Immobilie verkaufen in 21368 Dahlenburg Quickborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21368 Dahlenburg Quickborn erfordert eine strategische Herangehensweise, da der regionale Immobilienmarkt kontinuierliche Veränderungen und Chancen bietet. Diese ländliche Gegend in Niedersachsen zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zu Naturgebieten aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Region beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung. Ein Verständnis für die lokalen Gegebenheiten kann dabei helfen, den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21368 Dahlenburg Quickborn
- Wohnung verkaufen in 21368 Dahlenburg Quickborn
- Grundstück verkaufen in 21368 Dahlenburg Quickborn
- Ihr Immobilienmakler in 21368 Dahlenburg Quickborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21368 Dahlenburg Quickborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21368 Dahlenburg Quickborn
Haus verkaufen in 21368 Dahlenburg Quickborn
Wer in 21368 Dahlenburg Quickborn sein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine Region mit einer vielseitigen Auswahl an Haustypen freuen. In dieser ländlichen Gegend gibt es neben klassischen Einfamilienhäusern auch charmante Landhäuser, moderne Bungalows sowie großzügige Doppelhaushälften. Die Architektur ist oft geprägt von traditionellen norddeutschen Stilelementen, die sich harmonisch in die idyllische Natur integrieren. Die Preise für Häuser in Dahlenburg Quickborn variieren abhängig von Lage, Ausstattung und Grundfläche, bieten jedoch insgesamt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer. Trotz der ländlichen Lage ist die Nachfrage nach Immobilien in der Region stabil, da viele Menschen die Ruhe und Naturnähe schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben möchten.
Hauspreise in 21368 Dahlenburg Quickborn
Die Hauspreise in 21368 Dahlenburg Quickborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dahlenburg Quickborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21368 Dahlenburg Quickborn
Der Wohnungsmarkt in der Region 21368 Dahlenburg Quickborn zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, insbesondere bei Immobilien, die eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick profitieren von einer erhöhten Nachfrage. Zudem legen viele potenzielle Käufer Wert auf eine gute Infrastruktur in der Nähe, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. In den letzten Jahren ist auch ein Trend zu größeren Wohnflächen zu beobachten, da viele Familien und Berufstätige aufgrund der flexibleren Arbeitsbedingungen mehr Raum zum Leben und Arbeiten suchen.
Wohnungspreise in 21368 Dahlenburg Quickborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21368 Dahlenburg liegt bei 2364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21368 Dahlenburg Quickborn
Der Verkauf eines Grundstücks in 21368 Dahlenburg Quickborn bietet derzeit interessante Perspektiven. In der Region rund um Dahlenburg herrscht eine moderate bis gute Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Privatpersonen, die den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die kleinteilige Parzellierung und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. Obwohl es in Dahlenburg Quickborn regelmäßige Bautätigkeit gibt, konzentriert sich der Neubau vor allem auf Ein- und Zweifamilienhäuser. Größere Bauprojekte sind seltener, was den ländlichen Charakter der Gegend unterstreicht und zum kontinuierlichen Interesse an verfügbaren Grundstücken beiträgt.
Grundstückspreise in 21368 Dahlenburg Quickborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21368 Dahlenburg liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21368 Dahlenburg Quickborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21368 Dahlenburg Quickborn
Der Ortsteil Quickborn gehört zur Gemeinde Dahlenburg im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung bietet Quickborn eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung. Die verkehrstechnische Lage ermöglicht eine relativ schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte und umliegenden Gemeinden. Umgeben von Feldern und Wäldern, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, wobei sich infrastrukturelle Details harmonisch in das landschaftliche Bild einfügen. Die Verkehrsanbindung ist geprägt durch gut ausgebaute Straßen, die eine schnelle Verbindung zur B216 und weiterführend zu den Autobahnen gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von 21368 Dahlenburg Quickborn befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dahlenburg selbst, Bleckede und Lüneburg. Lüneburg ist etwa 20 Kilometer entfernt und stellt das nächstgelegene Oberzentrum dar, während Bleckede circa 15 Kilometer nördlich liegt. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Thomasburg und Nahrendorf. Die Verkehrsanbindung von Quickborn ist überwiegend über Landstraßen realisiert, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Quickborn mit den Nachbarorten und größeren Städten, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Quickborn 3419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21368 Dahlenburg Quickborn
21368 Dahlenburg Quickborn bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während mehrere Parks und Grünflächen für entspannte Nachmittage im Freien bestens geeignet sind. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Quickborn verschiedene Sportanlagen und Vereine, die von Fußball bis Tennis eine breite Palette an Aktivitäten abdecken. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Verschiedene lokale Geschäfte und Supermärkte bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Regelmäßige Wochenmärkte ergänzen das Angebot mit frischen, regionalen Produkten und handgefertigten Waren.
In der weiteren Region gibt es noch weitere Attraktionen, die einen Besuch lohnen. Der Naturpark Elbhöhen-Wendland bietet atemberaubende Landschaften und zahlreiche Wanderwege, die ideal für einen Tagesausflug sind. In der nahegelegenen Stadt Lüneburg können Kulturinteressierte historische Gebäude und Museen erkunden, während die Lüneburger Heide mit ihren weiten Flächen und Heideblüten zum Verweilen einlädt. Für Shopper bietet die Stadt Hamburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten von exklusiven Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Elbe Einkaufszentrum. Auch sportliche und kulturelle Veranstaltungen sind in der Region zahlreich vertreten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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