Immobilie verkaufen in 27804 Berne Schlüterdeich
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Ein Immobilienverkauf in 27804 Berne Schlüterdeich erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes, der durch eine Mischung aus historischer Architektur und ländlichem Charme charakterisiert ist. Die Gegend verzeichnet in letzter Zeit eine verstärkte Nachfrage, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Attraktive Immobilienangebote finden hier schnell Interessenten, was Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Berne Schlüterdeich und die entscheidenden Schritte zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie beleuchtet. Profitieren Sie von wertvollen Tipps und aktuellen Marktdaten für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27804 Berne Schlüterdeich
- Wohnung verkaufen in 27804 Berne Schlüterdeich
- Grundstück verkaufen in 27804 Berne Schlüterdeich
- Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Schlüterdeich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Schlüterdeich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Schlüterdeich
Haus verkaufen in 27804 Berne Schlüterdeich
In der idyllischen und naturnahen Gegend von 27804 Berne Schlüterdeich, unweit der Weser, werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Bauernhäuser gebaut. Durch die ruhige und ländliche Atmosphäre gepaart mit einer guten Anbindung an umliegende Städte ist die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie, und es gibt sowohl erschwinglichere Optionen als auch luxuriösere Domizile, die gehobene Ansprüche erfüllen. Käufer sollten darauf achten, aktuelle Marktangebote zu vergleichen, um den bestmöglichen Preis für ihr Traumhaus zu finden.
Hauspreise in 27804 Berne Schlüterdeich
Die Hauspreise in 27804 Berne Schlüterdeich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27804 Berne Schlüterdeich
Der Verkauf einer Wohnung in 27804 Berne Schlüterdeich kann einige interessante Möglichkeiten bieten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell relativ stabil ist. Berne Schlüterdeich, als Teil der Gemeinde Berne im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch, profitiert von einer idyllischen, ländlichen Umgebung sowie der Nähe zu Weser und Nordsee, was den Wohnwert zusätzlich erhöht. In der Region sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßen Ausstattungen besonders begehrt. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf ruhige Wohnlagen, gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohn- und Freiraum bieten. Die Nachfrage besteht sowohl bei jungen Familien als auch bei Paaren und älteren Menschen, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend suchen.
Wohnungspreise in 27804 Berne Schlüterdeich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27804 Berne liegt bei 2912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27804 Berne Schlüterdeich
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 27804 Berne Schlüterdeich kann durchaus attraktive Möglichkeiten bieten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region stabil ist. Die Nähe zu Bremen und Oldenburg macht den Standort besonders für Pendler interessant, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele der verfügbaren Flächen land- oder forstwirtschaftlich genutzt werden und Baugrundstücke rar sind. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen. Dadurch wird der vorhandene Platz weiter verknappt, was potenziell zu einer Wertsteigerung der verfügbaren Grundstücke führen kann. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Berne Schlüterdeich eine interessante Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die eine ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage suchen.
Grundstückspreise in 27804 Berne Schlüterdeich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27804 Berne liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27804 Berne Schlüterdeich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27804 Berne Schlüterdeich
27804 Berne Schlüterdeich liegt im malerischen Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Die ländliche Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage entlang des Flusses Weser aus, der nicht nur für ein ansprechendes Landschaftsbild sorgt, sondern auch ein beliebtes Ziel für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern darstellt. Das Gebiet ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und zahlreichen Wasserwegen, die zur Lebensqualität der Region beitragen.
Im unmittelbaren Umkreis von 27804 Berne Schlüterdeich liegen kleinere Orte wie Hude, Lemwerder und Elsfleth. Die nächstgrößeren Städte sind Bremen und Oldenburg, die beide innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, denn die nahgelegenen Bundesstraßen B212 und B74 bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsverbindungen, die es ermöglichen, die Region auch ohne eigenes Fahrzeug flexibel zu erkunden.
Aktuell leben in Schlüterdeich 6864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27804 Berne Schlüterdeich
In der idyllischen Region des Schlüterdeichs in Berne, Postleitzahl 27804, findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft entlang des Weserufers bietet eine hervorragende Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Für Naturliebhaber gibt es vielseitige Wanderwege, die durch grüne Wiesen und entlang ruhiger Wasserläufe führen und die Möglichkeit bieten, die vielfältige Flora und Fauna der Region zu bestaunen. In den warmen Monaten laden die Uferbereiche zum Picknicken und Relaxen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bereichern das Leben der Bewohner und Besucher auf vielfältige Weise. Lokale Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte und sorgen für ein einzigartiges Einkaufserlebnis. Der Dorfkern von Berne begeistert mit charmanten Läden und Cafés, die zum Verweilen einladen. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie das traditionelle Binnenhafenfest, beleben die Gemeinschaft und ziehen Menschen aus der Umgebung an. So stellt die Gegend um den Schlüterdeich nicht nur einen Ort der Erholung dar, sondern bietet auch eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben dort abwechslungsreich und angenehm gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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