Immobilie verkaufen in 29229 Celle Scheuen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in und um Celle Scheuen erfreut sich derzeit einer hohen Nachfrage. Die idyllische Lage kombiniert mit einer gut ausgeprägten Infrastruktur zieht viele potenzielle Käufer an, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region äußerst attraktiv macht. Wer eine Immobilie in 29229 Celle Scheuen verkaufen möchte, profitiert von diesen positiven Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses näherbringen und Ihnen hilfreiche Tipps geben, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Verkaufserfolg in 29229 Celle Scheuen planen!
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29229 Celle Scheuen
Beim Verkauf eines Hauses in 29229 Celle Scheuen gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und durchwegs harmonische Bebauung, welche eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Reihenhäusern umfasst. Darüber hinaus sind auch größere Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken nicht unüblich, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Preise für Häuser in Celle Scheuen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der ruhigen Atmosphäre und der dennoch guten Anbindung zur Innenstadt von Celle profitieren. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer stabilen Nachfrage und einem daher attraktiven Markt rechnen.
Hauspreise in 29229 Celle Scheuen
Die Hauspreise in 29229 Celle Scheuen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29229 Celle Scheuen
Der Verkauf einer Wohnung in 29229 Celle Scheuen erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes, da die Region durch eine Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur besticht. Der Wohnungsmarkt in Celle Scheuen zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders von Familien und Pendlern geschätzt wird. Wohnungen, die eine Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einem angenehmen Wohnumfeld bieten, sind besonders begehrt. Besonders attraktiv sind größere Wohnungen mit Garten oder Balkon, die Ruhe und Naturerlebnis ermöglichen, aber gleichzeitig gut an Verkehrswege und die Stadt Celle angebunden sind. Renovierte Altbauten und energieeffiziente Neubauten stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie modernen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten versprechen.
Wohnungspreise in 29229 Celle Scheuen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29229 Celle liegt bei 1934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29229 Celle Scheuen
In 29229 Celle Scheuen ist der Grundstücksverkauf durch eine moderate Nachfrage geprägt. Viele Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Celle. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Käufern führt. In der Region wird regelmäßig in Neubauten investiert, und es gibt eine Reihe von geplanten Wohn- und Infrastrukturprojekten, die die Attraktivität und den Wert der Grundstücke weiter steigern. Die Bauaktivität in Celle Scheuen zeigt eine positive Entwicklung, unterstützt durch die wachsende Beliebtheit des Gebiets bei Familien und Berufspendlern, die den ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.
Grundstückspreise in 29229 Celle Scheuen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29229 Celle liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29229 Celle Scheuen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29229 Celle Scheuen
Die Ortschaft Celle Scheuen im Postleitzahlenbereich 29229 liegt malerisch im nördlichen Teil der Stadt Celle in Niedersachsen und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus. Das Dorf ist eingebettet in eine grüne Landschaft mit zahlreichen Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig profitiert Scheuen von der Nähe zur Kernstadt Celle, die eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Gesundheitseinrichtungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Celle Scheuen befinden sich die Gemeinden Bergen, Winsen (Aller) und Hambühren. Die Verkehrsanbindung ist sowohl innerhalb der Region als auch zu weiter entfernten Zielen hervorragend. Die Bundesstraße B3 durchquert das Gebiet und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Hannover im Süden und Bergen im Norden. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch die Bundesstraße B191, die eine schnelle Fahrtroute nach Uelzen bietet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich im Zentrum von Celle und bietet regelmäßige Zugverbindungen beispielsweise nach Hannover, Hamburg und Bremen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Orte unkompliziert erreichbar sind.
Aktuell leben in Scheuen 1022 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29229 Celle Scheuen
Das idyllische Dorf Scheuen, das zur Stadt Celle gehört und die Postleitzahl 29229 trägt, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Außerdem finden sich in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten zum Angeln und Reiten, was zusätzlich für Abwechslung sorgt. Für erholsame Stunden bieten sich gemütliche Cafés und gastfreundliche Restaurants an, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten – von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
In der Region rund um Celle, inklusive des Dorfs Scheuen, gibt es vielerlei Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der bekannte Französische Garten in Celle, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge eignet und eine historische Blütezeit aus dem 17. Jahrhundert widerspiegelt. Junge Familien ziehen derweil den Stadtpark vor, in dem Spielplätze und Picknickflächen für unterhaltsame Stunden sorgen. Für Shopping-Begeisterte bietet das Celler Altstadtzentrum eine abwechslungsreiche Mischung aus Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften, die in den im Fachwerkstil erbauten Häusern untergebracht sind. Naturliebhaber können im Naturpark Südheide wandern gehen und dabei die einmalige Flora und Fauna bestaunen. Wer sich nach einem ereignisreichen Tag entspannen möchte, findet in den örtlichen Wellnessoasen wie dem Aller-Welle-Bad in Gifhorn umfangreiche Angebote zur Erholung. So werden vielfältige Möglichkeiten geboten, die den Alltag bereichern und für eine ausgewogene Freizeitgestaltung sorgen.
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