Immobilie verkaufen in 29451 Dannenberg Bückau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in 29451 Dannenberg Bückau verkaufen möchten, sollten Sie den regionalen Immobilienmarkt genau kennen. Dannenberg Bückau gehört zur idyllischen Elbtalaue und bietet eine attraktive Wohnlage für Familien und Naturliebhaber. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine stabile Nachfrage charakterisiert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Bauernhöfe und historische Gebäude begehrt sind. Eine professionelle Bewertung und strategische Vermarktung sind entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche spezifischen Marktbedingungen in Dannenberg Bückau herrschen und welche Schritte Sie unternehmen sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29451 Dannenberg Bückau
- Wohnung verkaufen in 29451 Dannenberg Bückau
- Grundstück verkaufen in 29451 Dannenberg Bückau
- Ihr Immobilienmakler in 29451 Dannenberg Bückau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29451 Dannenberg Bückau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29451 Dannenberg Bückau
Haus verkaufen in 29451 Dannenberg Bückau
Wer ein Haus in 29451 Dannenberg Bückau verkaufen möchte, kann sich auf eine vielfältige Nachfrage nach unterschiedlichen Haustypen einstellen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser gebaut, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Während Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders bei Familien gefragt sind, ziehen die charmanten Fachwerkhäuser oft Liebhaber traditioneller Bauweisen und Historie an. Die Immobilienpreise in der Region sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses abhängig. In den letzten Jahren war eine moderate Preissteigerung zu beobachten, die dem generell wachsenden Interesse an Immobilien im ländlichen Raum entspricht. Dannenberg Bückau bietet somit eine attraktive Mischung für unterschiedliche Käuferklientele, was den Verkaufsprozess potenziell erleichtert.
Hauspreise in 29451 Dannenberg Bückau
Die Hauspreise in 29451 Dannenberg Bückau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dannenberg Bückau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29451 Dannenberg Bückau
Der Wohnungsmarkt in 29451 Dannenberg Bückau gestaltet sich im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen etwas ruhiger, dennoch besteht eine solide Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen und modernisierten Wohnungen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was sie insbesondere für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die sich in der Nähe von Grünflächen befinden. Auch energetisch sanierte Objekte und Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. In den letzten Jahren ist zudem ein Trend zu größeren Wohnungen oder solchen mit flexiblen Grundrissen zu beobachten, die Homeoffice-Möglichkeiten bieten können.
Wohnungspreise in 29451 Dannenberg Bückau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29451 Dannenberg liegt bei 1761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29451 Dannenberg Bückau
In der Region 29451 Dannenberg Bückau zeigt sich eine moderat ansteigende Nachfrage nach Grundstücken, wobei das Interesse vor allem von Familien und Ruhesuchenden kommt, die die ländliche Idylle und zugleich die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur sukzessive neue Bauflächen erschlossen werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region behutsam intensiviert, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert worden sind. Die ausgewogene Entwicklung sorgt dafür, dass Dannenberg Bückau einen kontinuierlichen, aber nicht überhitzten Immobilienmarkt vorweist.
Grundstückspreise in 29451 Dannenberg Bückau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29451 Dannenberg liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29451 Dannenberg Bückau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29451 Dannenberg Bückau
29451 Dannenberg Bückau liegt im Herzen Niedersachsens und gehört zur Samtgemeinde Elbtalaue im Landkreis Lüchow-Dannenberg. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Naturlandschaften und historischer Architektur, was das Gebiet besonders reizvoll für Naturfreunde und Kulturinteressierte macht. Dannenberg Bückau vereint den Charme ländlicher Idylle mit der Nähe zu durchaus gut ausgebauten Verkehrswegen, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dannenberg Bückau befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Einwohner und Besucher interessant sein könnten. Lüchow ist die nächste größere Stadt und liegt nur etwa zehn Kilometer entfernt. Weitere bedeutende Ortschaften in der Nähe sind Hitzacker, bekannt für seine malerische Altstadt und die Nähe zur Elbe, sowie die Städte Salzwedel und Uelzen im weiteren Umkreis. Die Verkehrsanbindung von Dannenberg Bückau ist trotz der eher ländlichen Lage gut ausgebaut: Die Bundesstraße B191 führt direkt durch Dannenberg und sorgt für schnelle Verbindungen in nord-südlicher Richtung. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, welche die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verknüpfen. Für den Fernverkehr stehen die Bahnhöfe in Lüneburg und Uelzen zur Verfügung, die in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen sind und Anschluss an das überregionale Bahnnetz bieten.
Aktuell leben in Bückau 8253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29451 Dannenberg Bückau
29451 Dannenberg Bückau und die umliegende Region bieten eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern attraktive Aktivitäten ermöglichen. Die malerische Elbtalaue lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zur Natur Raum für Erholung und Entspannung schafft. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllischen Wanderwege und Aussichtspunkte, die einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft bieten. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportarten auf der Elbe, was besonders im Sommer für Abwechslung sorgt.
In der Region bieten sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das alltägliche Leben bereichern. In Dannenberg selbst gibt es eine Reihe von Fachgeschäften, Supermärkten und Boutiquen, die ein breites Angebot an Waren bereitstellen. Wochenmärkte in der Umgebung sind beliebte Treffpunkte, um regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Außerdem laden charmante Cafés und gemütliche Restaurants zum Verweilen ein und runden das Einkaufserlebnis ab. Solche vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten tragen wesentlich zur hohen Lebensqualität in Dannenberg Bückau bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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