Immobilie verkaufen in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock
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Der Verkauf einer Immobilie in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock bietet faszinierende Möglichkeiten aufgrund des besonderen Charakters dieser idyllischen Region im Oberharz. Clausthal-Zellerfeld, bekannt für seine technische Universität und das historische Bergbauerbe, zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, gepaart mit einem attraktiven Angebot an Wohnhäusern, Ferienwohnungen und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, wie Sie Ihre Immobilie in Clausthal-Zellerfeld Buntenbock erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock
- Wohnung verkaufen in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock
- Grundstück verkaufen in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock
- Ihr Immobilienmakler in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock
Haus verkaufen in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 38678 Clausthal-Zellerfeld, speziell im Ortsteil Buntenbock, ist es wichtig, die besonderen Merkmale dieser Gegend zu berücksichtigen. In Buntenbock, einem malerischen Teil des Oberharzes, finden sich überwiegend Fachwerkhäuser, Einfamilienhäuser sowie charmante Landhäuser, die oft in traditionellem Stil erbaut wurden. Zudem prägen historische Bergarbeiterhäuser das Ortsbild, was dem Gebiet einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem genauen Standort, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses ab. Daher können die Preise stark unterschiedlich ausfallen, was eine genaue Marktanalyse vor dem Verkauf unerlässlich macht.
Hauspreise in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock
Die Hauspreise in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Clausthal-Zellerfeld Buntenbock verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock
Der Wohnungsmarkt in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der charmanten landschaftlichen Umgebung und der Nähe zur Technischen Universität Clausthal. Wohnraum in dieser Region ist sowohl für Familien als auch für Studenten attraktiv. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Natur bieten. Auch kleinere, gut geschnittene Apartments finden regen Zuspruch bei den Studierenden. Eigentümer, die eine Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchten, profitieren von einem vielfältigen Käuferkreis, der von jungen Akademikern bis hin zu naturnahen Ruheständlern reicht.
Wohnungspreise in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38678 Clausthal-Zellerfeld liegt bei 1219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock zeigt sich in den letzten Jahren stabil, vor allem da die Region wegen ihrer attraktiven Lage im Harz zunehmend bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die natürlichen Gegebenheiten und die bestehende Bebauungsstruktur zurückzuführen ist. Es wird insgesamt moderat gebaut, wobei sich das Baugeschehen durch kleinere Bauvorhaben und Sanierungsprojekte auszeichnet. Große Neubaugebiete sind in Buntenbock eher selten, was die Grundstückswerte tendenziell steigen lässt und die Gegend besonders für Individualisten anziehend macht, die Wert auf eine einzigartige Wohnlage legen.
Grundstückspreise in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38678 Clausthal-Zellerfeld liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock
38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock befindet sich im Harz, einer malerischen Mittelgebirgsregion in Niedersachsen. Die Ortschaft ist geprägt durch ihre idyllische Lage, umgeben von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und klaren Bergseen. Diese landschaftlich reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Höhenlage sorgt zudem für ein gesundes Klima, das sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
In der unmittelbaren Umgebung von Clausthal-Zellerfeld Buntenbock liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen gehören Altenau, Wildemann und Osterode am Harz. Die etwas weiter entfernten Städte Goslar und Seesen sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über Bundesstraßen; die B241 und B242 ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Autobahnen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die insbesondere größte Ortschaften und Ausflugsziele im Harz miteinander verbinden. So ist die Region sowohl für Touristen als auch für Pendler gut erschlossen.
Aktuell leben in Buntenbock 15286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38678 Clausthal-Zellerfeld Buntenbock
Der malerische Ortsteil Buntenbock in der Gemeinde Clausthal-Zellerfeld, 38678, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Nicht weit entfernt von den dichten Wäldern und klaren Seen des Oberharzes gelegen, lädt Buntenbock zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen in einer idyllischen Naturkulisse ein. Besonders der nahegelegene Teich “Buntenbocker Teich”, ein Teil des Oberharzer Wasserregals, ist ein beliebtes Ziel zum Schwimmen, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Für Radfahrer stehen gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Darüber hinaus bieten die Wintermonate die Möglichkeit zum Skilanglauf und Rodeln. Einkaufsmöglichkeiten in Buntenbock selbst sind begrenzt, jedoch findet man in Clausthal-Zellerfeld eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen.
In der weiteren Region um Clausthal-Zellerfeld gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bieten das Bergwerksmuseum und das Oberharzer Bergwerksmuseum tiefgehende Einblicke in die Bergbaugeschichte der Region. Für Abenteuerlustige sind die Seilbahnen und Wanderwege im Nationalpark Harz ein Highlight, während die Kristall Therme in Altenau Erholung und Wellness pur verspricht. Einkaufsmöglichkeiten werden in der gesamten Region gut abgedeckt, darunter auch zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und größere Einkaufszentren in umliegenden Städten wie Goslar und Osterode am Harz, die bequem mit dem Auto erreichbar sind. So ist für jeden Geschmack und Anspruch etwas dabei, ob man nun die Natur erkunden, kulturelle Highlights erleben oder ausgiebig shoppen möchte.
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