Immobilie verkaufen in 29303 Bergen Wohlde
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Immobilie verkaufen in 29303 Bergen Wohlde
Der Immobilienmarkt in 29303 Bergen Wohlde bietet eine spannende Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnlösungen, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte. Sowohl private Käufer als auch Investoren sind zunehmend an den vielfältigen Immobilienangeboten interessiert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 29303 Bergen Wohlde eine Rolle spielen. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zu rechtlichen und logistischen Details – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29303 Bergen Wohlde
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 29303 Bergen Wohlde bietet eine spannende Möglichkeit für Immobilienbesitzer und potenzielle Käufer gleichermaßen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionelle Bauweise und charmante Architektur bestechen. Gelegentlich findet man auch moderne Bungalows und Reihenhäuser, die das Angebot abrunden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Trotz dieser Schwankungen bleibt jedoch festzuhalten, dass das Marktumfeld in Bergen Wohlde lebhaft ist und zahlreiche attraktive Optionen bietet.
Hauspreise in 29303 Bergen Wohlde
Die Hauspreise in 29303 Bergen Wohlde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29303 Bergen Wohlde
Der Wohnungsmarkt in 29303 Bergen Wohlde ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was die Region für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nahe gelegene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten verfügen. Wohnungen mit Garten oder Balkon ziehen zusätzliches Interesse auf sich, da sie mehr Lebensqualität bieten. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage von Bergen Wohlde machen es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler, die eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme suchen. Angesichts dieser Faktoren ist es ratsam, bei der Verkaufsentscheidung auf eine zielgerichtete Präsentation und professionelle Beratung zu setzen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 29303 Bergen Wohlde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29303 Bergen liegt bei 870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29303 Bergen Wohlde
Der Verkauf eines Grundstücks in 29303 Bergen Wohlde kann je nach Marktlage unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region dürfte tendenziell geringer sein als in urbanen Ballungszentren, jedoch besteht häufig ein stabiles Interesse von Familien und Individualisten, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an Grundstücken in Bergen Wohlde könnte überschaubar sein, da die Region nicht von Überentwicklung betroffen ist, was gleichzeitig eine gewisse Exklusivität bedeutet. In puncto Bautätigkeit herrscht kein Bauboom, doch es werden kontinuierlich neue Wohnhäuser und vereinzelt kleinere Wohnanlagen errichtet, was auf eine nachhaltige und maßvolle Entwicklung hinweist. Dies alles macht den Verkauf eines Grundstücks in Bergen Wohlde sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv, wenn sie die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 29303 Bergen Wohlde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29303 Bergen liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29303 Bergen Wohlde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29303 Bergen Wohlde
Der Ortsteil Wohlde liegt im Gemeindegebiet der Stadt Bergen, im Landkreis Celle in Niedersachsen. Die ländliche Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre. Wohlde bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein erholsames Lebensumfeld, fernab vom städtischen Trubel, während die Stadt Bergen sich in unmittelbarer Nähe findet und dessen Infrastruktureinrichtungen leicht zugänglich sind.
In der näheren Umgebung von Wohlde befinden sich mehrere charmante Orte und Städte. Die Stadt Celle, bekannt für ihre Altstadt und das Celler Schloss, liegt nur circa 20 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar. Südlich von Bergen liegt die historische Stadt Hannover, die etwa 60 Kilometer entfernt ist und eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Auch kleinere Ortschaften wie Hermannsburg oder Faßberg sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Wohlde ist günstig, da es sich in der Nähe der Bundesstraße B3 befindet, die zu den wichtigen wirtschaftlichen Zentren in der Region führt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei Buslinien die Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern garantieren.
Aktuell leben in Wohlde 13532 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29303 Bergen Wohlde
In der idyllischen Ortschaft 29303 Bergen Wohlde bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrrad¬touren ein und ermöglichen den Bewohnern und Besuchern eine erholsame Auszeit in der Natur. Die Region ist auch ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbyfotografen, die hier malerische Landschaften und eine reiche Tierwelt einfangen können. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Angebote, von Reitmöglichkeiten über Tennisplätze bis hin zu kleinen Seen und Flüssen, die zum Angeln oder Kanufahren einladen. Darüber hinaus finden regelmäßig vor Ort Veranstaltungen statt, die die Gemeinschaft stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
In der weiteren Region rund um Bergen Wohlde gibt es ebenfalls viele Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Celle beispielsweise können Kunst- und Kulturinteressierte das Residenzschloss mit seinem prächtigen Schlosspark besuchen oder die historischen Altstadtgassen erkunden. Für Shopping-Begeisterte bietet das Einkaufszentrum Celle eine bunte Mischung aus Modegeschäften, Boutiquen und Cafés, wo man nach Herzenslust stöbern und einkaufen kann. Des Weiteren gibt es zahlreiche Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung, die frische, regionale Produkte anbieten und zum gemütlichen Schlendern einladen. Zudem sorgen diverse Freizeitparks und Erlebnisbäder in der näheren Umgebung für Spaß und Erholung für die ganze Familie.
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