Immobilie verkaufen in 29451 Dannenberg Groß Heide
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29451 Dannenberg Groß Heide erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine gezielte Strategie. Die Region rund um Dannenberg zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in Niedersachsen aus und bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt hier ist von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisen geprägt, was ideale Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Groß Heide berücksichtigt werden sollten. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie richtig einschätzen, effektive Verkaufsstrategien anwenden und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29451 Dannenberg Groß Heide
- Wohnung verkaufen in 29451 Dannenberg Groß Heide
- Grundstück verkaufen in 29451 Dannenberg Groß Heide
- Ihr Immobilienmakler in 29451 Dannenberg Groß Heide
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29451 Dannenberg Groß Heide
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29451 Dannenberg Groß Heide
Haus verkaufen in 29451 Dannenberg Groß Heide
Der Verkauf eines Hauses in 29451 Dannenberg Groß Heide kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, denn die Region ist bekannt für verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Typischerweise finden sich hier charmante Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass die Immobilienpreise in Dannenberg Groß Heide im Vergleich zu größeren Städten recht moderat sind, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein kann. Die ländliche Idylle der Region gepaart mit der Nähe zu größeren Städten macht Dannenberg Groß Heide zu einem attraktiven Standort für Immobiliengeschäfte.
Hauspreise in 29451 Dannenberg Groß Heide
Die Hauspreise in 29451 Dannenberg Groß Heide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29451 Dannenberg Groß Heide
Der Wohnungsmarkt in 29451 Dannenberg Groß Heide zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene oder frisch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Auch kleinere, kosteneffiziente Wohnungen, die sich ideal für Singles oder Senioren eignen, sind sehr gefragt. Die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern für Familien wächst ebenfalls, insbesondere wenn sie über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine ausgewogene Mischung aus Bestandsimmobilien und vereinzelt neuen Bauprojekten aus, was für potenzielle Verkäufer gute Aussichten bietet.
Wohnungspreise in 29451 Dannenberg Groß Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29451 Dannenberg liegt bei 1736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29451 Dannenberg Groß Heide
In der Region 29451 Dannenberg Groß Heide ist die Nachfrage nach Grundstücken mäßig, insbesondere bei Familien und Einzelpersonen, die naturnah und ruhig leben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der häufig schon bebaute Grundstücke verfügbar sind, jedoch weniger freie Flächen. Der Neubau ist in der Region moderat, wobei einige Bauprojekte für Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Nutzbauten umgesetzt werden. Hierbei spielt die landschaftlich reizvolle Umgebung eine bedeutende Rolle, die viele Käufer anzieht, die Wert auf ein Leben abseits der städtischen Hektik legen.
Grundstückspreise in 29451 Dannenberg Groß Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29451 Dannenberg liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29451 Dannenberg Groß Heide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29451 Dannenberg Groß Heide
Die Ortschaft Dannenberg (Elbe) in Groß Heide, mit der Postleitzahl 29451, liegt im niedersächsischen Wendland und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist die Region geprägt von weitläufigen Wäldern, Feldern und Flusslandschaften. Die Verkehrsanbindung von Dannenberg ist auch auf dem Landwege gut, es führen verschiedene Landstraßen durch den Ort, die eine Verbindung zur Bundesstraße B191 herstellen. Über die B191 kann man in relativ kurzer Fahrzeit die benachbarten Städte und Gemeinden erreichen. Obwohl es keine unmittelbare Autobahnanbindung gibt, ist die Region gut vernetzt und der nächste Bahnhof ist nicht weit entfernt, was den Zugang zum regionalen Bahnnetz ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dannenberg liegen mehrere kleinere und größere Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Lüchow (Wendland), das nur etwa 10 Kilometer südwestlich gelegen ist und Hitzacker (Elbe) etwa 15 Kilometer im Nordwesten. Beide Städte bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Wer eine größere Stadt sucht, findet mit Lüneburg eine Möglichkeit, diese ist etwa 50 Kilometer entfernt. Auch Uelzen ist in gut einer Stunde erreichbar und bietet zusätzliche Infrastrukturen. Die Verkehrsanbindung von Dannenberg selbst ist gut ausgebaut, auch wenn es vor allem auf den öffentlichen Nahverkehr und die regionalen Straßen ankommt. Es bestehen regelmäßig Verbindungen nach Lüchow und Hitzacker, was die Erreichbarkeit der näheren Umgebung sicherstellt. Alternativ kann die Region auch über den Fernverkehr mit dem Zug erreicht werden, wobei die nächste größere Bahnstation in Salzwedel liegt.
Aktuell leben in Groß Heide 8253 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29451 Dannenberg Groß Heide
In der idyllischen Region Groß Heide bei Dannenberg, Niedersachsen, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Auch für Naturliebhaber gibt es vielseitige Wanderwege und erholsame Plätze, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Die charmanten Dörfer und historischen Bauwerke in der Umgebung bieten kulturelle Höhepunkte und eine Reise in die Geschichte der Region.
Darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus besondere Angebote bieten. Ein typisches Beispiel ist der Wochenmarkt in Dannenberg, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Kleine, inhabergeführte Geschäfte, wie zum Beispiel traditionsreiche Bäckereien und handwerkliche Boutiquen, laden zum Stöbern und Shoppen ein. Viele dieser Geschäfte setzen auf Nachhaltigkeit und Qualität, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht. Durch die Kombination aus natürlicher Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten bietet Groß Heide ein ideales Umfeld für ein entspanntes und abwechslungsreiches Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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