Immobilie verkaufen in 21354 Bleckede Alt Garge
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Der Verkauf einer Immobilie in 21354 Bleckede Alt Garge kann ein lohnendes Unterfangen sein, denn die Region erfreut sich dank ihrer idyllischen Lage und naturnahen Umgebung zunehmender Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in und um Bleckede ist geprägt durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Häusern, was eine attraktive Vielfalt bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Alt Garge zu beachten sind, um von der positiven Marktentwicklung zu profitieren und einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21354 Bleckede Alt Garge
- Wohnung verkaufen in 21354 Bleckede Alt Garge
- Grundstück verkaufen in 21354 Bleckede Alt Garge
- Ihr Immobilienmakler in 21354 Bleckede Alt Garge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21354 Bleckede Alt Garge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21354 Bleckede Alt Garge
Haus verkaufen in 21354 Bleckede Alt Garge
In der malerischen Ortschaft Alt Garge im Postleitzahlenbereich 21354 Bleckede erwartet zukünftige Hausverkäufer und -käufer eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile umfassen. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, Bauernhäuser mit weitläufigen Gartenanlagen sowie charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Alt Garge variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser, sind jedoch im Vergleich zu urbanen Ballungsgebieten oftmals attraktiver. Käufer können hier ein idyllisches Landleben genießen, während Verkäufer vom zunehmenden Interesse an naturnahen Wohngegenden profitieren.
Hauspreise in 21354 Bleckede Alt Garge
Die Hauspreise in 21354 Bleckede Alt Garge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21354 Bleckede Alt Garge
Der Wohnungsverkauf in 21354 Bleckede Alt Garge gestaltet sich aufgrund der reizvollen Lage inmitten der Natur und der historischen Architektur äußerst interessant. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, besonders von Familien und Ruheständlern, die die Ruhe und die Nähe zur Elbe schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundstücken, Gartenzugang und jener altmodischen Charme, den sanierte Fachwerkhäuser bieten können. Zudem haben auch moderne Apartments mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur großes Potenzial, da sie sowohl Pendler als auch junge Paare anziehen, die die Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle suchen.
Wohnungspreise in 21354 Bleckede Alt Garge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21354 Bleckede liegt bei 4163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21354 Bleckede Alt Garge
Der Verkauf eines Grundstücks in 21354 Bleckede Alt Garge erfolgt derzeit in einem Umfeld, das von einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken geprägt ist. Das Interesse an Immobilien in dieser ländlichen Region ist insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden vorhanden, die einen ruhigen und naturnahen Lebensraum bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Suche nach geeigneten Parzellen zu einer Herausforderung machen kann. In Bezug auf Bauaktivitäten ist in Bleckede Alt Garge eine behutsame und maßvolle Entwicklung zu beobachten. Neubauten und Bauprojekte konzentrieren sich auf kleinteilige Wohnvorhaben, die sich harmonisch in die bestehende Bebauung und das Landschaftsbild einfügen. Insgesamt bietet die Region durch ihre Lage und den individuellen Charme gute Voraussetzungen für potenzielle Käufer, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Grundstückspreise in 21354 Bleckede Alt Garge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21354 Bleckede liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21354 Bleckede Alt Garge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21354 Bleckede Alt Garge
21354 Bleckede Alt Garge liegt in einer malerischen Landschaft im niedersächsischen Landkreis Lüneburg, eingebettet zwischen Elbe und Marschland. Die idyllische Umgebung wird durch zahlreiche Naturschutzgebiete und den nahegelegenen Naturpark Elbhöhen-Wendland geprägt, was der Region eine besondere Attraktivität für Naturfreunde verleiht. Alt Garge bietet zudem eine ruhige Wohngegend mit historischem Charme und einer dörflichen Atmosphäre, die durch zahlreiche Fachwerkhäuser und grüne Wiesen unterstrichen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Alt Garge liegen Städte und Ortschaften wie Bleckede, Lüneburg, und Dahlenburg, die alle in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist überregional gesehen gut; die Bundesstraße B216 verbindet Bleckede mit Lüneburg und der A39, während das Netz von Landstraßen eine ausreichende Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden garantiert. Zudem gibt es Fährverbindungen über die Elbe, die eine besondere Mobilitätslösung darstellen. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgrößeren Städten gewährleisten und somit den Einwohnern eine gewisse Flexibilität bieten.
Aktuell leben in Alt Garge 9694 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21354 Bleckede Alt Garge
In der idyllischen Ortschaft 21354 Bleckede Alt Garge lässt sich ein abwechslungsreicher Mix aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Das beschauliche Städtchen liegt eingebettet zwischen ausgedehnten Wald- und Wiesenlandschaften, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Die Nähe zur Elbe bietet darüber hinaus hervorragende Bedingungen für Wassersportaktivitäten, wie Kanufahren oder Angeln. Wer nach Entspannung sucht, findet im charmanten Ortskern gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und regionale Spezialitäten anbieten. Kleinere Läden und Boutiquen versorgen Einheimische und Besucher gleichermaßen mit allem Nötigen und bieten ein charmantes Einkaufserlebnis abseits der Hektik großer Einkaufszentren.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lockt beispielsweise das Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna Naturliebhaber an. Kulturinteressierte können in der nahegelegenen Stadt Lüneburg historische Gebäude und Museen bestaunen. Für Shopping-Begeisterte bietet die Lüneburger Innenstadt eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen sowie charmante Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Region. Auch das Freibad in der Nachbargemeinde Dahlenburg ist ein beliebtes Ziel für Familien und Freunde, die sich an heißen Sommertagen abkühlen möchten.
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