Immobilie verkaufen in 49163 Bohmte Herringhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49163 Bohmte Herringhausen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region im Osnabrücker Land zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum aus. Familien schätzen die ruhige und naturnahe Lage ebenso wie die gute Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Faktoren und Marktdynamiken beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf essenziell sind. Ob Preisentwicklung, Käuferprofile oder rechtliche Rahmenbedingungen – hier finden Sie alles, was Sie für Ihr Vorhaben in Bohmte Herringhausen wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49163 Bohmte Herringhausen
- Wohnung verkaufen in 49163 Bohmte Herringhausen
- Grundstück verkaufen in 49163 Bohmte Herringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 49163 Bohmte Herringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49163 Bohmte Herringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49163 Bohmte Herringhausen
Haus verkaufen in 49163 Bohmte Herringhausen
Das Haus verkaufen in 49163 Bohmte Herringhausen kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, sei es aufgrund einer beruflichen Veränderung, Familienplanung oder anderer persönlicher Umstände. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und auch Bungalows. Die Vielfalt der Baustile reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Technologien. Die Immobilienpreise in Bohmte Herringhausen variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Allgemein spiegelt sich in den Preisen die begehrte Wohnlage wider, mit einer Tendenz zu einem moderaten, aber stabilen Preisanstieg. Wer ein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, sollte den aktuellen Marktwert durch eine professionelle Immobilienbewertung ermitteln lassen, um einen attraktiven und realistischen Verkaufswert ansetzen zu können.
Hauspreise in 49163 Bohmte Herringhausen
Die Hauspreise in 49163 Bohmte Herringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49163 Bohmte Herringhausen
Der Wohnungsmarkt in 49163 Bohmte Herringhausen zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Osnabrück. Besonders begehrt sind modernisierte und energieeffiziente Wohnungen, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie gut geschnittene Grundrisse sind ebenso sehr gefragt. Familienorientierte Wohnanlagen mit Spielplätzen und Gemeinschaftsflächen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Eine gute Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohngegend bei. Insgesamt bietet Bohmte Herringhausen eine hohe Lebensqualität, die viele Kaufinteressenten anzieht.
Wohnungspreise in 49163 Bohmte Herringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49163 Bohmte liegt bei 3742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49163 Bohmte Herringhausen
In der Region 49163 Bohmte Herringhausen zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, vor allem da die Gegend aufgrund ihrer ruhigen Lage und guten Anbindung an größere Städte für viele attraktiv ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da Bohmte Herringhausen eine ländliche Gegend mit einer überschaubaren Anzahl an verfügbaren Bauplätzen ist. In den letzten Jahren wird auch in dieser Region vermehrt gebaut, oft handelt es sich dabei um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das dörfliche Flair bewahren. Dies sorgt dafür, dass die Preise für Grundstücke in Bohmte Herringhausen kontinuierlich stabil bleiben oder leicht anziehen. Wer in dieser idyllischen Region bauen möchte, sollte daher frühzeitig handeln und sich gut informieren.
Grundstückspreise in 49163 Bohmte Herringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49163 Bohmte liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49163 Bohmte Herringhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bohmte Herringhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49163 Bohmte Herringhausen
Bohmte Herringhausen liegt im niedersächsischen Landkreis Osnabrück und stellt aufgrund seiner Lage im Osnabrücker Land eine attraktive Wohngegend dar. Die idyllische Ortschaft ist von einer ländlich geprägten Umgebung umgeben, die durch zahlreiche Grünflächen und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist. Diese Region bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Stadtlebens. Die ausgedehnten Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum Wiehengebirge und zum Dümmer See sind weitere Pluspunkte dieser reizvollen Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Bohmte Herringhausen befinden sich Städte und Orte wie Osnabrück, Bad Essen, Bohmte und Ostercappeln. Durch die nahegelegene Bundesstraße B51 und die gute Anbindung an das regionale Schienennetz ist die Verkehrsanbindung äußerst günstig. Der Bahnhof in Bohmte bietet regelmäßige Verbindungen nach Osnabrück und Bremen, wodurch Pendler und Reisende flexibel und zeiteffizient unterwegs sein können. Zudem erleichtern gut ausgebaute Landstraßen den Zugang zu benachbarten Dörfern und Städten, wodurch eine bequeme und unkomplizierte Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Herringhausen 13013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49163 Bohmte Herringhausen
In der Region 49163 Bohmte Herringhausen bietet sich ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die malerischen Landschaften und Wanderwege zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden, dabei sorgen gut markierte Routen für ein angenehmes Erlebnis. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze, wie kleine Seen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Region bietet zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Märkte mit frischen Produkten aus der Umgebung sowie diverse Geschäfte und Boutiquen für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region durch zahlreiche Beispiele vertreten. Auf den Wander- und Radwegen des Wiehengebirges können Naturbegeisterte kilometerweit die Landschaft genießen. Der Dümmer See, in kurzer Fahrdistanz erreichbar, lockt mit Wassersportangeboten und Strandvergnügen. Für kulturelle Erholung bieten sich Besuche im Tuchmacher Museum in Bramsche oder der historischen Altstadt von Osnabrück an. Einkaufen lässt sich hervorragend in den Einkaufszentren von Osnabrück oder auf den Wochenmärkten in Bohmte und Umgebung, die eine Vielfalt an regionalen Produkten präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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