Immobilie verkaufen in 29223 Celle Hehlentor
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Der Verkauf einer Immobilie in 29223 Celle Hehlentor kann eine lukrative Entscheidung sein, gerade angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Celle, bekannt für seinen historischen Stadtkern und die hohe Lebensqualität, zieht stetig Interessenten an. Das Hehlentor-Viertel, mit seinen gepflegten Wohnanlagen und der guten Anbindung, zählt dabei zu den begehrtesten Lagen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Celle Hehlentor beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Erfahren Sie mehr über Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wertsteigernde Faktoren in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29223 Celle Hehlentor
Der Verkauf eines Hauses in 29223 Celle Hehlentor kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine gefragte Wohngegend mit einer Vielzahl von attraktiven Annehmlichkeiten bietet. In dieser Region finden sich verschiedene Haustypen, die von historischen Fachwerkhäusern, die den Charme des alten Celle bewahren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern reichen. Auch Bungalows und Mehrfamilienhäuser sind hier keine Seltenheit und bieten eine breite Auswahl für potenzielle Käufer. Die Immobilienpreise in Celle Hehlentor sind von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser abhängig. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der wachsenden Nachfrage tendenziell gestiegen sind, was für Verkäufer eine attraktive Marktsituation schafft.
Hauspreise in 29223 Celle Hehlentor
Die Hauspreise in 29223 Celle Hehlentor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29223 Celle Hehlentor
Der Wohnungsmarkt in 29223 Celle Hehlentor ist derzeit sehr dynamisch und zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere nach gut gelegenen und modernisierten Wohnungen. Diese Region, bekannt für ihre historischen Fachwerkhäuser und die Nähe zur Altstadt, zieht vor allem junge Familien und Berufspendler an, die den charismatischen Charme und die hervorragende Verkehrsverbindung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse und ausreichendem Platzangebot. Kurzfristige Marktanalysen zeigen, dass Immobilien in gepflegten Mehrfamilienhäusern und Neubauten besonders gefragt sind. Dies führt zu steigenden Immobilienwerten und einer recht zügigen Verkaufsabwicklung, was den Stadtteil für Verkäufer interessant macht.
Wohnungspreise in 29223 Celle Hehlentor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29223 Celle liegt bei 2188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29223 Celle Hehlentor
Im Stadtteil Hehlentor in 29223 Celle zeigt sich ein reges Interesse an Grundstücken, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Diese wachsende Begeisterung für den Standort ist vor allem der charmanten Kombination aus historischer Umgebung und moderner Infrastruktur geschuldet, die Hehlentor auszeichnet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten intensiviert. Dementsprechend fließt kontinuierlich Kapital in Neubauten und Sanierungsprojekte, um den Bedarf zu decken. Dennoch bleibt der Markt, getrieben durch sowohl private als auch gewerbliche Investitionen, in ständiger Bewegung und bietet vielfältige Chancen für Verkäufer und Investoren, die von der dynamischen Entwicklung der Region profitieren wollen.
Grundstückspreise in 29223 Celle Hehlentor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29223 Celle liegt bei 398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29223 Celle Hehlentor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29223 Celle Hehlentor
Die Ortschaft 29223 Celle Hehlentor zeichnet sich durch ihre vorteilhafte Lage aus. Sie befindet sich im Nordosten der Stadt Celle und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowohl innerhalb der Stadt als auch zu den umliegenden Regionen. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Einkaufszentren, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Hehlentor ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft, die sich sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für Erholungsmöglichkeiten bestens eignet. Die Nähe zur Lachte, einem kleinen Fluss, sowie zu verschiedenen weitläufigen Grünflächen unterstreicht den attraktiven Charakter dieses Wohngebiets.
In unmittelbarer Nähe zu Celle Hehlentor befinden sich kleinere Ortschaften wie Westercelle, Garßen und Altenhagen. Die Verkehrsanbindung ist besonders günstig – über die Bundesstraßen B3 und B214 erreicht man schnell die Städte Hannover und Braunschweig, die jeweils etwa 30 bis 50 Kilometer entfernt liegen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die Innenstadt von Celle sowie in die umliegenden Gemeinden. Auch der Bahnhof Celle ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz. So ist Hehlentor sowohl für Pendler als auch für Menschen, die eine gute Vernetzung mit den umliegenden Städten und den ländlichen Gebieten suchen, ein idealer Wohnort.
Aktuell leben in Hehlentor 7807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29223 Celle Hehlentor
Das Viertel Hehlentor in Celle, mit der Postleitzahl 29223, bietet eine ansprechende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die Bewohner und Besucher können die ruhigen, grünen Flächen des French Garden und des nahegelegenen Stadtwalds für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten nutzen. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Schloss Celle mit seinem Museum und verschiedenen Veranstaltungen im Jahresverlauf. Einkaufsfreudige kommen dank zahlreicher Geschäfte, Boutiquen und einem Einkaufszentrum in der Nähe voll auf ihre Kosten, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region gibt es darüber hinaus zahlreiche weitere Angebote für Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Paradebeispiel ist der Naturpark Südheide, der sich perfekt für Wanderungen und Radtouren eignet und Naturfreunden ein einzigartiges Erlebnis bietet. Die Aller, ein malerischer Fluss in der Nähe, lädt zu Bootsfahrten und Picknicks am Ufer ein. Kulturbegeisterte können sich an Aufführungen im Schlosstheater Celle erfreuen oder dem Bomann-Museum einen Besuch abstatten, das spannende Einblicke in die Regionalgeschichte gewährt. Einkaufen wird durch gut sortierte Einkaufszentren und charmante Wochenmärkte erleichtert, die frische, regionale Produkte anbieten und somit ein abwechslungsreiches Shoppingvergnügen garantieren.
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