Immobilie verkaufen in 27243 Beckeln Klein Köhren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Beckeln Klein Köhren, Postleitzahl 27243, stehen Verkäufer vor einer einzigartigen Gelegenheit, von der stabilen Marktlage der Region zu profitieren. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser ländlichen, doch gut angebundenen Gegend beständig hoch, was attraktive Verkaufsbedingungen schafft. Lokale Expertise und strategisches Vorgehen sind entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Beckeln Klein Köhren beleuchtet, um Eigentümern einen Leitfaden für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zu optimalen Vermarktungsstrategien – wir decken alle wichtigen Schritte ab.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27243 Beckeln Klein Köhren
- Wohnung verkaufen in 27243 Beckeln Klein Köhren
- Grundstück verkaufen in 27243 Beckeln Klein Köhren
- Ihr Immobilienmakler in 27243 Beckeln Klein Köhren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27243 Beckeln Klein Köhren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27243 Beckeln Klein Köhren
Haus verkaufen in 27243 Beckeln Klein Köhren
In der idyllischen Region 27243 Beckeln Klein Köhren werden überwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und moderne Bungalows erbaut, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Grundstücke zeichnen sich durch großzügige Flächen aus, die von gepflegten Gärten und weitläufigen Grünflächen umgeben sind. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Allerdings ist festzustellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und naturnahen Umgebung in den letzten Jahren leicht gestiegen ist, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer können hier sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Häuser finden, die den verschiedenen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden und eine hohe Lebensqualität versprechen.
Hauspreise in 27243 Beckeln Klein Köhren
Die Hauspreise in 27243 Beckeln Klein Köhren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beckeln Klein Köhren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27243 Beckeln Klein Köhren
Der Wohnungsmarkt in 27243 Beckeln Klein Köhren zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage aus, die vor allem Familien und ältere Paare anzieht, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist dennoch stabil, da immer mehr Menschen die Vorteile des Landlebens entdecken. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit großzügigen Grundstücken. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sind hier ebenfalls sehr gefragt. Speziell Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und eine hohe Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 27243 Beckeln Klein Köhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27243 Beckeln liegt bei 2096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27243 Beckeln Klein Köhren
In der idyllischen Region 27243 Beckeln Klein Köhren zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, besonders von Familien und Paaren, die das ländliche Leben mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren leicht ansteigen ließ. Verglichen mit städtischen Ballungsgebieten sind die Grundstückspreise jedoch immer noch relativ günstig, was die Gegend besonders attraktiv für Immobiliensuchende macht. In den letzten Jahren wurden verschiedene Neubauprojekte geplant und auch umgesetzt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die sich harmonisch in die dörfliche Struktur einfügen. Der Bau boomt hier nicht extrem, aber kontinuierlich, was eine gesunde Entwicklung des Immobilienmarkts in Beckeln Klein Köhren gewährleistet.
Grundstückspreise in 27243 Beckeln Klein Köhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27243 Beckeln liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27243 Beckeln Klein Köhren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27243 Beckeln Klein Köhren
Klein Köhren ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Beckeln, gelegen im niedersächsischen Landkreis Oldenburg. Die ländliche Region zeichnet sich durch ihre malerische Natur und ruhige Atmosphäre aus, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Naherholungsgebiet macht. Umgeben von weiten Feldern und Wiesen bietet Klein Köhren eine heimatliche Ruhe fernab des städtischen Trubels. Trotz der Abgeschiedenheit bleibt der Ort gut vernetzt, was ihn insbesondere für Pendler und Naturfreunde interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein Köhren befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine solide Infrastruktur gewährleisten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Wildeshausen, Bassum und die Kreisstadt Oldenburg, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Autobahn A1 ergänzt, die eine direkte Verbindung nach Bremen und Osnabrück bietet. Außerdem sind mehrere Bundesstraßen in der Nähe, die eine flexible und schnelle Erreichbarkeit des Umlandes ermöglichen. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen für eine zuverlässige Erreichbarkeit der nächstgelegenen Dörfer und Städte, was insbesondere für die tägliche Pendelstrecke von Vorteil ist.
Aktuell leben in Klein Köhren 765 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27243 Beckeln Klein Köhren
In der beschaulichen Ortschaft Klein Köhren, die zur Gemeinde Beckeln im Landkreis Oldenburg gehört, gibt es eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideale Bedingungen zur Entspannung und zum Abschalten vom Alltag. Wer es sportlicher mag, kann sich auf den gut ausgebauten Wanderwegen und Radstrecken austoben oder die regionalen Sportvereine aufsuchen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Regelmäßige Dorffeste und Veranstaltungen in der Umgebung sorgen für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl. Trotz der ruhigen Lage von Klein Köhren sind die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ausreichend, um den täglichen Bedarf zu decken. Größere Einkäufe kann man in den umliegenden Städten wie Twistringen oder Bassum erledigen, die leicht mit dem Auto erreichbar sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und praktischer Infrastruktur. Ein Beispiel dafür sind die nahegelegenen Naturparks, die sich hervorragend für Tagesausflüge eignen und mit ihrer Vielfalt an Flora und Fauna begeistern. Der Naturpark Wildeshauser Geest bietet beispielsweise zahlreiche Wanderwege, Picknickplätze und sogar Möglichkeiten zum Kanufahren. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Museen und historische Stätten wie das Kloster Hude oder die Wassermühle in Neerstedt, die Einblicke in die Geschichte der Region geben. Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Städten ausreichend vorhanden. In Bassum findet man neben Supermärkten auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die den Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis machen. So wird in der Region eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und praktischer Versorgung gewährleistet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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