Immobilie verkaufen in 29303 Bergen Belsen
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Der Immobilienmarkt in 29303 Bergen Belsen, einer historisch bedeutsamen Region in Niedersachsen, bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer. Die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte macht diese Region besonders attraktiv. Wer seine Immobilie in Bergen Belsen verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage, die durch die einzigartige Lage und das kulturelle Erbe der Gegend unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können. Von Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie alles, was Sie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29303 Bergen Belsen
In der Region Bergen Belsen im Postleitzahlengebiet 29303 finden sich vielfältige Haustypen, die das Immobilienangebot ausmachen. Neben traditionellen Einfamilienhäusern, die solide und gemütliche Wohnmöglichkeiten bieten, gibt es auch modernere Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgenössische Architektur überzeugen. Seltener, aber dennoch vorhanden, sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere für Familien eine attraktive Option darstellen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objektes. Die Marktentwicklung zeigt eine steigende Nachfrage, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt, dennoch bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und wettbewerbsfähig.
Hauspreise in 29303 Bergen Belsen
Die Hauspreise in 29303 Bergen Belsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29303 Bergen Belsen
Der Wohnungsmarkt in 29303 Bergen Belsen ist aufgrund seiner historischen Bedeutung und ländlichen Lage einzigartig. Diese Region zieht sowohl Einheimische als auch geschichtlich interessierte Käufer an. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Ebenfalls beliebt sind Neubauten, die energieeffiziente Merkmale aufweisen und familienfreundliche Grundrisse bieten. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region wird durch die ruhige Umgebung und die Nähe zu Naturparks unterstützt, was sie ideal für Menschen macht, die eine Auszeit vom städtischen Trubel suchen. Zudem spielt die gute Anbindung an größere Städte eine Rolle, da sie Pendlern flexible Wohnmöglichkeiten bietet. Alles in allem zeigt sich der Wohnungsmarkt in Bergen Belsen als dynamisch und vielseitig, wobei für viele Geschmäcker und Bedürfnisse passende Angebote zu finden sind.
Wohnungspreise in 29303 Bergen Belsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29303 Bergen liegt bei 869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29303 Bergen Belsen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 29303 Bergen Belsen ist geprägt von einer moderaten Nachfrage, die durch die ländliche Lage und die historische Bedeutung der Gegend beeinflusst wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was potenziellen Käufern attraktive Möglichkeiten bietet, jedoch auch den Wettbewerbsdruck erhöht. In der Region wird derzeit maßvoll gebaut, wobei sowohl kleinere Bauprojekte als auch private Eigenheime die Bautätigkeit bestimmen. Die Bautätigkeit ist deutlich sichtbar und zeigt ein kontinuierliches, jedoch nicht übermäßiges Wachstum, was auf eine ausgewogene, aber stabile Entwicklung des Immobilienmarktes in Bergen Belsen hinweist.
Grundstückspreise in 29303 Bergen Belsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29303 Bergen liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29303 Bergen Belsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29303 Bergen Belsen
Die Ortschaft 29303 Bergen Belsen liegt in Niedersachsen und ist bekannt durch das dort gelegene ehemalige Konzentrationslager Bergen-Belsen. Die Region ist von ländlicher Idylle geprägt, umgeben von Wäldern und Feldern, was ihr eine ruhige und naturverbundene Atmosphäre verleiht. Das Umland bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Erkundung der natürlichen Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von 29303 Bergen Belsen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Dazu zählen die Stadt Celle, etwa 20 Kilometer südlich, die Stadt Soltau im Norden und die Stadt Wietze im Westen. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und weiteren Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung in Bergen Belsen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B3 und die Autobahnen A7 und A2 gewährleistet. Somit ist die Ortschaft sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, wobei regionale Buslinien die Verbindung zu umliegenden Orten und Bahnhöfen sicherstellen.
Aktuell leben in Belsen 13532 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29303 Bergen Belsen
Bergen Belsen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Der Ort ist bekannt für seine historischen Stätten, darunter die Gedenkstätte Bergen-Belsen, die Besucher anzieht, die sich mit der Geschichte auseinandersetzen möchten. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung weitläufige Waldgebiete und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der nah gelegene Naturpark Südheide ist ein Paradies für alle, die die Ruhe der Natur genießen wollen. Zudem gibt es mehrere Sportanlagen und Freizeitaktivitäten, wie Schwimmen und Tennis. Die Innenstadt von Bergen bietet eine Vielfalt an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis zu größeren Supermärkten, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und kulinarische Freuden bieten.
Freizeitmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das Wandern und Radfahren im Naturpark Südheide, das Erkunden historischer Stätten wie der Gedenkstätte Bergen-Belsen und das Schwimmen im örtlichen Freibad. Für Erholung sorgen auch die zahlreichen Wellness-Angebote und Spa-Bereiche, die in einigen Hotels und speziellen Einrichtungen verfügbar sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, etwa in der Altstadt von Bergen, wo kleine Ladenlokale, Fachgeschäfte und Wochenmärkte ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis versprechen. Restaurants und Cafés bieten regionale und internationale Küche, was zusätzliche Gründe liefert, den Tag in der malerischen Umgebung ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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