Immobilie verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg
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Der Immobilienmarkt in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg bietet eine interessante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, eingebettet in eine idyllische ländliche Kulisse. Mit seiner attraktiven Lage zwischen Bremen und Hannover ist die Region sowohl bei Pendlern als auch bei Naturliebhabern äußerst gefragt. Gute Verkehrsanbindungen und eine hervorragende Infrastruktur machen das Gebiet zu einem begehrten Wohnort und steigern den Wert von Immobilien erheblich.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg
- Wohnung verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg
- Grundstück verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg
- Ihr Immobilienmakler in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg
Haus verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg trifft man auf eine breite Palette von Haustypen, die in der Region gefragt sind. Es finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser, oft in traditioneller Fachwerkbauweise, als auch moderne Neubauten und Bungalows. Zusätzlich erfreuen sich Doppelhaushälften und Reihenhäuser großer Beliebtheit. Die Haussubstanz reicht von historischen Gebäuden mit besonderem Charakter bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Häusern. Die Preise für Immobilien in Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Hauses. Objekte in zentraler oder landschaftlich reizvoller Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten, erreichen auf dem Markt in der Regel höhere Preise. Die unmittelbare Umgebung, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen beeinflussen ebenfalls den Marktwert der Häuser in dieser idyllischen Region.
Hauspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg
Die Hauspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg ist geprägt durch eine idyllische Umgebung und eine hohe Lebensqualität, was für viele potenzielle Käufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Bremen und Hannover bieten. Zudem stehen moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen hoch im Kurs, ebenso wie charmante Altbauwohnungen, die durch ihre historische Bauweise und charakteristische Architektur überzeugen. Die Nachfrage ist insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern groß, die eine harmonische Balance zwischen einem naturnahen Wohnumfeld und urbaner Erreichbarkeit suchen.
Wohnungspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27305 Bruchhausen-Vilsen liegt bei 2355 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Bremen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird durchaus gebaut, doch die Bautätigkeit hält nicht immer mit der Nachfrage Schritt. Neubauprojekte und Eigenheimbauten sind zwar sichtbar, aber aufgrund der attraktiven Lage und der ansteigenden Einwohnerzahlen gibt es oft mehr Interessenten als verfügbare Flächen oder Bauplätze. Dies wirkt sich auch auf die Preise aus, die in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Wer in Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg ein Grundstück verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Abschluss.
Grundstückspreise in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27305 Bruchhausen-Vilsen liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg
Der Ortsteil Heiligenberg der niedersächsischen Gemeinde Bruchhausen-Vilsen mit der Postleitzahl 27305 zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die umgebende Natur aus. Heiligenberg liegt im Herzen des Landkreises Diepholz, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, die sowohl Bewohner als auch Besucher mit ihrer Schönheit verzaubert. Historische Gebäude und kulturelle Sehenswürdigkeiten prägen das Ortsbild. Die Region ist geprägt von ihrem ländlichen Charakter und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Heiligenberg befinden sich Städte und Orte wie Syke im Nordosten, Bassum im Westen und Hoya im Südosten. Auf kleineren Straßen ist man in etwa 30 Minuten in Bremen, was die attraktive Lage noch unterstreicht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Bundes- und Landesstraßen. Die Bundesstraße B6, die sich in der Nähe befindet, verbindet die Region direkt mit Bremen und Nienburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen, während der nächstgelegene Bahnhof in Syke direkten Anschluss an die Strecke Bremen-Osnabrück bietet.
Aktuell leben in Heiligenberg 9325 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27305 Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg
Bruchhausen-Vilsen Heiligenberg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die beschauliche Region im Herzen Niedersachsens ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die historischen Sehenswürdigkeiten. Naturfreunde können auf den zahlreichen Wander- und Radwegen die idyllische Umgebung erkunden, während der nahegelegene Heiligenberg Park Raum für entspannte Spaziergänge inmitten der Natur bietet. Die charmante Dorfatmosphäre wird durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ergänzt, die von kleinen Boutiquen über traditionelle Wochenmärkte bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ausgesprochen vielfältig. Beispielsweise lädt das Museumseisenbahn Bruchhausen-Vilsen zu einer historischen Zugfahrt ein, die Familien und Eisenbahnfans begeistert. Für aktive Erholung gibt es in der Nähe das Sportzentrum mit Tennis- und Fußballplätzen sowie eine Schwimmhalle. Der nahegelegene Naturpark Wildeshauser Geest bietet weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten können Besucher und Einwohner zwischen regionalen Geschäften wählen, die frische, lokale Produkte anbieten, und modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren bereitstellen. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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