Immobilie verkaufen in 29459 Clenze Bösen
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Der Verkauf einer Immobilie in 29459 Clenze Bösen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region im Wendland ist bekannt für ihre ländliche Idylle und den hohen Lebensstandard. Der Immobilienmarkt in Clenze und Umgebung zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklungen aus, was eine attraktive Möglichkeit für Verkäufer bietet. Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit größerer Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Clenze Bösen beleuchtet, darunter Markttrends, Preisgestaltung und wertvolle Tipps, um Ihren Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29459 Clenze Bösen
In der beschaulichen Gemeinde Clenze Bösen im niedersächsischen Wendland ist der Hausverkauf ein Thema, das viele Interessenten anzieht. Die Region zeichnet sich durch eine große Vielfalt an Haustypen aus: von charmanten Fachwerkhäusern, die das historische Erbe der Gegend widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bauernhöfen, die den ländlichen Charakter unterstreichen. Die Preisgestaltung für Häuser in Clenze Bösen variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab. Das Preisniveau spiegelt jedoch die ländliche Idylle wider und bietet oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu Ballungsgebieten. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann daher sowohl auf geschichtsbewusste Käufer als auch auf Familien und Ruhesuchende hoffen, die das Leben im Grünen schätzen.
Hauspreise in 29459 Clenze Bösen
Die Hauspreise in 29459 Clenze Bösen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29459 Clenze Bösen
Ein Wohnung verkaufen in der Region 29459 Clenze Bösen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt hier von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Obwohl Clenze Bösen eine eher ländliche Gegend ist, ziehen der hohe Erholungswert und die natürliche Umgebung vermehrt Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch eine moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse überzeugen. Auch Immobilien mit zusätzlichem Außenbereich, wie Gärten oder Balkone, finden in dieser Region großen Anklang. Die Erreichbarkeit von Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie guter Anbindung an größere Städte spielt ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Bewertung der Attraktivität von Wohnungen in Clenze Bösen.
Wohnungspreise in 29459 Clenze Bösen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29459 Clenze liegt bei 1398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29459 Clenze Bösen
In der Region 29459 Clenze Bösen gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken als vergleichsweise moderat. Besonders Interessenten, die eine naturnahe und ruhige Wohngegend suchen, zeigen Interesse an verfügbaren Flächen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings limitiert, was auf die ländliche Prägung und die begrenzte Ausweisung neuer Baugebiete zurückzuführen ist. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich ein gemischtes Bild: Während einerseits Bestandsimmobilien saniert und modernisiert werden, hält sich die Anzahl der Neubauten in Grenzen. Gemeinschaftliche Entwicklungsvorhaben oder größere Bauprojekte sind rar, wodurch sich das Wachstum des Immobilienmarktes in einem stetigen, aber langsamen Tempo bewegt.
Grundstückspreise in 29459 Clenze Bösen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29459 Clenze liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29459 Clenze Bösen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29459 Clenze Bösen
29459 Clenze Bösen liegt im niedersächsischen Wendland und ist von einer idyllischen ländlichen Umgebung geprägt. Das Dorf besticht durch seine naturnahe Lage, umgeben von Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen. Die Ruhe und landschaftliche Schönheit bieten den Bewohnern und Besuchern eine einmalige Erholungskulisse. Trotz der ländlichen Lage ist Clenze Bösen gut erreichbar und mit dem Auto oder Fahrrad leicht zu erkunden.
In unmittelbarer Nähe von 29459 Clenze Bösen befinden sich kleinere Gemeinden wie Lüchow, Wustrow und Küsten. Diese Ortschaften sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das regionale Verkehrssystem ist hauptsächlich auf den Straßenverkehr ausgerichtet und die Bundesstraßen B493 und B248 stellen die wichtigen Verkehrsachsen dar, die das Gebiet mit den größeren Städten verbinden. Eine direkte Anbindung an das Schienennetz gibt es nicht, aber die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Salzwedel und Uelzen, die über eine gute Straßenanbindung schnell erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die wichtigsten Orte im Wendland verbinden und regelmäßige Verbindungen bieten.
Aktuell leben in Bösen 2301 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29459 Clenze Bösen
Im niedersächsischen Clenze im Ortsteil Bösen mit der Postleitzahl 29459 findet man zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die ländliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für erholsame Spaziergänge und Wanderungen durch die idyllische Natur der Elbtalaue. Neben den grünen Landschaften laden mehrere Radwege zu ausgiebigen Fahrradtouren ein. In der näheren Umgebung gibt es auch verschiedene Höfe und lokale Geschäfte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, was ein einzigartiges Einkaufserlebnis verspricht. Zudem sorgen kleinere Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütliche Pausen während eines Einkaufsbummels.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten viele abwechslungsreiche Möglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Elbhöhen-Wendland wandern oder Rad fahren und dabei die vielfältige Flora und Fauna genießen. In Clenze selbst gibt es zudem kleine, charmante Geschäfte und eine Wochenmarkt, der lokale Spezialitäten und frische Produkte anbietet. Wer kulturell interessiert ist, kann die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und Museen in der Region besuchen. Auch für Familien ist gesorgt: Spielplätze, Tierparks und Freizeitbäder bieten Unterhaltung für Groß und Klein. So werden in Clenze und Umgebung sowohl Naturfreunde als auch Kulturliebhaber und Shoppingbegeisterte fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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