Immobilie verkaufen in 27333 Bücken Calle
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Der Verkauf einer Immobilie in 27333 Bücken Calle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im Herzen Niedersachsens bietet ihren Bewohnern nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Faktoren wie idyllische Wohnlagen und eine ruhige Atmosphäre machen die Region sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bücken Calle erläutert, damit potenzielle Verkäufer bestens informiert sind und den Verkauf ihrer Immobilie erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 27333 Bücken Calle
Der Verkauf eines Hauses in 27333 Bücken Calle kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In dieser Gegend werden häufig Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, oft im traditionellen niedersächsischen Stil, der sich durch große Dachüberstände und Fachwerkarchitektur auszeichnet. Daneben finden sich auch moderne Neubauten, die mit klaren Linien und energieeffizienten Lösungen punkten. Die Immobilienpreise in Bücken Calle variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während ältere Bauernhäuser, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind, in einer bestimmten Preisspanne liegen, können modernisierte oder neu gebaute Einfamilienhäuser deutlich teurer sein. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Immobilienmarkt informieren, um faire Preise zu erzielen bzw. zu zahlen.
Hauspreise in 27333 Bücken Calle
Die Hauspreise in 27333 Bücken Calle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27333 Bücken Calle
Der Verkauf einer Wohnung in 27333 Bücken Calle kann eine lukrative Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine konstante Nachfrage aufweist. Bücken Calle, ein beschaulicher Ortsteil mit einer charmanten ländlichen Atmosphäre, zieht vor allem Familien und ältere Menschen an, die nach Ruhe und einer hohen Lebensqualität suchen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Moderne Bäder, gut ausgestattete Küchen und Energieeffizienz sind weitere Faktoren, die den Wert der Immobilien steigern. Käufer schätzen zudem die guten Anbindungen an die umliegenden Städte und die landschaftlich reizvolle Umgebung. Wer in 27333 Bücken Calle eine Wohnung verkaufen möchte, sollte diese Faktoren berücksichtigen, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 27333 Bücken Calle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27333 Bücken liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27333 Bücken Calle
Der Verkauf eines Grundstücks in 27333 Bücken Calle erfordert ein genaues Verständnis der aktuellen Marktlage. In dieser ländlichen Region Niedersachsens herrscht trotz der idyllischen Lage eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Familien und Investoren schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, was die Attraktivität von Grundstücken in Bücken Calle erhöht. Das Angebot an bebaubaren Flächen ist jedoch begrenzt, und die verfügbaren Grundstücke sind oft großflächig. Der Bau boomt in der Region nicht in dem Maße wie in städtischen Gebieten, was dazu führt, dass neue Bauprojekte eher vereinzelt auftreten. Trotzdem entscheiden sich einige für den Neubau von Einfamilienhäusern, um den Zugang zu den grünen Landschaften und der Privatsphäre zu gewährleisten, die das Leben hier bietet.
Grundstückspreise in 27333 Bücken Calle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27333 Bücken liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27333 Bücken Calle
Bücken Calle liegt im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser und gehört zu der Gemeinde Bücken. Der kleine Ort befindet sich in einer ländlichen und idyllischen Umgebung, die von Wiesen, Feldern und teilweise bewaldeten Gebieten geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage bietet Bücken Calle eine gute Anbindung an größere Städte und umliegende Ortschaften, was den Standort sowohl für Einheimische als auch für Pendler attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe zu Bücken Calle befinden sich die Städte Hoya, Verden und Nienburg/Weser. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote, die das Leben in der ländlichen Gegend ergänzen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut: Über die Bundesstraße B215, die durch das nahegelegene Hoya führt, erreicht man sowohl Verden als auch Nienburg in etwa 20 bis 30 Minuten. Zudem gibt es eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere Busverbindungen, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Orte miteinander verbinden. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die reizvolle Landschaft führen und die Erkundung der Umgebung ermöglichen.
Aktuell leben in Calle 2146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27333 Bücken Calle
Im charmanten Dorf Bücken Calle, das zur Samtgemeinde Grafschaft Hoya gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische niedersächsische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders hervorzuheben sind die historischen Gebäude und die gut ausgeschilderten Wanderwege, die sowohl Einheimische als auch Besucher immer wieder aufs Neue begeistern. Für die nötige Erholung sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Auch für das tägliche Einkaufen ist gesorgt, mehrere kleine Läden versorgen die Anwohner mit frischen Lebensmitteln und notwendigen Alltagsgegenständen.
In der Region rund um Bücken Calle gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben bereichern. Beispielsweise lädt das wunderschöne Umland mit seinen Wäldern und Feldern Naturfreunde zu Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nah gelegene Naturpark Wildeshauser Geest für Naturliebhaber ein Highlight darstellt. Für Wellness und Entspannung sorgen Einrichtungen wie die Therme Verden, die ein breites Angebot an Saunen und Wellnessbehandlungen bieten. Einkaufen lässt es sich nicht nur in den kleinen, charmanten Lädchen des Dorfes, sondern auch in der nahegelegenen Stadt Nienburg/Weser, die mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot und regelmäßig stattfindenden Märkten begeistert. So lassen sich Freizeit, Erholung und Einkauf in dieser Region harmonisch verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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