Immobilie verkaufen in 29646 Bispingen Volkwardingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 29646 Bispingen Volkwardingen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Lüneburger Heide, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt sich stabil, jedoch gilt es, die einzigartigen Eigenschaften der Immobilie hervorzuheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beschrieben, die bei der erfolgreichen Vermarktung einer Immobilie in Bispingen Volkwardingen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisermittlung bis hin zur effektiven Präsentation – ein fundierter Ansatz ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29646 Bispingen Volkwardingen
- Wohnung verkaufen in 29646 Bispingen Volkwardingen
- Grundstück verkaufen in 29646 Bispingen Volkwardingen
- Ihr Immobilienmakler in 29646 Bispingen Volkwardingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29646 Bispingen Volkwardingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29646 Bispingen Volkwardingen
Haus verkaufen in 29646 Bispingen Volkwardingen
Wenn es darum geht, ein Haus in 29646 Bispingen Volkwardingen zu verkaufen, bieten sich verschiedene Möglichkeiten, je nach Haustyp und Preislage. In dieser idyllischen Region in der Lüneburger Heide sind vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und Fachwerkhäuser weit verbreitet. Die Preise für Häuser in Volkwardingen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während einige Objekte durch ihre traditionelle Bauweise und historische Bedeutung bestechen, gibt es auch moderne Neubauten, die durch ihren zeitgemäßen Komfort punkten. Interessenten sollten sich auf eine Preisspanne einstellen, die je nach spezifischen Eigenschaften und Marktbedingungen unterschiedlich ausfallen kann, was eine gründliche Marktanalyse und eine detaillierte Bewertung der Immobilie erfordert, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 29646 Bispingen Volkwardingen
Die Hauspreise in 29646 Bispingen Volkwardingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29646 Bispingen Volkwardingen
Der Wohnungsmarkt in 29646 Bispingen Volkwardingen ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Apartments, wobei Letztere zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und gute Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigem Grundstück sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die attraktive Lage in der Lüneburger Heide und die hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung verstärkt. Käufer schätzen zudem die ruhige und sichere Nachbarschaft, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnimmobilien in Volkwardingen auswirkt.
Wohnungspreise in 29646 Bispingen Volkwardingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29646 Bispingen liegt bei 2069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29646 Bispingen Volkwardingen
Der Immobilienmarkt in 29646 Bispingen Volkwardingen zeigt eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere bedingt durch die reizvolle Lage in der Lüneburger Heide und die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg und Hannover. Das Angebot an Grundstücken variiert jedoch stark, da sich die Region durch viele naturnahe, landwirtschaftlich geprägte Flächen und Naturschutzgebiete auszeichnet, was die Verfügbarkeit von Bauland einschränkt. Trotz dieser Einschränkungen werden kontinuierlich Neubauprojekte realisiert, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnsiedlungen liegt. Die Region zieht vor allem Menschen an, die ein ruhiges, naturnahes Lebensumfeld bevorzugen, was sich in der anhaltend stabilen Nachfrage nach Baugrundstücken widerspiegelt.
Grundstückspreise in 29646 Bispingen Volkwardingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29646 Bispingen liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29646 Bispingen Volkwardingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29646 Bispingen Volkwardingen
Die idyllische Ortschaft Volkwardingen gehört zur Gemeinde Bispingen und liegt im Herzen der Lüneburger Heide, Niedersachsen, und ist insbesondere für ihre ländliche Ruhe und natürliche Schönheit bekannt. Die Lage ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern, die das Umland in ein malerisches Landschaftsbild tauchen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der naturnahen Lage überraschend gut: Über die Autobahn A7, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, sind sowohl Hamburg als auch Hannover in etwa einer Stunde zu erreichen. Für den regionalen Verkehr bieten die Bundesstraße B3 und gut ausgebaute Landstraßen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Volkwardingen liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die sowohl kulturelle Erlebnisse als auch praktische Annehmlichkeiten bieten. Bispingen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot, darunter das bekannte Snow Dome und das Heide Park Resort. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Soltau, bekannt für den Heide Park und die Soltau-Therme, sowie Munster, das mit seinem Deutschen Panzermuseum ein beliebtes Ausflugsziel ist. Auch Schneverdingen, Walsrode und Neuenkirchen liegen in der Nähe und locken mit einem reichen Kulturangebot und idyllischen Naturerlebnissen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft durch die Nähe zur Autobahn A7 und die regionale Straßenanbindung, wodurch die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Volkwardingen 6494 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29646 Bispingen Volkwardingen
Der kleine Ort 29646 Bispingen Volkwardingen bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern gerecht werden. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche Wanderwege durch das idyllische Umland führen. In der Nähe befinden sich zudem attraktive Ausflugsziele wie der Abenteuerpark, der sowohl für Familien als auch für Adrenalinjunkies spannende Erlebnisse bereithält. Kulinarische Genüsse finden Sie in den lokalen Restaurants und Gasthöfen, die regionale Spezialitäten servieren, während kleine Geschäfte und Hofläden die Möglichkeit bieten, frische, lokale Produkte zu erwerben. Die harmonische Verbindung von Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht Bispingen Volkwardingen zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, die für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen. Das Heide Park Resort in Soltau ist eines der größten Freizeitparks Deutschlands und bietet eine Vielzahl von Fahrgeschäften und Shows für die ganze Familie. Naturliebhaber werden sich im Naturschutzgebiet Lüneburger Heide wohlfühlen, wo sie auf Wanderungen oder Radtouren die Schönheit der Heide- und Waldlandschaften entdecken können. Ein weiteres Highlight ist das Snow Dome Bispingen, eine Indoor-Skihalle, die Wintersportbegeisterten ganzjährig Schneevergnügen bietet. Shopping-Begeisterte finden in den Designer Outlets Soltau eine breite Palette an Markengeschäften mit attraktiven Angeboten. Entspannte Stunden lassen sich in den vielen gemütlichen Cafés und Restaurants der Region verbringen, während historische Sehenswürdigkeiten wie das Wilseder Berg oder die alten Bauernhöfe die kulturellen Facetten der Gegend widerspiegeln.
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