach oben entwickelt, was auf die gestiegene Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls eine professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen.
Hauspreise in 27211 Bassum Nüstedt
Die Hauspreise in 27211 Bassum Nüstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27211 Bassum Nüstedt
Der Wohnungsmarkt in 27211 Bassum Nüstedt zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser ländlich geprägten Region Norddeutschlands durchaus vorhanden, insbesondere für Wohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Bremen und Osnabrück. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie gut geschnittene Grundrisse, die viel Platz für Familien bieten. Auch energieeffiziente Wohnungen und solche, die über moderne Ausstattungen wie Fußbodenheizung, hochwertige Küchen oder sanierte Bäder verfügen, sind sehr gefragt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage von Bassum Nüstedt, kombiniert mit der Infrastruktur, die sich für Pendler und Familien gleichermaßen eignet. Eine durchdachte Preisgestaltung und professionelle Vermarktungsstrategien können daher den Verkaufsprozess deutlich beschleunigen und zu attraktiven Verkaufspreisen führen.
Wohnungspreise in 27211 Bassum Nüstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27211 Bassum liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27211 Bassum Nüstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27211 Bassum Nüstedt ist tendenziell steigend, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders junge Familien und Paare suchen hier nach Bauland, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Obwohl die Region durch ihre Naturnähe und Ruhe besticht, wird nicht übermäßig viel gebaut, wodurch der dörfliche Charakter erhalten bleibt und die vorhandenen Grundstücke an Wert gewinnen. Investoren und Bauträger haben Nüstedt zunehmend auf dem Radar, sodass zukünftig mit moderatem Bauboom gerechnet wird, der das örtliche Bild dennoch nicht drastisch verändern sollte.
Grundstückspreise in 27211 Bassum Nüstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27211 Bassum liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27211 Bassum Nüstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27211 Bassum Nüstedt
Bassum Nüstedt liegt im Herzen Niedersachsens und gehört zur Gemeinde Bassum im Landkreis Diepholz. Die idyllische Ortschaft ist umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Das Umland zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten aus, was der Region einen ruhigen, naturnahen Charme verleiht.
In der näheren Umgebung von Bassum Nüstedt befinden sich einige kleinere Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Bassum selbst, Syke und Twistringen. Die Verkehrsanbindung ist verhältnismäßig gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B51 ist Bremen in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bassum und Syke, die Verbindungen nach Bremen und Osnabrück bieten. Auch Busverbindungen sind vorhanden, die die kleineren Orte miteinander vernetzen und eine ausreichende Mobilität in der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Nüstedt 16658 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27211 Bassum Nüstedt
Bassum Nüstedt, eine idyllische Gegend in Niedersachsen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer reichhaltigen natürlichen Umgebung, darunter weitläufige Wald- und Wiesenlandschaften, eignet sich die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Für Erholungssuchende gibt es mehrere idyllische Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus stehen den Einwohnern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Bassum Nüstedt finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsoptionen. Der nahegelegene Wildeshauser Geest bietet Wander- und Radwege durch malerische Naturparks. Kulturell interessierte können das Stift Bassum besuchen, das nicht nur historische Einblicke bietet, sondern auch regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen organisiert. Für Shopping-Enthusiasten ist der Wochenmarkt in Bassum eine gute Anlaufstelle, um frische lokale Produkte und handgemachte Waren zu erwerben. Auch Angelfreunde kommen auf ihre Kosten, da es viele gut ausgestattete Angelplätze in der Umgebung gibt, wo man einen entspannten Tag am Wasser verbringen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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