Immobilie verkaufen in 31167 Bockenem Bönnien
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Der Immobilienmarkt in 31167 Bockenem Bönnien zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum im Grünen und einem stabilen Preissegment stellt der Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine attraktive Möglichkeit dar. Familien und Pendler schätzen die Lebensqualität und Infrastruktur, was zu einer konstanten Wertsteigerung beiträgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bockenem Bönnien beleuchtet, von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Überlegungen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31167 Bockenem Bönnien
- Wohnung verkaufen in 31167 Bockenem Bönnien
- Grundstück verkaufen in 31167 Bockenem Bönnien
- Ihr Immobilienmakler in 31167 Bockenem Bönnien
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31167 Bockenem Bönnien
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31167 Bockenem Bönnien
Haus verkaufen in 31167 Bockenem Bönnien
Der Verkauf eines Hauses in 31167 Bockenem Bönnien kann eine attraktive Option für diejenigen sein, die in dieser idyllischen Region leben oder investieren möchten. In Bockenem Bönnien werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Der Markt bietet eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, modernen Neubauten und gemütlichen Landhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Generell ist das Preisniveau für Immobilien hier moderat, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem fairen Marktumfeld profitieren können.
Hauspreise in 31167 Bockenem Bönnien
Die Hauspreise in 31167 Bockenem Bönnien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31167 Bockenem Bönnien
Der Wohnungsmarkt in 31167 Bockenem Bönnien zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei vor allem gut gelegene und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Idylle, bietet jedoch eine gute Anbindung an größere Städte, was sie vor allem für Pendler interessant macht. Viele Käufer legen daher großen Wert auf eine ruhige Lage mit gutem Zugang zu Verkehrsmitteln und Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Modern ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Standards und attraktiven Freiflächen wie Balkonen oder Gärten finden in Bockenem Bönnien besonders schnell einen Abnehmer. Insgesamt zeigt sich, dass Wohnraum mit einem ausgewogenen Verhältnis von Preis und Ausstattung in dieser Region besonders gut am Markt positioniert ist.
Wohnungspreise in 31167 Bockenem Bönnien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31167 Bockenem liegt bei 1654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31167 Bockenem Bönnien
In der Region 31167 Bockenem Bönnien zeigt sich derzeit ein lebhaftes Interesse am Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist stabil, da viele Menschen die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens zu schätzen wissen, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Hannover attraktive Pendelmöglichkeiten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Anzahl an Parzellen und die zurückhaltende Ausweisung neuer Baugebiete durch die Gemeinde zurückzuführen ist. Trotz dieser Knappheit gibt es hier und da vereinzelte Bauprojekte, die darauf hindeuten, dass immer noch eine gewisse Bautätigkeit stattfindet, wenn auch nicht in großem Umfang. Wer in dieser idyllischen Gegend ein Grundstück verkaufen möchte, hat also gute Chancen auf interessierte Käufer, die von der Lage und dem Charme der Region überzeugt sind.
Grundstückspreise in 31167 Bockenem Bönnien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31167 Bockenem liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31167 Bockenem Bönnien
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31167 Bockenem Bönnien
Bönnien, ein Ortsteil der niedersächsischen Stadt Bockenem, befindet sich im Landkreis Hildesheim. Die Lage von Bönnien zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, umgeben von Feldern und Wäldern, welche die Region prägen. Der Ort ist eingebettet in eine ansprechende naturnahe Umgebung, die Ruhe und Erholung bietet. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Bönnien über eine zufriedenstellende Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Bönnien befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Bockenem, Hildesheim und Seesen. Außerdem liegen kleinere Nachbargemeinden wie Bornum am Harz und Nette in der Nähe. Die Anbindung an den Verkehr wird vor allem durch die Bundesautobahn 7 gewährleistet, welche die Region gut mit größeren Städten wie Hannover und Kassel verbindet. Der öffentliche Nahverkehr, bestehend aus Busverbindungen, sorgt dafür, dass die Bewohner von Bönnien problemlos in die umliegenden Städte gelangen können. So ist Bönnien trotz seiner naturnahen Lage verkehrstechnisch gut angeschlossen.
Aktuell leben in Bönnien 9830 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31167 Bockenem Bönnien
Das beschauliche Dörfchen Bönnien, ein Teil der Stadt Bockenem im Landkreis Hildesheim, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch idyllische Landschaften und ruhige Wanderwege aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Gleichzeitig stehen lokale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, die die charmante ländliche Atmosphäre der Region unterstreichen. Besondere Highlights sind die kleinen, familiär geführten Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten und für eine persönliche Einkaufserfahrung sorgen.
In der näheren Umgebung von Bockenem Bönnien finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Orte zur Erholung. Der nahegelegene Harz bietet zahlreiche Wanderwege und Naturerlebnisse, die sich ideal für Tagesausflüge eignen. Für Kulturinteressierte ist die historische Altstadt von Hildesheim mit ihren zahlreichen Museen und Baudenkmälern einen Besuch wert. Familien können den Wildpark Lüneburger Heide oder den Erlebnis-Zoo Hannover besuchen, die beide eine Vielzahl an Aktivitäten für Groß und Klein bieten. Hinzu kommen regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Region, die lokale Traditionen und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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