Immobilie verkaufen in 21354 Bleckede Breetze
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Der Verkauf einer Immobilie in 21354 Bleckede Breetze erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieser ruhige Stadtteil im Landkreis Lüneburg zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die Ruhe und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 21354 Bleckede Breetze behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die aktuellen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21354 Bleckede Breetze
- Wohnung verkaufen in 21354 Bleckede Breetze
- Grundstück verkaufen in 21354 Bleckede Breetze
- Ihr Immobilienmakler in 21354 Bleckede Breetze
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21354 Bleckede Breetze
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21354 Bleckede Breetze
Haus verkaufen in 21354 Bleckede Breetze
In der malerischen Region 21354 Bleckede Breetze bietet der Immobilienmarkt eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die die unterschiedlichen Bedürfnisse der Käufer ansprechen. Hier finden sich charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Stil der Region verkörpern, neben modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern, die durch ihre geräumigen Grundstücke und naturnahe Lage bestechen. Wer ein Haus in Bleckede Breetze veräußern möchte, sollte sich darauf einstellen, dass die Immobilienpreise von verschiedenen Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, seiner Ausstattung und der genauen Lage innerhalb der Region beeinflusst werden. Bleckede Breetze erfreut sich wachsender Beliebtheit und die Preise reflektieren die hohe Lebensqualität und attraktive Wohnumgebung. Ob ein uriges Bauernhaus oder ein zeitgemäßes Neubauprojekt – der Verkauf von Immobilien in dieser Region kann für Eigentümer zu einem lohnenden Geschäft werden.
Hauspreise in 21354 Bleckede Breetze
Die Hauspreise in 21354 Bleckede Breetze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21354 Bleckede Breetze
Der Wohnungsmarkt in der Region 21354 Bleckede Breetze zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine beschauliche, ländliche Umgebung aus. Insbesondere sind hier Wohnungen gefragt, die modernen Komfort mit dem idyllischen Charme der Elbtalaue kombinieren. Besonders begehrt sind helle, geräumige Wohnungen mit großen Fenstern und Blick auf die Natur, oft mit Balkon oder Terrasse. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Senioren und Paare die Ruhe und die gute Anbindung an das städtische Leben in Lüneburg und Hamburg bevorzugen. Das Angebot reicht von sanierten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten, wobei letztere aufgrund ihrer Energieeffizienz und zeitgemäßen Ausstattung besonders populär sind. Verkäufer können derzeit von stabilen Preisen profitieren, während Käufer attraktive Objekte finden, die ein harmonisches Leben zwischen Natur und Stadt ermöglichen.
Wohnungspreise in 21354 Bleckede Breetze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21354 Bleckede liegt bei 2946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21354 Bleckede Breetze
Der Verkauf eines Grundstücks in 21354 Bleckede Breetze könnte von den gegenwärtigen Marktbedingungen in der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Breetze selbst ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität steigern kann. Neubauten und Bauaktivitäten sind im allgemeinen Rahmen stabil, wobei sowohl private Wohnungsbauten als auch vereinzelt gewerbliche Projekte realisiert werden. Aufgrund dieser Dynamik bleibt der Grundstücksmarkt recht aktiv, und Verkäufe könnten zügig abgewickelt werden, sofern die Preisvorstellungen des Verkäufers der Marktrealität entsprechen.
Grundstückspreise in 21354 Bleckede Breetze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21354 Bleckede liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21354 Bleckede Breetze
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21354 Bleckede Breetze
21354 Bleckede Breetze befindet sich in Niedersachsen, östlich von Lüneburg und etwa 65 Kilometer südöstlich von Hamburg. Das kleine Dorf liegt idyllisch in einer ländlichen Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Elbe fließt in der Nähe und trägt zur malerischen Landschaft bei. Durch die ruhige und naturnahe Lage bietet Breetze sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Bleckede Breetze liegen kleinere Orte wie Barskamp, Radegast und Neetze. Auch die Stadt Bleckede selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraße B209 ist Bleckede gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt, Lüneburg, ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet Zugang zu weiteren Autobahnen sowie einem Bahnhof, der an das überregionale Bahnnetz angebunden ist. Von dort aus sind größere Städte wie Hamburg leicht zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel in Breetze selbst sind eher spärlich vorhanden, weshalb ein eigenes Fahrzeug in dieser Region von Vorteil ist.
Aktuell leben in Breetze 9694 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21354 Bleckede Breetze
Der Ortsteil Breetze der Gemeinde Bleckede, mit der Postleitzahl 21354, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Im Herzen des idyllischen Elbtalaus können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der malerischen Flusslandschaften unternehmen. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Elbtalaue lädt zu Vogelbeobachtungen und erholsamen Stunden in der Natur ein. Für kulturelle Interessen bietet Bleckede zahlreiche Veranstaltungen und Ausstellungen im Elbmarschenhaus, während das Schloss Bleckede mit seinem historischen Charme und dem dazugehörigen Museum Geschichte zum Anfassen bietet. Einkaufen lässt es sich bequem bei verschiedenen Einzelhändlern und Supermärkten in der Region, wo lokale und frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden.
In der Region rund um 21354 Bleckede gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Elbe-Radweg Radfahrern die Gelegenheit, entlang des wunderschönen Flusslaufs lange Strecken zu erkunden. Freizeitparks und Spielplätze wie der Freizeitpark im nahe gelegenen Lüneburg bieten für Familien spannende Abenteuer und Abwechslung. Das Waldbad Alt Garge sorgt an heißen Sommertagen für Erfrischung und Badespaß. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem im Lüneburger Outlet Center, das eine große Auswahl an Markenware zu attraktiven Preisen anbietet. Entspannung und Genuss versprechen zudem die vielen Cafés und Restaurants in der Region, die mit regionalen Spezialitäten und gemütlichem Ambiente locken.
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