Immobilie verkaufen in 21354 Bleckede Brackede
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 21354 Bleckede Brackede, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21354 Bleckede Brackede erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung machen Brackede zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen. Mit zunehmender Nachfrage und begrenztem Angebot kann ein strategisch geplanter Verkaufserlös maximiert werden.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region, wie Markttrends, Käuferprofile und wertsteigernde Maßnahmen, behandelt. So sind Sie bestens vorbereitet, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21354 Bleckede Brackede
- Wohnung verkaufen in 21354 Bleckede Brackede
- Grundstück verkaufen in 21354 Bleckede Brackede
- Ihr Immobilienmakler in 21354 Bleckede Brackede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21354 Bleckede Brackede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21354 Bleckede Brackede
Haus verkaufen in 21354 Bleckede Brackede
In der idyllischen Region 21354 Bleckede Brackede werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, wobei der ländliche Charme der Umgebung häufig durch großzügige Grundstücke und traditionelle Baustile unterstrichen wird. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Zustand, Größe des Grundstücks und Baujahr der Immobilie, spiegeln jedoch den allgemeinen Trend wider, dass Objekte in landschaftlich reizvollen Lagen tendenziell höher im Kurs stehen. Wer in Bleckede Brackede ein Haus verkaufen möchte, kann daher von einer soliden Marktnachfrage profitieren, insbesondere wenn das Objekt gut gepflegt und modernisiert ist.
Hauspreise in 21354 Bleckede Brackede
Die Hauspreise in 21354 Bleckede Brackede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bleckede Brackede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21354 Bleckede Brackede
Der Wohnungsverkauf in 21354 Bleckede Brackede steht unter dem Einfluss eines stabilen und attraktiven Immobilienmarktes. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage in der Nähe der Elbe, was viele Käufer anzieht, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Diese Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit aufgrund ihrer Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Zudem ziehen barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit großzügigen Außenbereichen immer mehr Interessenten an, was sich in einem insgesamt dynamischen Marktgeschehen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 21354 Bleckede Brackede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21354 Bleckede liegt bei 2252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21354 Bleckede Brackede
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21354 Bleckede Brackede ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was vor allem durch die naturnahe Lage und die vergleichsweise günstigen Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbegebieten findet daher nur in geringem Umfang statt, was die Attraktivität bestehender Grundstücke zusätzlich erhöht. Die Bautätigkeit in der Region konzentriert sich vor allem auf individuelle Bauvorhaben, wie Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was die Nachfrage weiter anheizt und langfristig zu einer Wertsteigerung der verfügbaren Grundstücke führen könnte.
Grundstückspreise in 21354 Bleckede Brackede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21354 Bleckede liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21354 Bleckede Brackede
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bleckede Brackede suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21354 Bleckede Brackede
Bleckede Brackede liegt im nordöstlichen Niedersachsen und ist ein idyllischer Ortsteil von Bleckede, das zur Samtgemeinde Elbtalaue gehört. Die Lage des Dorfes zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, wobei ausgedehnte Wälder und die Elbe-Marschlandschaft besondere Merkmale sind. Diese geografischen Besonderheiten machen Brackede besonders attraktiv für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe vom städtischen Trubel suchen. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend über Landstraßen gewährleistet, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Der nächste größere Verkehrsweg ist die Bundesstraße B209, die eine wichtige Verbindung zur Stadt Lüneburg darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bleckede Brackede befinden sich mehrere Orte, die ebenso reizvoll sind. Dazu gehören Neetze, Thomasburg und Scharnebeck, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Stadt Lüneburg ist etwa 20 Kilometer entfernt und stellt das nächstgelegene urbane Zentrum dar, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienstleistungen bietet. Weniger als eine Autostunde entfernt liegen auch die Städte Dannenberg und Uelzen, die weitere infrastrukturelle und kulturelle Angebote bereithalten. Dank der gut ausgebauten Landstraßen und der Anbindung an das regionalen Busnetz ist Brackede trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt.
Aktuell leben in Brackede 9694 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21354 Bleckede Brackede
In der Region 21354 Bleckede Brackede gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die malerische Umgebung bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Elbe, die besonders Naturliebhaber und Wanderfreunde anspricht. Eine Erholungsoase bietet das nahegelegene Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue, das sich hervorragend zum Beobachten von Vögeln und anderen Tierarten eignet. Der kleine, aber charmante Ortskern von Bleckede lädt mit seinen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Abwechslung zum Alltag. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig, von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der gesamten Region. Ein Highlight ist der Elbe-Radweg, der an malerischen Dörfern und interessanten Sehenswürdigkeiten vorbeiführt. Die Region ist auch reich an kulturellen Veranstaltungen, wie Musikfestivals und Kunsthandwerksmärkten, die regelmäßig stattfinden. Für Familien bieten sich Freizeitparks und Erlebnisbauernhöfe an, die einen spannenden Tagesausflug versprechen. Sportlich Aktive kommen auf den zahlreichen Wander- und Reitwegen auf ihre Kosten. Wenn es um das Einkaufen geht, bietet die nahegelegene Stadt Lüneburg mit ihrem historischen Stadtkern eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die das Herz eines jeden Shopping-Fans höherschlagen lassen.
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